我已經有廉租房了還可以買商品房嗎？

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• 152****6578

  應該是不可以 廉住房要是本人住 如果超過六個月沒人住 要退房 畢竟不是你自己的房子

  查看全文↓ 2018-06-16 00:39:02
• 156****3715

  申請了廉租房是可以買房的，但是買房之后需要辦理廉租房退房。
  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
  2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
  廉租房申請流程：
  一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(5日內)，并對申請家庭入戶調查，進行評議。
  3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
  4、區(qū)縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
  6、符合條件，進行搖號配租配售。
  7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:38:38
• 154****2245

  可以購買商品房，但是廉租房需要辦理退租
  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
  2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:37:42

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• 問 有廉租房了還可以買商品房嗎？
  答

  我的廉租房五年了我有買了商品房怎么辦

  全部6個回答>
• 問 已經有商品房可以貸款嗎
  答

  購房者按揭貸款購買商品房，按照“認貸不認房”的政策，如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策，認定為首套房，是可以按首套房標準再次貸款購房的。如果貸款未結清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調整為不低于40%，個人住房轉讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。

  全部3個回答>
• 問 職工住房拆遷后得廉租房還可以買商品房嗎 ？
  答

  根據《佛山市經濟適用房建設管理暫行規(guī)定》申請經濟適用房需符合以下條件:1、家庭成員(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系的人員)不屬于村集體同一地址佛山市居民戶口;2、同一戶籍內的家庭成員沒有自有住房或家庭人均住房面積12㎡以下;3、家庭人均收入標準為本市人均**低生活保障標準的3倍及以下;4、沒有按房改政策購買過公有住房或購買過解困房、微利房等;5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前的3年內沒有出售房產或以其他方式轉讓房產。申請經濟適用房需攜帶:申請人可以憑戶口本、申請人身份證、單位或社區(qū)居委會出具的收入情況證明(或低保證)、計劃生育證明。從2011年起,我市的經濟適用房逐步與公租房接軌,主要采用租賃的形式。具體申請程序可到戶口所在地區(qū)國土城建和水務局咨詢或區(qū)網站查詢。

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• 問 ??已經有商品房可以貸款嗎？該怎么查詢呢？
  答

  可以抵押貸款。預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后,有貸款銀行代替支付金額,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。所以辦理預購商品房抵押貸款就要辦理預抵押登記。這主要體現了購房者和銀行之間的債權債務關系,是對銀行債權的一種保證。辦理預售商品房抵押貸款需要提供以下材料：(1) 登記申請書;(2) 申請人身份證明;(3) 抵押合同(4) 借款合同;(5) 預售商品房預告登記證明;(6) 商品房買賣合同。

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• 問 ??已經有經濟適用房還能買商品房嗎？
  答

  買不得！已經購買了經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定回購。根據《經濟適用住房管理辦法》第三十一條 已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十二條 已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

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