樓層13好不好? 新買了房子，請問一下13層樓好不好

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• 138****1084

  在高樓林立的小區(qū),當(dāng)然買樓層高點的**合適,當(dāng)然樓層越高價格就越貴,但是從其他方面考慮的話,樓層高也不是全都好,比如象你說的,9~11樓屬于揚(yáng)塵層,也就是空氣污染**嚴(yán)重的樓層,**好的也就是7~8樓,即使你買到11樓依然是覺得矮,有句古話說的好,這山望著那山高!
  就是這個道理,還是買8~9樓吧,這2層**合適了.早遷新居.

  查看全文↓ 2019-04-12 22:45:23
• 133****2804

  迷信之說，13這個數(shù)字不吉利，所以一般蓋樓房都避免13層。
  
  樓層的優(yōu)缺點：
  
  2至5層：
  
  優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點,如遇火災(zāi)等逃生容易。
  
  缺點是視野不好,房間較暗開燈時間比較長,噪音偏大。
  
  6至7層：
  
  優(yōu)點是有風(fēng)景看,但是視野還是沒那么好,不用擔(dān)心潮濕問題。
  
  缺點是光照還是不足。

  查看全文↓ 2019-04-12 22:45:19
• 156****3084

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

  查看全文↓ 2019-04-12 22:45:15
• 154****7924

  
  NO. 1｜壹
  
  
  “如果公證搖號，我們估計得包下黃龍體育館吧？”
  
  
  
  搖號新政出臺后，濱江金茂府的一位銷售，發(fā)出上述感慨。這話一點不夸張，論杭州“**難買到”的豪宅，金茂府自稱前三，估計沒人反對。
  
  
  
  但離濱江金茂府**后一幢高層的搖號，似乎還早。關(guān)于它，現(xiàn)在**熱的話題是商鋪。
  
  
  
  至少有3個金茂府業(yè)主，已先后來問我：濱江金茂府的商鋪，投資好不好？均價6萬貴不貴？40多㎡的小套，還能買到嗎？
  
  
  
  
  
  
  濱江金茂府的22間社區(qū)底商實景
  
  
  
  因為很快，濱江金茂府沿街僅有的一批社區(qū)底商，就要對外發(fā)售了。
  
  
  
  還沒怎么宣傳，至少有幾十個業(yè)主，跑到售樓處去登記了。目前，濱江金茂府一共有811戶“準(zhǔn)業(yè)主”，但只有22間底商，感覺自己人都不夠搶的節(jié)奏……
  
  
  
  這一點也不奇怪，豪宅業(yè)主愛買自家樓下商鋪，早幾年，在杭州就是慣例。
  
  
  
  2013年，綠城·蘭園的一位業(yè)主，省內(nèi)某保健品商人，打包買走蘭園沿環(huán)城東路所有商鋪，面積約1500㎡，總價1.3億元！
  
  
  
  那還是住宅不限購、不限貸的“美好年代”。
  
  
  
  
  
  
  Ray Dalio說：持有現(xiàn)金是**糟糕的選擇
  
  
  
  現(xiàn)在，多少金茂府的業(yè)主，想同小區(qū)再入一套??！錢根本不是問題，沒房票也其次，關(guān)鍵是，買不到！如果接下來全城大搖號，概率無限接近于零。
  
  
  
  金茂府的富人們，都篤信橋水創(chuàng)始人Ray Dalio那句名言：現(xiàn)金是**糟糕的資產(chǎn)。他們就想著，手里存款怎么趕緊換成磚頭？
  
  
  
  這時候，門前這22間“國際濱”小旺鋪亮相，簡直就像“孩童捧著塊黃金，在鬧市行走”！
  
  
  
  但是等等，不是說實體鋪不流行，馬云把王健林生意都搶走了么？
  
  
  
  
  
  
  NO. 2｜貳
  
  
  
  回答這個問題前，我先說一個小故事。
  
  
  
  這幾天，《層樓》的行政經(jīng)常會買“美珍香”肉脯干，堆在大桌子上，大家寫稿累了，順手就是一片，一天能消滅兩三袋，算是辦公室的福利。
  
  
  
  據(jù)說這種新加坡的肉脯干奇貴，至少150元一斤。
  
  
  
  但比起它的鋪租，這都不是事！2012年，“美珍香”以每月120萬元，租下香港銅鑼灣怡和街一間91㎡鋪面。貴絕全港，號稱銅鑼灣三大鋪王之一。
  
  
  
  在香港，商鋪一直就這么神奇，一間肉脯專賣店、一個魚蛋攤，就能撐起創(chuàng)紀(jì)錄的租金。
  
  
  
  
  
  
  香港銅鑼灣的美珍香鋪王
  
  
  
  香港“鋪王”之一的梁紹鴻就表示，對于投資，他只信“磚頭”，其中以鋪位為**佳。他認(rèn)為，鋪位容易打理，既不用裝修，又不用怕折舊。
  
  
  
  而且，大部分街鋪供應(yīng)極少，難有同類物業(yè)作比較。不像大型屋苑放盤競爭激烈，投資潛質(zhì)更佳。
  
  
  
