商品房頂樓好嗎

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• 143****7136

  你好，商品房頂樓不是**好的。 一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住

  查看全文↓ 2018-06-14 12:30:01
• 142****8557

  現(xiàn)在造的房子漏水可能性不大,頂樓視野也也好,比一樓好多了。其實(shí)要要熱的話,太低還會(huì)更悶?zāi)?頂樓和一樓價(jià)格比較實(shí)惠。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:29:31
• 154****1388

  這個(gè)要看開發(fā)商的質(zhì)量怎么樣，還有就是有沒(méi)有樓頂花園，如果有樓頂花園的話比較好，也相對(duì)較貴。搜索
  樓頂?shù)膬?yōu)缺點(diǎn)如下：
  
  優(yōu)點(diǎn)：
  
  到樓頂方便，平時(shí)曬被子曬衣服什么的比較方便。
  如果樓頂有花園的話做一個(gè)休閑的地方也比較好。
  缺點(diǎn)：
  
  天氣很熱的時(shí)候會(huì)感覺(jué)比較悶，不過(guò)有空調(diào)就沒(méi)關(guān)系了。
  如果長(zhǎng)時(shí)間下雨的話可能會(huì)有漏水，雖然現(xiàn)在的房子比以前的房子修建技術(shù)好了很多，但是漏水的問(wèn)題還是存在的，只是比例問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:29:10
• 147****4247

  下面就介紹商品房頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)：
  
  一、優(yōu)點(diǎn)：
  
  視野好，當(dāng)站在陽(yáng)臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開朗。
  適合裝太陽(yáng)能熱水器，當(dāng)你家裝了一個(gè)180升以上的太陽(yáng)能熱水器后，可以節(jié)約不少電費(fèi)，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個(gè)字：爽。
  采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒(méi)問(wèn)題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。
  樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會(huì)發(fā)霉。
  蚊蟲、蒼蠅相對(duì)較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西。
  基本上不用擔(dān)心下水管道會(huì)被堵塞。
  不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來(lái)走去，制造令人煩惱的噪音。
  二、缺點(diǎn)：
  
  冬冷夏熱。夏天感覺(jué)太陽(yáng)炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺(jué)極冷。
  一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些。
  如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。
  樓層高，上去后就基本上就不想下來(lái)了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過(guò)，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子。
  **大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:28:46
• 134****9934

  好處：
  1、采光好，視野比較開闊；
  2、頂層曬衣物了比較方便；
  3、安靜很平時(shí)，私密性比較好。
  缺點(diǎn)：
  1、頂層可能有漏水問(wèn)題，一般小開發(fā)商50%都會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題；
  2、頂層的廁所比較臭；
  3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；
  4、不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；
  5、如果頂層有露臺(tái)主意防盜。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:28:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房頂樓好嗎
  答

  如果住在頂樓:缺點(diǎn)：1、夏天太熱，空調(diào)電費(fèi)大大的;2、季節(jié)性水壓?jiǎn)栴};3、大雨滲漏問(wèn)題，4、停電交通問(wèn)題（把人能累死）。優(yōu)點(diǎn):1、視野開闊，一般無(wú)遮擋;2、通風(fēng)良好;3、采光好。

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• 問(wèn) ??商品房頂樓好嗎？有什么作用嗎？
  答

  頂樓一直都是一個(gè)比較有爭(zhēng)議的樓層。有的人喜歡，住在頂樓感覺(jué)太幸福了；有的人討厭它，恨得咬牙切齒，發(fā)誓這輩子再也不住頂樓。頂樓有好有壞，購(gòu)房者購(gòu)買頂樓要看自己的預(yù)算和要求。頂層房一般相對(duì)而言比較便宜，性價(jià)比比較高，而且頂層房子如果想要換房的話，總有人會(huì)因?yàn)橘Y金不足而購(gòu)買，交易比較快

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房頂樓好嗎？有什么作用嗎？
  答

  買頂樓的缺點(diǎn)：1.防水設(shè)施不好2.夏熱冬冷、滲漏水3.耗費(fèi)能源，夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源4.水壓較小5.高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多6.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優(yōu)點(diǎn)：1.視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好3.比較安靜，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個(gè)人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少8.價(jià)格比較便宜

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• 問(wèn) 商品房頂樓露臺(tái)怎么裝
  答

  民用建筑設(shè)計(jì)每平方米樓面承受重量為150---250公斤?！　∫话愕臉前鍨?.0~3.5(kN/m2)　　住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2)　　教室、試驗(yàn)室、閱覽室、會(huì)議室、醫(yī)院門診室食堂、餐廳、一般資料檔案室 2.5(kN/m2)　　禮堂、劇場(chǎng)、電影院、有固定座位的看臺(tái)、公共洗衣房 3.0(kN/m2)　　商店,展覽廳,車站,港口,機(jī)場(chǎng)大廳及其旅客等候室、無(wú)固定座位的看臺(tái)3.5(kN/m2)　　健身房,演出舞臺(tái)、舞廳4.0(kN/m2)　　書庫(kù),檔案庫(kù),貯藏室5.0(kN/m2)　　密集柜書庫(kù)12.0(kN/m2)　　通風(fēng)機(jī)房,電梯機(jī)房7.0(kN/m2)

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• 問(wèn) 商品房頂層好嗎
  答

  現(xiàn)在很多人認(rèn)為頂層冬天冷夏天熱，其實(shí)在現(xiàn)在建筑行業(yè)，這些弊端已經(jīng)在使用材料和建筑設(shè)計(jì)就給規(guī)避了，所以頂層不會(huì)漏水不會(huì)冬冷夏熱，當(dāng)然啦這只限于新房，那種老小區(qū)頂層還是有些問(wèn)題的

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