房子買了31樓好不好?

已有5個(gè)回答

• 146****7925

  31層可以購買，別看是倒數(shù)第二層，但避開了滲漏和保溫不好的隱患，關(guān)鍵是避開了電梯機(jī)房運(yùn)作時(shí)的噪音污染。
  希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2018-06-16 18:41:19
• 154****8302

  買31層不好太高，4曾到8層**好，不過要我選肯定是3～4層，一來是自來水，樓曾不高有急事可以爬樓梯。5層以上都是用水塔里的水。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:41:02
• 146****8050

  可以啊，31層，高過揚(yáng)塵帶，理論上灰塵少點(diǎn)。上屋頂也方便，多了點(diǎn)活動(dòng)空間。光線好，沒有遮擋。視線干擾少。高層越高越貴是有道理的。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:40:14
• 151****4842

  31層挺好的，你樓上還有一層，冬冷夏熱應(yīng)該不嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:39:38
• 147****9683

  樓層高的缺點(diǎn)：
  1.防水設(shè)施不好
  2.夏熱冬冷、滲漏水
  3.耗費(fèi)能源，夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源
  4.水壓較小
  5.高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多
  6.電梯停電，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭
  高層的優(yōu)點(diǎn)：
  1.視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；
  2.通風(fēng)、采光效果好
  3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
  4.衛(wèi)生較好，且個(gè)人空間較多
  5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低
  6.私密性好
  7.蚊蟲較少
  8.價(jià)格比較便宜

  查看全文↓ 2018-06-16 18:39:23

相關(guān)問題

• 問 ??住在高層31層好不好
  答

  這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的朝向也是選擇的房子的重要因素。1、低層優(yōu)缺點(diǎn)：冬暖夏涼，底層住宅的室內(nèi)溫度比高層住宅要穩(wěn)定。出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運(yùn)等原因?qū)Φ讓訕I(yè)主的出行不會(huì)帶來任何的影響缺點(diǎn)：采光不好，有濕氣；噪音比較大。2、高層優(yōu)缺點(diǎn)：看得遠(yuǎn)，視野開闊，無遮擋，采光好，相對(duì)安靜。如果停電會(huì)很麻煩，爬樓梯會(huì)很累，27層一般價(jià)格比3層貴。建議：家中有老人選低層；如果沒有老人，是年輕人居住選27層

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• 問 選高層31層好不好？
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對(duì)比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

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• 問 我買了8樓的房子8樓這個(gè)樓層好不好
  答

  要看8樓的整體采光怎樣，前面的樓是否影響到8樓的采光，有的8樓正好處于采光正常位置，有的8樓仍處在被別的樓擋光位置，每天采光時(shí)間偏少！如果你買的樓正好是只有8層的洋房，那也是挺不錯(cuò)的，還可帶個(gè)樓頂花園！如果你買的樓離工廠較近，一般8樓又會(huì)空氣不好！

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• 問 樓層13好不好? 新買了房子，請(qǐng)問一下13層樓好不好
  答

  在高樓林立的小區(qū),當(dāng)然買樓層高點(diǎn)的**合適,當(dāng)然樓層越高價(jià)格就越貴,但是從其他方面考慮的話,樓層高也不是全都好,比如象你說的,9~11樓屬于揚(yáng)塵層,也就是空氣污染**嚴(yán)重的樓層,**好的也就是7~8樓,即使你買到11樓依然是覺得矮,有句古話說的好,這山望著那山高!就是這個(gè)道理,還是買8~9樓吧,這2層**合適了.早遷新居.

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• 問 低層的房子買了住好不好？
  答

  住低層好不好呢？蚊蟲多，噪聲大，安全隱患也較大。不過好處也是多多，閑來無事，我總結(jié)出四條：小樹墻外綠，草色入簾青，無憂電梯壞，地震跑得快！又有中醫(yī)說，住十樓以上的房子，地氣接得太少，容易得抑郁癥。如此看來，低層可以少憂矣。于是，有業(yè)主堅(jiān)決只買低層，并美其名曰——做人要低調(diào)，房子要低層。像我這樣怕麻煩的家庭主婦，自然是舉雙手雙腳贊成。

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