自己可以去查別人房產(chǎn)證嗎？?

已有3個回答

• 134****1188

  不可以，
  查詢住房情況信息，需要本人拿著自己身份證，到戶籍所在地房管，填表依據(jù)流程，查詢本人住房情況，可以開具住房情況證明，
  不對任何單位和外人查詢，
  除非是警察叔叔或是法院，憑證件和公文查詢。
  深

  查看全文↓ 2018-06-16 10:46:24
• 134****8148

  沒有聯(lián)網(wǎng)。你應當?shù)椒抗芫植樵冋鎮(zhèn)?。要求對方提供房產(chǎn)證號碼即可。
  **好是帶原件去。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 10:46:07
• 135****1741

  憑本人身份證，去房地產(chǎn)交易中心查詢窗口，查詢該房屋的產(chǎn)權人信息即可知道產(chǎn)權歸屬

  查看全文↓ 2018-06-16 10:45:49

相關問題

• 問 ?? 自己可以去查別人房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  查不到。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。此外還可以在網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢);一般網(wǎng)上查到的是備案號，備案號是唯一的，也是**有保障的，有了備案號就說明的購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進行備案。沒有你本人的簽字同意，任何人都無權將你的房子出賣或抵押等與產(chǎn)權相關事宜。備案后打印出來的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證。注：備案號一般在合同內(nèi)頁右上角，每頁都有，在網(wǎng)上可以用買受人的身份證號查到。

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• 問 自己可以去查別人房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  任何可個人，都不能查詢到別人名下的房產(chǎn)的。因為要查詢房產(chǎn)，是需要房產(chǎn)證本持本人身份證才查詢到的，并且還只有到房交交易中心去查詢的。在其它地方和網(wǎng)上是查不到的，因為房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)上，也沒有聯(lián)網(wǎng)的。如果不是本人查詢，就需要房產(chǎn)證本寫一份房產(chǎn)查詢委托書，再去公證處公證一下，然后就可以帶上委托書、公證書、身份證等到房產(chǎn)交易中心去查詢。

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• 問 別人拿自己房產(chǎn)證可以貸款嗎
  答

  別人拿自己房產(chǎn)證不可以貸款的，用于房產(chǎn)抵押的申請條件需要是房產(chǎn)證本人或者是房產(chǎn)證的共同產(chǎn)權人，在沒有經(jīng)過房產(chǎn)所有權本人的同意，其他人是無法辦理抵押貸款。此外申請貸款的借款人在貸款到期時的實際年齡不能超過65周歲，需要擁有固定的住所以及正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，**關鍵的是要具備有償還貸款的能力。如果購買的是二手房房齡和貸款年齡相加不能超過40年，所以建議購房者在選擇二手房時，對于房齡要進行調(diào)查盡量選擇房齡較短的房屋，可以享受較長時間的貸款年限。此外能夠進行抵押貸款的房屋具備有明晰的產(chǎn)權，而且要有能夠變現(xiàn)的條件，當借款人無法按時歸還貸款時，銀行有權利沒收房產(chǎn)，并且進入房地產(chǎn)市場進行流通，此外所抵押的房屋不能夠列入拆遷規(guī)劃的范圍內(nèi)。

• 問 房產(chǎn)證自己可以辦嗎?我可以自己去辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  住宅是可以用作注冊公司的，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產(chǎn)權單位蓋章或是有產(chǎn)權人簽字才可以。使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

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• 問 ??自己可以辦房產(chǎn)證嗎？自己如何去辦理房產(chǎn)證？
  答

  可以自己去辦，也可以委托開發(fā)商去辦理。一般程序（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

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