我在外地買的房子能算首套嗎

已有4個(gè)回答

• 153****5869

  貸款算二套。買房不算二套

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:30
• 134****2837

  1、如果你第一套房是全款買的,辦理公積金貸款買房算首套;2、如果你第一套房是商貸買的,辦理公積金貸款買房算二套

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:22
• 131****3375

  我的情況是這樣的 我跟老公一起在上海買了房子，房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字，老公自己帶的款，公積金貸款的，**近，我們又在大連買了套房子，還是用老公的名字買的，因?yàn)樗拿窒旅嬗袥](méi)還清的公積金貸款，所以，我們的算是二套了，但是貸款的時(shí)候建設(shè)銀行的人跟我們說(shuō)，如果他名下公積金貸款還清，只要能提供出來(lái)無(wú)房證明就能算是首套，可以做首套的商貸，無(wú)房證明需要到戶口所在地開(kāi)具
  以此類推，如果你老公名下沒(méi)房產(chǎn)，他也沒(méi)有貸款記錄的話，到戶口所在地開(kāi)一下無(wú)房記錄就可以了，但是無(wú)房記錄好像是要以家庭為單位的，就是說(shuō)你要戶口所在地開(kāi)一個(gè)，老公的戶口所在地開(kāi)一個(gè)，我那個(gè)時(shí)候，因?yàn)槲覀兊膽艨诙歼€沒(méi)有遷到一起，征信報(bào)告打出來(lái)我們都還是未婚的，所以開(kāi)一個(gè)人的就行了
  就知道這么多您試著參考一下吧

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:07
• 138****6985

  一,如果借款人名下的本地房產(chǎn)是使用貸款購(gòu)買的,外地再在購(gòu)房,就屬于二套房。因?yàn)槟壳敖杩钊速J款買房的數(shù)據(jù)都是銀行通過(guò)查詢央行征信系統(tǒng)獲得的,并且央行的數(shù)據(jù)已全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
  二、如果購(gòu)房者在本地的房產(chǎn)是一次性付款購(gòu)買的,由于各地房管部門(mén)的數(shù)據(jù)沒(méi)有聯(lián)網(wǎng),因此沒(méi)有通過(guò)貸款買房的房產(chǎn)將是二套房認(rèn)定的盲區(qū),這樣的情況是有可能享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。 另外,銀行方面強(qiáng)調(diào),非本地戶口的購(gòu)房人申請(qǐng)貸款,除提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、單位出示證、銀行卡流水賬號(hào)外,新政出臺(tái)后,**重要的就是須提供在本地工作12個(gè)月的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果購(gòu)房者是私營(yíng)業(yè)主,也可以持一年以上的個(gè)體經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:16:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在外地全款買的房子，來(lái)北京再買房算首套嗎？
  答

  到北京買房恐怕政策難度大點(diǎn)

  全部18個(gè)回答>
• 問(wèn) 在外地貸款買的房子能遷戶口嗎
  答

  是湖南省內(nèi)公積金就可以在湖南貸款買房。遷戶口直接去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)辦理即可。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地購(gòu)房算首套嗎
  答

  算！主要看名下有沒(méi)有房貸、因?yàn)殂y行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、有貸款隨時(shí)查到！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在外地有過(guò)公積金貸款購(gòu)房記錄，已結(jié)清。那么我現(xiàn)在在北京買房，貸款的話算首套還是二套？外地房子不賣掉
  答

  可以，按首套算。只要你名下沒(méi)有房產(chǎn)沒(méi)有公積金貸款就可以按首套算。商貸就不可以了，商貸是你名下即使沒(méi)有房產(chǎn)了但是有過(guò)貸款記錄可以有買房資格但是貸款按二套走。有問(wèn)題具體再問(wèn)

• 問(wèn) 西寧公積金可以在外地買房嗎?我兒子在外地工作，我想用我的公積金給他在外地買套房可以嗎
  答

  不可以，公積金貸款有許多限制，異地購(gòu)房是其中一項(xiàng)。

  全部3個(gè)回答>