新老商品房都有排氣道嗎

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• 146****1691

  肯定有啊

  查看全文↓ 2018-06-15 17:06:16
• 136****3886

  現(xiàn)在的新房子都有的，包括廚房的，
  以前的老房子木有的

  查看全文↓ 2018-06-15 17:02:04
• 131****7040

  　根據(jù)國(guó)標(biāo)07J916-1規(guī)定的商品房一定要建公共煙道。
  　　國(guó)家建設(shè)部住宅建筑規(guī)范（GB50368—2005），第 9.4.3條曾有明文規(guī)定：《強(qiáng)制性條文規(guī)定，住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎井應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的不燃性構(gòu)件。國(guó)家公安部會(huì)同國(guó)家建設(shè)部從嚴(yán)執(zhí)行 《建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》（GB50016—2006），第 7.2.9條強(qiáng)制性條文規(guī)定：排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體。

  查看全文↓ 2018-06-15 17:01:30

相關(guān)問題

• 問 ??新老商品房都有排氣道嗎？誰能說說呢？
  答

  按照行業(yè)規(guī)范上要求去做即可。詳細(xì)資料可參考萬居科技住宅廚衛(wèi)排煙氣五防系統(tǒng)。住宅排氣道相關(guān)資料都有。

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• 問 住宅排氣道是什么
  答

  煙道是排氣道的一種，還有衛(wèi)生間排氣扇的那個(gè)，廚房建議把公共煙道封了，自己開墻洞排氣，否則容易串煙，不是很嚴(yán)重，鼻子敏感點(diǎn)的人會(huì)有些介意

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• 問 ??商品房的樓梯有幾個(gè)？商品房每層的樓梯道屬于業(yè)主所有嗎?
  答

  這個(gè)問題不是很明白，樓梯下面還有地方嗎？如果樓梯下面只是樓梯與地面夾角形成的那一點(diǎn)地方，當(dāng)然屬于全體業(yè)主的公共部分，不屬于某個(gè)業(yè)主專屬。樓梯下面還有建筑層，且有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的，就不屬于業(yè)主的公共部分。

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• 問 商品房都有五證嗎
  答

  通常所說的五證是指：第一是《國(guó)有土地使用證》，這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并繳納了土地出讓金；第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這個(gè)證書證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可；第三是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明被允許在該土地上進(jìn)行該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；第四就是《建設(shè)工程開工許可證》，允許該項(xiàng)目的工程進(jìn)行施工建設(shè)；第五就是《預(yù)售許可證》，允許期房預(yù)售和現(xiàn)房銷售。

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• 問 商品房都有土地證嗎
  答

  房產(chǎn)證及土地證的作用 (一)、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 1、房產(chǎn)證首先起到房管部門登記行為已經(jīng)正確完成的證明作用; 2、房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。房屋權(quán)屬依據(jù)房管部門不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載，不在權(quán)利人的控制之下，如果工作人員擅自更改，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險(xiǎn)。所有登記機(jī)關(guān)有必要再向權(quán)利人發(fā)放記載與登記簿內(nèi)容相同的房產(chǎn)證。 （二)、土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 目前我國(guó)頒發(fā)的土地證書有三種： ①集體土地所有權(quán)證。 ②集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。 ③國(guó)有土地使用權(quán)證。 我們通常所說的土地證即指《國(guó)有土地使用權(quán)證》，是注明土地使用者、年限及用途的證明，類似房產(chǎn)證的作用。

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