開發(fā)商會(huì)負(fù)責(zé)辦理貸款嗎

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• 146****0617

  這個(gè)貸款。只有你一個(gè)人去，是辦理不下來的，必須開發(fā)商協(xié)助（開發(fā)商做為抵押登記前的階段性保證人，需要提交相關(guān)資料），客戶也需要親自在相關(guān)貸款資料上簽字。
  客戶自己想獨(dú)立辦理貸款，幾乎是不可能的。所以，你也可以這樣理解，辦理貸款，是開發(fā)商本身應(yīng)該完成的工作。

  查看全文↓ 2018-06-15 14:45:09
• 145****4803

  真正負(fù)責(zé)的是購(gòu)房者，但必須開發(fā)商與銀行簽訂按揭項(xiàng)目貸款額度擔(dān)保協(xié)議，由購(gòu)房人與銀行辦理貸款協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-15 14:42:47
• 146****3504

  開發(fā)商負(fù)責(zé)幫你代辦貸款事宜，一般開發(fā)商都有自己的合作銀行，到他指定的銀行辦理會(huì)比較快，開發(fā)商有指導(dǎo)陪同辦理的義務(wù)，辦理貸款所需資料可以資訊開發(fā)商和銀行。
  但是銀行所需的貸款手續(xù)，還是由你買房人提供，但銀行能否批貸就不是開發(fā)商說了算了，得看你的個(gè)人征信情況。
  個(gè)人征信不好，就不能貸款，你也就只能全款買房了。

  查看全文↓ 2018-06-15 14:42:10

相關(guān)問題

• 問 ??如果交房時(shí)漏水開發(fā)商會(huì)負(fù)責(zé)嗎
  答

  首先你要通知開發(fā)商，開發(fā)商會(huì)通過物業(yè)或者直接聯(lián)系相關(guān)施工單位來處理的，如果一直不給你處理，你也可以去當(dāng)?shù)刈〗ň址磻?yīng)或者直接去房屋所在地法院起訴開發(fā)商和施工單位。

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• 問 開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理貸款嗎？買房貸款開發(fā)商給辦理嗎？
  答

  開發(fā)商負(fù)責(zé)幫你代辦貸款事宜一般開發(fā)商都有自己的合作銀行，到他指定的銀行辦理會(huì)比較快，開發(fā)商有指導(dǎo)陪同辦理的義務(wù)，辦理貸款所需資料可以資訊開發(fā)商和銀行。但是銀行所需的貸款手續(xù)，還是由你買房人提供，但銀行能否批貸就不是開發(fā)商說了算了，得看你的個(gè)人征信情況。個(gè)人征信不好，就不能貸款，你也就只能全款買房了。

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• 問 開發(fā)商會(huì)幫忙辦理房貸嗎
  答

  開發(fā)商會(huì)幫你去辦，但是你要提供貸款的所有資料，而且要確保你提供的資料是真實(shí)的

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• 問 開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理貸款嗎？買期房辦貸款是自己辦還是開發(fā)商辦？
  答

  簽完合同后還需要把合同拿到房產(chǎn)局備案。備案后的合同才能去辦理貸款，你提供銀行所需的相關(guān)資料后由開發(fā)商統(tǒng)一提交到銀行，經(jīng)審核后你再到銀行簽貸款抵押合同。銀行發(fā)放貸款時(shí)直接把錢打到開發(fā)商的帳戶。。。

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• 問 ??如果交房時(shí)漏水開發(fā)商會(huì)負(fù)責(zé)嗎?新房漏水可以不交房嗎?
  答

  1.房屋有質(zhì)量問題,你要看看是什么問題,是主體結(jié)構(gòu)問題還是需維修類的小問題.你說房屋漏水,是大面積外墻滲水,還是陽臺(tái)上的下水管道周圍有局部滲水.如果是后者,并不是什么大問題,是可以維修好的.如果是主體結(jié)構(gòu)問題(如梁板柱有斷裂),或者是外墻大面積滲水,是可以找開發(fā)商退房的.2.你看看你的購(gòu)房合同里面關(guān)于維修方面的約定.房屋有不合格的地方(不是大問題)需要維修是常見的事,這不能成為你不收房的理由,這在法律上站不住腳.只要開發(fā)商能夠及時(shí)維修好就行.但是如果開發(fā)商不及時(shí)維修,甚至是維修后還是沒解決問題,他是要承擔(dān)責(zé)任的,甚至是要賠償?shù)?3.房屋維修和不交物業(yè)費(fèi)是扯不上關(guān)系的.房屋如果連一點(diǎn)毛病都沒有,那為什么會(huì)有房屋保質(zhì)期呢?你這樣想,如果你交房入住后兩三年了,發(fā)現(xiàn)房屋有的地方在滲水,那是不是物業(yè)費(fèi)就要從這滲水的時(shí)候開始算???這是兩碼事.建議你照我說的先看一下房屋滲水是哪類問題,不懂的話發(fā)消息來問我.如果不是大問題,先收房,向物業(yè)反映該情況,叫物業(yè)做好記錄,你自己也做好記錄,是什么時(shí)候反映的,是什么問題都記好。叫物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商來維修。如果是大問題，找房屋鑒定部門來鑒定，退房。

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