開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎

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• 156****5796

  如果是毛坯房交樓的話,那開發(fā)商的這種白色墻壁只是為了交房的時(shí)候好看的(顯得光線也好些),實(shí)際上質(zhì)量都一般,也不是用得環(huán)保材料,房子如果是自住的話,還是全部鏟掉裝修較好.

  查看全文↓ 2018-06-16 14:59:17
• 159****8660

  只要墻面平整，可以直接上的。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:58:46
• 148****5533

  新房就要開工裝修了，可是胡女士的家人就新墻基層需不需要鏟除重做產(chǎn)生了分歧：女兒說，要鏟了重做，因?yàn)橛砷_發(fā)商統(tǒng)一處理的新交房基層不能讓人放心，萬一涂刷了油漆日久可能會(huì)裂縫鼓包；
  而丈夫卻認(rèn)為鏟除基層重新涂刷膩?zhàn)硬粌H延長了工期，增加了費(fèi)用，還可能造成更多的裝修污染；而工人也撂下話了：如果不鏟了重做，以后裂縫了別怪工人技術(shù)不好……鏟不鏟確實(shí)成了一個(gè)大問題。成都商報(bào)記者就此咨詢了具有10年以上家裝監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的岳之平，據(jù)他介紹，新房鏟不鏟視情況而定，而舊房改造的舊墻面是一定要將原來的裝飾面清除干凈。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:58:07
• 143****5933

  **好找油漆工上門幫你看看，如果原防水膩?zhàn)诱诟搅Σ诲e(cuò)的話，可以不用鏟除，只需稱刷上二遍膠水，然后重新刮上二遍膩?zhàn)?，打磨平整后再刷涂料就可以了。否則，就需要將原防水膩?zhàn)隅P除，重新刮膩?zhàn)铀⑼苛稀?/span>

  查看全文↓ 2018-06-16 14:57:44

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎？交房時(shí)，開發(fā)商白墻膩?zhàn)隅P不鏟？
  答

  新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩?zhàn)樱瑧?yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進(jìn)行考慮。具體來說，可以從以下兩個(gè)方面進(jìn)行評(píng)判：　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除　　無論墻面是否是耐水膩?zhàn)?，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理，具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時(shí)需要進(jìn)行的基層處理，水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時(shí)需要進(jìn)行的基層處理）。對(duì)于陽臺(tái)的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時(shí)，都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈。　　2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測(cè)結(jié)果來判斷　　這就需要對(duì)墻面的處理狀況進(jìn)行檢查，主要是檢查墻面膩?zhàn)拥哪退阅芤约暗讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度兩個(gè)方面，如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差，后續(xù)需要對(duì)墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時(shí)，需要將其進(jìn)行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)樱瑫r(shí)底層石膏的固化強(qiáng)度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時(shí)是不需要將其進(jìn)行鏟除的。

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• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?裝修房間時(shí),鏟除墻面白灰什么方法好些？
  答

  必須要全部鏟除，用乳膠漆就行了，方便、環(huán)保。1、用滾筒或刷子沾上水，在墻面來回滾涂二到三遍，以墻面吃足水份為標(biāo)準(zhǔn)；2、墻面吃足水后過五到十分鐘，原涂料就會(huì)與基層附著力降低，甚至起皮，這時(shí)候用鏟刀、批刀等工具就能輕松地把涂料鏟除下來；3、鏟除涂料的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)基層還是很有附著力的就不用再鏟，把已經(jīng)粉化或附著力差的鏟除就行了，如果發(fā)現(xiàn)基層松軟無力就全部鏟除；4、用水泥砂漿進(jìn)行墻面找平，達(dá)到基本要求的平整度；5、水泥砂漿干后，用石膏、老粉、膩?zhàn)幽z、901膠水等和成膩?zhàn)优鷫Γ?*少二遍，建議三遍，待膩?zhàn)痈珊?，用砂紙打磨?、膩?zhàn)哟蚰ズ笠欢ㄒ_(dá)到平整、無劃痕、細(xì)膩的要求，刷第一遍乳膠漆或底漆；7、第一遍漆干后，刷第二遍漆，如有可能在第一遍漆干后再打磨一遍；8、第二遍漆干后，一定要用砂紙?jiān)俅蚰ヒ槐椋?*好刷第三遍漆，干后即可。

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• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?還是可以直接刷乳膠漆?
  答

  1、墻面膩?zhàn)拥哪退阅苋绾?　　原有墻面的膩?zhàn)尤绻退阅懿?，在后期使用過程中會(huì)出現(xiàn)墻面起皮、掉灰、脫層、發(fā)霉等問題，影響日常的使用和美觀，如果存在改問題，想不至于影響后續(xù)使用和效果，建議進(jìn)行鏟除。 　　判斷膩?zhàn)幽退阅艿姆椒ǎ和鶋γ婺佔(zhàn)訉訚娝缓笥檬种溉啻陦γ?，如果手上沾有白色漿末或墻面呈漿糊狀，說明墻面膩?zhàn)幽退阅懿?；如果手指上無白色漿末、墻面完好說明其耐水性能良好。 　　2、墻面基層的石膏抹灰層固化強(qiáng)度如何 　　如果墻面石膏抹灰層的固化強(qiáng)度差、存在空鼓脫層問題，也會(huì)造成后期墻面開裂脫層問題，建議進(jìn)行鏟除。 　　3、自己的裝修需求 　　如果是準(zhǔn)備簡裝出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆。出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆

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• 問 ??開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎？請(qǐng)大家給個(gè)建議？
  答

  新房房頂交房時(shí)已經(jīng)刷了白灰 裝修的時(shí)候不知道在刷涂料前到底如何對(duì)待 因?yàn)樽约阂惨咨苛?可不可以直接把涂料刷在現(xiàn)有的白墻面上呢 1.新房房頂交房時(shí)已經(jīng)刷了白灰 這樣的描述不太清楚。是新房的墻面都已經(jīng)處理過了，看上去都是白色的？ 還是僅僅房頂（不是樓頂）是白色的，其它墻壁都是沒有處理成白色的水泥墻？ 2.樓主可以做個(gè)試驗(yàn)：找個(gè)沾了水的輥?zhàn)?，然后在已?jīng)刷白灰的墻面上滾一下，看看是不是可以把它給弄下來。（我在我家試驗(yàn)過，很輕松就弄下來了） 3.其實(shí)樓主家墻上所刷“白灰”就是KFS 在墻面上刮的很次的膩?zhàn)雍秃艽蔚耐苛?。用不長的。 KFS用的膩?zhàn)雍嗵?，非常容易因?yàn)槭艹狈刍?，如果樓主的房子是自己住，而不是打算出租，還是強(qiáng)烈建議把這個(gè)給鏟掉。重新刮耐水膩?zhàn)印?4.一般都是這樣處理： 鏟掉原有的膩?zhàn)?- 刷界面劑-- 刮耐水膩?zhàn)?-3遍--打磨--刷1遍底漆--刷2遍面漆 樓主切記：一 現(xiàn)在界面劑不能用107膠了，這個(gè)已經(jīng)被明令禁止使用了。因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)。 二 膩?zhàn)?，乳膠漆找有十環(huán)認(rèn)證的大廠的產(chǎn)品，這樣環(huán)保，污染小。畢竟健康是**主要的。 三 一定要刷底漆。不管工人怎么說沒事。不然將來墻面容易泛堿，影響效果。 **后注樓主裝修順利。

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• 問 毛坯房，開發(fā)商的白色墻壁需要鏟除嗎？
  答

  您好，不錯(cuò)的搭配，不過還是要您自己喜歡。

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