??什么是腰線層

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• 131****8650

  腰線層通常位于樓房的中部或者是整棟樓的底部，這是為了讓整個(gè)樓房都看起來有一定的美觀性，同時(shí)也讓樓房看起來更有層次感，這也是腰線層的審美特點(diǎn)。不過房屋的樓層不同，那么也會(huì)影響腰線層的位置。
  不過樓房的腰線層對(duì)于生活也有一定的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在，由于腰線層會(huì)有一定突出，從樓房向外延伸50厘米，而且窗戶下面也會(huì)擁有一米左右的墻面，這樣如果居住在腰線層的位置，對(duì)于老人和孩子會(huì)起到一定的保護(hù)作用。而腰線層的缺點(diǎn)主要表現(xiàn)在室內(nèi)的采光會(huì)受到一定的影響，同時(shí)腰線層會(huì)突出一定的面積，雖然家里不能進(jìn)行使用，但是如果長(zhǎng)時(shí)間會(huì)積累灰塵打掃起來會(huì)比較麻煩。因此在購(gòu)買房屋的時(shí)候是否選擇腰線層，那么要根據(jù)自身的情況來進(jìn)行確定。

  查看全文↓ 2020-02-29 15:13:11

相關(guān)問題

• 問 幾樓是腰線層和槽鋼層
  答

  腰線層大多位于樓層的底部，主要是根據(jù)不同的房屋設(shè)計(jì)和項(xiàng)目來確定的，腰線層的意義就是為了讓樓盤的外觀看起來更加的好看，所以一般都是在底層、15-17層或者是頂層。槽鋼層一般都是按照每隔6層出現(xiàn)一次來進(jìn)行計(jì)算，一般是6層、12層、18層、24層、30層等樓層。如果有3層底商的房屋一般是從底商往上開始做懸挑，此時(shí)的槽鋼層就在3層、9層、15層、21層、27層。腰線房的優(yōu)點(diǎn) 、缺點(diǎn) 1、優(yōu)點(diǎn)就是樓房看起來會(huì)比較美觀，有層次感，而且對(duì)于高層的建筑來說腰線的存在相當(dāng)于在樓房外圍多了一段緩沖帶。2、腰線房到室內(nèi)采光會(huì)受到一些影響，尤其是對(duì)于低層住戶來說影響會(huì)比較大，而且還會(huì)影響到后期房屋的改造。腰線房外圍容易藏污納垢如果有樓上的住戶扔垃圾的話，還會(huì)容易滋生蚊蟲細(xì)菌有異味。槽鋼層的缺點(diǎn)因?yàn)椴垆摯┻^外墻的部位預(yù)留有孔洞，如果封堵不到位會(huì)出現(xiàn)開裂的問題，后期還可能引發(fā)滲漏水等。

• 問 幾樓是腰線層和槽鋼層
  答

  幾樓是腰線層和槽鋼層這個(gè)具體可以向開發(fā)商進(jìn)行咨詢，因?yàn)闆]有明確的規(guī)定，必須哪個(gè)樓層是腰線層或者是槽鋼層，正常情況之下，會(huì)設(shè)計(jì)在這幾個(gè)樓層里：1、腰線層，是指樓房外墻面的水平橫線，對(duì)于建筑來說并沒有什么實(shí)際的用途一般是起到裝飾的作用，普遍分布在樓層的底部、中間位置、或是頂部。如33層的樓房，腰線層可能是在5層、15至17層，或30層，可根據(jù)樓房的外表面進(jìn)行判斷，如果是期房的話，也可以向開發(fā)商進(jìn)行咨詢。2、槽鋼層，一般情況之下是每隔6層設(shè)立一個(gè)槽鋼層，一般是會(huì)在樓房的第七層、第十三層、或是第十九層的位置，有些人不想要買槽鋼層，就是擔(dān)心會(huì)漏水，如今的槽鋼層都會(huì)做防腐措施，從而避免出現(xiàn)槽鋼材料的腐蝕，降低使用壽命，也確保了樓房的整體質(zhì)量，居住安全性提高。買房選樓層要注意什么：1、需要考慮到室內(nèi)的采光效果，特別是一些高層里的低層住房會(huì)被周邊的建筑或者樹木給遮擋的就盡可能的不要選擇這樣的房子。2、因?yàn)楦邔佣紩?huì)安裝電梯，電梯使用久了之后也會(huì)容易出現(xiàn)問題，而且樓層越高的話，在上下班的高峰期也容易耽誤時(shí)間，所以要結(jié)合自己的實(shí)際情況來選擇樓層。3、盡可能的避免購(gòu)買頂層、底層或者是設(shè)備層，可以選擇1/3~2/3的樓層。

• 問 高層腰線層好嗎
  答

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時(shí)很不錯(cuò)的?，F(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層。

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• 問 高層腰線層有什么弊端
  答

  高層的腰線層主要的弊端是腰線層所有窗戶外面有寬窄不一的臺(tái)子，不僅僅上面非常容易堆積樹葉等雜物，業(yè)主卻很難打掃。還有就是樓上住戶掉下來的東西等等。同樣的陽(yáng)臺(tái)，鄰居家是落地的玻璃，腰線房就是半落地，給人很壓抑的感覺。有的甚至陽(yáng)臺(tái)上方會(huì)多出一根梁，高度能達(dá)到0.5米，嚴(yán)重影響住戶的室內(nèi)采光。當(dāng)然不是說腰線層全都是弊端，有是有一定的優(yōu)點(diǎn)的，比如說腰線層其實(shí)就是一種保溫隔熱材料構(gòu)成，在樓體某個(gè)位置做出一個(gè)挑梁，在保溫材料外面砌上磚，其實(shí)就是為了樓體美觀有層次感，主要起裝飾作用，相當(dāng)于是在家里又安裝了一層保護(hù)層，而且他的位置可以做一個(gè)調(diào)料，上面再做一些砌磚，這樣對(duì)于后面的裝修也會(huì)有很大的幫助。主要還是看個(gè)人的選擇。

• 問 高層腰線層好嗎
  答

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時(shí)很不錯(cuò)的?，F(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復(fù)合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當(dāng)于在你家的外墻加厚了一層保溫層。樓棟腰線設(shè)計(jì)在目前樓盤中很普遍，但大多數(shù)購(gòu)房者在買房時(shí)并不會(huì)注意到這個(gè)問題，置業(yè)顧問幾乎不會(huì)主動(dòng)提腰線層的影響。但是，一個(gè)不注意后面的麻煩就多多的。例如，影響采光，有些腰線的房屋它們窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)邊都會(huì)有一層厚厚的腰線層。腰層線只要凸出樓體半米，就會(huì)影響室內(nèi)的采光。

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