購(gòu)房合同名字前后有區(qū)別嗎？

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• 145****1119

  購(gòu)房合同是你與開發(fā)商之間買賣房屋的憑證，是你購(gòu)房的行為，隨便寫幾個(gè)人都可以。
  房產(chǎn)證是證明你是這套房屋產(chǎn)權(quán)人的憑證。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:25:00
• 157****9223

  可以和開放商協(xié)商，到房產(chǎn)局把原先的合同注銷，在重新以你的名字簽一份合同，

  查看全文↓ 2018-06-14 17:24:44
• 131****9284

  按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證與商品房買賣合同的購(gòu)買人應(yīng)要一致的。但夫妻可以到市房地產(chǎn)交易登記核心通過辦理預(yù)告登記變更的方式減少購(gòu)房人，合同變更中有涉及到預(yù)告登記證明內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)申請(qǐng)預(yù)告登記變更。
  購(gòu)房合同：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
  房產(chǎn)證：購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
  希望以上內(nèi)容對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:24:31
• 152****4919

  購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同名字一般要求是同一個(gè)人。
  
  購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。
  
  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 17:24:16

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同名字前后有區(qū)別嗎？我想了解下誰告知？
  答

  房屋認(rèn)購(gòu)合同或者購(gòu)房協(xié)議什么的都是不用在房管所合同備案的，所以。。。只要是沒有在房管所備案的情況下就可以改名字。還有一種情況是小產(chǎn)權(quán)房，這種情況的話也是無法再房管所合同備案的，所以也是可以改名字的。

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• 問 房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別嗎
  答

  房證上產(chǎn)權(quán)人有兩欄：第一欄是產(chǎn)權(quán)人，第二欄是共有人。如共有人欄未明確劃分比例，原則上各人50%?？梢砸再?zèng)與或者買賣的形式到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更改共有比例。希望對(duì)您有幫助。

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• 問 請(qǐng)問，購(gòu)房合同書上名字前后有影響嗎？
  答

  干嘛要分個(gè)前后呢，沒必要的，只要房產(chǎn)證上你們二人共同擁有該財(cái)產(chǎn)，就在法律上有同等待遇的。既然在一起了，在關(guān)鍵問題上（法律上）是公平公正的就可以啦。如果你在方方面面都要想的這么細(xì)，一定要在這其中占個(gè)優(yōu)先什么的。以后的日子也是不好過的。因?yàn)檫@樣不是財(cái)產(chǎn)公不公平的問題，在心里上你已經(jīng)拒絕了“公平”二字了，你說我說的在不在理?。?！

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• 問 房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別嗎？有人知道嗎？
  答

  排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在后面持共有權(quán)證.責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì):1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等；2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。溫馨提示：只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單獨(dú)處置該房產(chǎn)的

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• 問 房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別嗎？各位好！誰把答案分享下唄？
  答

  如果是共同共有，不論何種關(guān)系，房產(chǎn)證名字先后不影響產(chǎn)權(quán)歸屬，所謂戶主和共有人權(quán)利不平等之說無任何根據(jù)。對(duì)房產(chǎn)比例另有約定的除外。非夫妻關(guān)系從共同共有產(chǎn)權(quán)變更為比例形式，除變更為各自比例50%以外的情況均需繳納稅收。因?yàn)楣餐灿性谝欢ㄒ饬x上等同各擁有50%，這種情況只需申請(qǐng)做變更登記。如雙方比例變更為不均等狀態(tài)，視為一方將自己所擁有比例的一部分或所有轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)(幾個(gè))共有人，需申報(bào)納稅。如果雙方為夫妻關(guān)系則均視為產(chǎn)權(quán)變更，無需納稅。

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