房產(chǎn)證遺失房子可以交易嗎?

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• 143****7503

  要手續(xù)齊全才能買賣啊，先去房產(chǎn)局補(bǔ)個證就行

  查看全文↓ 2018-06-16 09:58:39
• 151****1698

  一房一證，已經(jīng)辦理新的房產(chǎn)證，不知道舊的房產(chǎn)證為何沒有收回。
  房產(chǎn)證以**新登記的信息為準(zhǔn)，如果丟失，需要補(bǔ)辦，先登報公示原證作廢，3個月后辦理新證，新證30個工作日內(nèi)制成。
  過戶都需要憑房產(chǎn)證才能過，如果不辦理房產(chǎn)證，只要房屋產(chǎn)權(quán)有依可據(jù)，那就會給所有權(quán)人。再所有權(quán)人不明的情況下，房子會被國家征收。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:58:26
• 136****7011

  房產(chǎn)證以**新登記的信息為準(zhǔn)，如果丟失，需要補(bǔ)辦，先登報公示原證作廢，3個月后辦理新證，新證30個工作日內(nèi)制成。
  過戶都需要憑房產(chǎn)證才能過，如果不辦理房產(chǎn)證，只要房屋產(chǎn)權(quán)有依可據(jù)，那就會給所有權(quán)人。再所有權(quán)人不明的情況下，房子會被國家征收。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:58:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證遺失房子可以交易嗎?誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證丟失了，可以先登報掛失，去房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證，然后可以賣房了。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證遺失房子可以交易嗎?誰能說說呢？
  答

  沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證遺失還可以貸款嗎
  答

  當(dāng)然不可以了，申請按揭貸款、抵押貸款都是需要房產(chǎn)證的。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證遺失可以辦理公證嗎?
  答

  你好，這種情是可以辦理的，同時你的合同也可以補(bǔ)辦的。

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• 問 房產(chǎn)證遺失怎么辦？房產(chǎn)證遺失會有什么風(fēng)險嗎？
  答

  放心，沒有什么風(fēng)險。因為辦理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買賣，一是要權(quán)利人親自到場，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報發(fā)一個遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦手續(xù)，即可。一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、房產(chǎn)證的特點。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點:(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權(quán)登記，申請人應(yīng)當(dāng)親自到場并提交下列材料：(1)登記申請書；(2)申請人的身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；(4)抵押合同；(5)主債權(quán)合同；(6)其他必要材料。遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場、沒有你的身份證明和買賣合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買賣或抵押），故沒有什么風(fēng)險。

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