??簽了購房合同放棄要付中介費嗎？

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• 157****3219

  這要看你們當初如何簽訂的合同。違約責任咋個寫的?？梢园凑蘸贤瑘?zhí)行。如果賣主不追究責任。那么你可以和中介協(xié)商。關(guān)鍵是你給中介公司打了欠條。這一點有點卡人。協(xié)商吧！祝你好運！

  查看全文↓ 2018-06-14 20:43:28
• 151****5230

  呵呵，不要被黑心中介給訛了！中介只會以賣方名義沒收定金，其他錢就不要管他了，我從事二手房有些年頭了，沒見過那家正規(guī)公司會起訴客戶的，放心好了，就算打官司你也不會輸?shù)?，因為三方協(xié)議（中介叫居間協(xié)議或者三邊協(xié)議）是不受法律承認的，法律只承認正式的購房合同，這個干中介的都知道，他們在嚇唬你的！
  也是常用伎倆，反正又不用花錢的！

  查看全文↓ 2018-06-14 20:43:01
• 147****3570

  如果約定提供了洽談機會，就算完成，是應當支付中介費的。如果約定交易成功支付，則可以主張返還。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 20:42:31
• 156****7239

  需要付，簽了合同不買了，屬于違約了。
  二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定：
  1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。
  2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。
  二手房中介費如何計算：
  1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
  2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
  3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:42:19

相關(guān)問題

• 問 簽了購房合同放棄要付中介費嗎？大家知道答案嗎？
  答

  首先，合同成立是居間報酬支付的法定條件。合同法第424條規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同?！钡?26條規(guī)定:“居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。”由上述規(guī)定可知，居間人的義務僅限于報告訂約機會或提供訂約媒介服務、促成合同成立，居間人促成合同成立后即視為已完成居間義務，可收取居間報酬。

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• 問 我需要付中介費嗎
  答

  你好,如果已經(jīng)簽訂了合約,那么則需按照合約辦理,如果你不買,則屬于您違約,則需向房主及中介賠償違約金。

  全部3個回答>
• 問 未簽訂網(wǎng)簽合同還要付中介費嗎
  答

  簽了合同交易未成功，需要付中介費，至少要付50％以上。

  全部3個回答>
• 問 ??未簽訂網(wǎng)簽合同還要付中介費嗎？
  答

  這要看你們的中介合同怎么約定的。如果約定支付，就需要支付。但如果沒有介紹成功，那就不需要支付

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• 問 二手房簽合同要給中介什么錢?簽了二手房購買合同，我不買了，要付中介費嗎
  答

  通過中介買二手房需要注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī) （黑心中介吃差價等）10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）盡量選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)，更有保障。如能注意以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。

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