土地屬于開發(fā)商嗎

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• 147****6533

  在我國，屬于社會主義制度，也就是公有制制度。
  原始的公有制，公民就沒有什么所有權(quán)，一切都屬于國家，甚至包括公民本身都屬于國家。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:20:31
• 136****4859

  開發(fā)商不會永遠持有土地的，開發(fā)商的目的是把土地和上面的房產(chǎn)賣出去。國家出讓給開發(fā)商的年限根據(jù)用途不同而有不同，比如住宅是70年。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:19:36
• 138****7801

  根據(jù)我國有關(guān)土地法律、法規(guī)，開發(fā)商依法取得國有土地使用權(quán)，是其從事商品房開發(fā)**根本的條件。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:19:00

相關(guān)問題

• 問 地下車庫屬于開發(fā)商嗎
  答

  只有開發(fā)商辦理了相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可的專門車庫（位），且該專門車庫（位）用地獨立于業(yè)主共有的建設(shè)用地之外，業(yè)主也沒有公攤，開發(fā)商才能對車位進行所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓

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• 問 小區(qū)的樓頂屬于開發(fā)商嗎
  答

  建筑物樓頂是屬于業(yè)主共同所有的。如果劃給頂層人，別人無法使用，是違反消防制度的。所以不要隨便占用。

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• 問 開發(fā)商的土地是先由國家征收再賣給開發(fā)商嗎？農(nóng)村農(nóng)耕土地賣給開發(fā)商？
  答

  國家征收土地不會因為炒賣而征收農(nóng)民土地。當?shù)卣唇Y(jié)開發(fā)商，以政府征收土地為名先征收農(nóng)民土地然后賣給開發(fā)商賺取暴利，這已經(jīng)是常事。這樣的事情中央政府不管，我們農(nóng)民是有苦無處訴

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• 問 ??開發(fā)商有權(quán)征收個人土地嗎？土地,開發(fā)商是如何獲得的?
  答

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。 市、縣級人民政府房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工?/p> 全部3個回答>

• 問 ??物業(yè)都是開發(fā)商找的嗎?新房鑰匙是屬于開發(fā)商還是屬于物業(yè)公司?
  答

  　　新房的鑰匙一般在房屋完工后由開發(fā)商交給物業(yè)，然后物業(yè)再交給業(yè)主，物業(yè)公司沒有留存鑰匙的權(quán)利和義務(wù)；　　如在業(yè)主驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題需要整改，一般是由物業(yè)公司聯(lián)系施工單位和業(yè)主，約定時間上門維修；　　如果業(yè)主覺得不方便，可以根據(jù)業(yè)主的意愿將鑰匙委托給物業(yè)或開發(fā)商維修人員，這個沒有明確規(guī)定，完全憑業(yè)主的意愿來決定?！　∫话闱闆r下，如果業(yè)主不要求物業(yè)公司都不太愿意接管業(yè)主的鑰匙，因為在保管鑰匙期間他們是有管理責(zé)任的，換句話說，如果在此期間玻璃打了或者什么丟了的話，他們需要賠償?shù)摹?/p> 全部3個回答>