  但香港的商鋪太貴了，單價紀(jì)錄是1117萬元/㎡！沒錯，真的沒有小數(shù)點。所以，它一直只是小圈子富人的游戲，許多人甚至?xí)ｉT組建一個公司，去擁有一間商鋪。
  
  
  
  梁紹鴻號稱“每月買一間商鋪”，如今坐擁150間商鋪，資產(chǎn)33億美元。

  查看全文↓ 2019-04-12 22:45:11
• 132****3365

  樓層是買房者會考慮的一大因素，很多人在選擇樓層時既不會選擇太高也不會選擇太低，一般中間樓層或中偏下樓層是大多數(shù)人比較喜歡的，而中國人都很忌諱13這個數(shù)字，因此在買房時也不會選擇13層，13層算得上是高樓層，買房13樓好不好？如何選擇合適樓層？買房除了選擇樓層外，還要從以下多方面進(jìn)行考慮。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  買房13樓好不好
  
  1、從空氣質(zhì)量看
  
  高層空氣并不像人們想象的那么新鮮。在超過30米的高度，空氣質(zhì)量更差。一般來說，建筑物排氣口位置較高，買房13樓在中國怎么樣對高層住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)將迫使電氣設(shè)備的電波沿著建筑物流通，相當(dāng)一部分會上升到頂層，因此高層居民更容易頭痛。
  
  2、心理學(xué)角度
  
  地板太高也會影響人們的健康。高層人士往往有一個“不穩(wěn)定的基礎(chǔ)”，并常常感到內(nèi)心沮喪。走在高層建筑中，人們也會有一種抑郁的感覺。
  
  3、便利性看
  
  高層空氣比較薄?；加心承┘膊〉娜巳菀壮霈F(xiàn)不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎，心臟病，心絞痛和心血管和腦血管疾病。選擇高層建筑時應(yīng)小心。
  
  4、對兒童的成長和發(fā)展看
  
  日本東京大學(xué)的一位教授的一項研究發(fā)現(xiàn)，長期居住在高層建筑中對兒童的成長和發(fā)展非常不利，這可能導(dǎo)致他們不愛活動和性格關(guān)閉。研究結(jié)果顯示，16樓以上的兒童的反應(yīng)速度比一樓的兒童慢得多；在4歲時，80％的下層兒童穿著衣服，15歲以上的同齡兒童只有50％可以穿著。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  如何選擇合適樓層
  
  1、家庭成員：三世同堂建議選擇低樓層
  
  2、視野：樓層越高視野越好
  
  3、噪音：高層住宅噪音“兩頭小中間大”
  
  4、光線：低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒有問題的。
  
  5、通風(fēng)因素：樓層越高，通風(fēng)情況越好。
  
  6、空氣濕度因素：首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，6－8層較佳。
  
  7、盡量要避免臨街：因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。臨街的話8－12樓為汽車尾氣浮塵層，如果必須臨街的話，避免這個樓層。
  
  買房13樓好不好？如何選擇合適樓層？相信大家對以上的知識有所了解了吧！其實樓層的選擇是根據(jù)自己家庭成員情況進(jìn)行考慮的，選擇合適的樓層，你可以從光線、空氣、通風(fēng)、噪音等多方面因素進(jìn)行考慮，因人而異，選擇的樓層只要自己住著舒服就行，其實并沒有太多講究。并不是13層的樓房就不好，要根據(jù)自己的實際情況考慮。

  查看全文↓ 2019-04-12 22:45:05

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• 問 13樓層好不好? 為什么買13層樓不好？
  答

  13樓，就是B樓。

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• 問 樓層13層好不好？
  答

  以設(shè)計的眼光來看還可以、一般3、5-17、18層比較好。**好是7、8、9

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• 問 13樓層好不好? 買房買十三樓好不好
  答

  居住在十三層的優(yōu)點：樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。居住在十三層的缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮。另外這層的價格，也往往偏貴。居住在各樓層的優(yōu)缺點底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

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• 問 樓層13層好不好??？
  答

  13層很好??！數(shù)字13在中國是一個吉祥、高貴的數(shù)字：佛教里的13是大吉數(shù)，佛教 傳入中國宗派為十三宗，代表功德圓滿： 如布達(dá)拉宮13層、天寧佛塔13層等；周易 81數(shù)理靈意中，13亦是大吉大利之?dāng)?shù)： 13（春陽牡丹）：智能超群的成功數(shù)（大 吉）；從中國的歷史文化來看，13亦是受 歡迎之?dāng)?shù)：佛教共有13經(jīng)、13妹、13姨、 13太保、13香、13行、少林13棍、兵法 13章等；首屆世界佛教論壇13日杭州開 幕；13乃帝王之?dāng)?shù)，是皇帝的獨享，皇帝腰帶的玉枚制式的，十三枚，13是中國的 數(shù)字帝王，象征的是一種權(quán)利，一種帝王的權(quán)利。在中國，“13”是個使用頻率較高 的數(shù)字，十三經(jīng)、十三行、十三衙門。

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• 問 樓層在13層好不好
  答

  國內(nèi)沒有這講究，西方一些國家忌諱13，樓房都沒有十三層。

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