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還沒結(jié)婚打算先買房可以寫我女朋友的名字嗎

153****6923 | 2018-06-14 22:13:56

已有4個(gè)回答

  • 143****8438

    可以的 只要雙方保證同意 然后你那房子是全款還是貸款 貸款誰(shuí)來還 這個(gè)你得跟你女朋友商量 或者你家人

    查看全文↓ 2018-06-14 22:24:08
  • 146****5043

    寫幾個(gè)人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。

    查看全文↓ 2018-06-14 22:23:51
  • 155****0185

    就應(yīng)該只寫自己的名字

    查看全文↓ 2018-06-14 22:23:33
  • 158****7399

    沒有領(lǐng)證的話不可以，領(lǐng)證了可以寫兩個(gè)人的名字。你要怕以后財(cái)產(chǎn)糾紛的話，在簽合同時(shí)可以填一個(gè)共有人份額申請(qǐng)，按照你們所出資金你們自行協(xié)商所占份額！

    查看全文↓ 2018-06-14 22:23:11

相關(guān)問題

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    趕緊結(jié)婚。。。。不然你覺得呢？不寫，這婚能結(jié)嗎？寫了，她起碼安心了。房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字分情況而定，不一定寫誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)推定制度。此時(shí)房屋所有權(quán)證上的名字不管是誰(shuí)，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。房產(chǎn)證上是否可以添加配偶姓名?對(duì)此問題，如果房產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且雙方并沒有作專屬于某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以將配偶的姓名記載在房地產(chǎn)所有權(quán)證上。但記載的方法視不同情況而定，如果在購(gòu)買房屋時(shí)，雙方是作為共同買方，就會(huì)在購(gòu)房合同上列名，這樣在申辦房產(chǎn)證時(shí)，自然就會(huì)記載兩人的姓名;如果購(gòu)房合同上是以某一人作買方，那么其配偶的姓名就只能記載在房產(chǎn)證共有人一欄里。但是，房產(chǎn)證上所作的不同記載，只是房產(chǎn)登記部門的規(guī)定，其法律后果實(shí)際上是相同的，并不因此改變夫妻共有的性質(zhì)，在財(cái)產(chǎn)分割上也無差別。也就是說，即使房產(chǎn)證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，并不影響其配偶的共有權(quán)，在財(cái)產(chǎn)分割上也沒有差別。父母或子女自愿將房屋贈(zèng)送給子女或父母，屬于家庭間的無償財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，必須辦理公證，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，否則不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。此時(shí)產(chǎn)權(quán)證上填寫的人即為產(chǎn)權(quán)人。

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    沒有領(lǐng)證的話不可以，領(lǐng)證了可以寫兩個(gè)人的名字。你要怕以后財(cái)產(chǎn)糾紛的話，在簽合同時(shí)可以填一個(gè)共有人份額申請(qǐng)，按照你們所出資金你們自行協(xié)商所占份額！

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  • 答

    　　可以?！　》慨a(chǎn)證上登記的是產(chǎn)權(quán)人的名字，一個(gè)人是單獨(dú)所有，兩個(gè)人及以上是共同所有，各自擁有的份額即產(chǎn)權(quán)比例事先約定，與是否是夫妻沒有關(guān)系，只需要原產(chǎn)權(quán)擁有人同意即可。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，開發(fā)商代辦部門的工作人員會(huì)征求你們的意見：在房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字，然后會(huì)讓你們?cè)谠诋a(chǎn)權(quán)比例征詢意見書上簽字、按手印認(rèn)可的。

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  • 答

    可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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    屬于婚前房產(chǎn)，屬于個(gè)人房產(chǎn)，如果只寫女方名字，那么屬于女方個(gè)人房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過5位數(shù)。

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