房產(chǎn)證上到底哪一個(gè)是房產(chǎn)證號(hào)

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• 147****7524

  查詢產(chǎn)權(quán)證號(hào)也就是權(quán)證號(hào)在產(chǎn)權(quán)證上的位置如下：
  打卡產(chǎn)權(quán)證，翻到第二頁(yè)，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
  如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

  查看全文↓ 2018-06-17 00:21:13
• 145****0601

  一、房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
  有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)房屋擁有一定的處分權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保。如果沒(méi)有辦理房地產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者所有。
  二、房屋產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)叫監(jiān)證字號(hào)，2008年以前的產(chǎn)權(quán)證號(hào)在第一頁(yè)，2008年之后辦的在第二頁(yè)。
  如果想得到的是房屋在房管局的編號(hào),那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(hào)(現(xiàn)在都是權(quán)字號(hào)。比如:權(quán)xxxx) 。
  如果只是房產(chǎn)證那個(gè)本的編號(hào),那么就是那個(gè)監(jiān)字號(hào)了(即:監(jiān)證xxxx)。

  查看全文↓ 2018-06-17 00:21:08
• 132****4096

  2016版產(chǎn)權(quán)證號(hào)是在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)中第二頁(yè)的上角。
  
  作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2018-06-17 00:21:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上房產(chǎn)證號(hào)在哪
  答

  查詢產(chǎn)權(quán)證號(hào)也就是權(quán)證號(hào)在產(chǎn)權(quán)證上的位置如下：打卡產(chǎn)權(quán)證，翻到第二頁(yè)，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證明編號(hào)是哪一個(gè)
  答

  　　房產(chǎn)證編號(hào)是由9位數(shù)字組成，在房產(chǎn)證的第1頁(yè)就可以看到房產(chǎn)證編號(hào)，如果想看到的是房屋在房管局的編號(hào)，那么可以查看房產(chǎn)證上所登記的權(quán)字號(hào)，比如，權(quán)xxx。如果查看的是房產(chǎn)證的編號(hào)，那么，則是監(jiān)字號(hào)，比如，監(jiān)證xxx。　　房產(chǎn)證編號(hào)除了在房產(chǎn)證上有顯示之外，還可以通過(guò)網(wǎng)上查詢或者是在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢，其中在網(wǎng)上查詢只需要點(diǎn)擊省市房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及房產(chǎn)證號(hào)，就可以查詢到相關(guān)的編號(hào)。而在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢時(shí)，需要攜帶本人的身份證，可以準(zhǔn)確的查詢到個(gè)人的房產(chǎn)證信息，其中包括房屋所有人名稱、建筑面積、權(quán)利來(lái)源以及房屋是否被抵押等相關(guān)信息，相對(duì)來(lái)說(shuō)，在房地產(chǎn)交易中心所查詢到的信息更為詳盡。

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證，哪一個(gè)更為重要？
  答

  不懂就問(wèn)，這兩個(gè)證，哪個(gè)才是房子的身份證??？

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• 問(wèn) 訂金和定金 究竟哪一個(gè)是可以退的
  答

  購(gòu)買(mǎi)房子是人們剛性的需求，而往往購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候會(huì)涉及到定金和訂金。很多人并不大了解這兩者到底有什么不同，其實(shí)這是兩個(gè)完全不同的概念。大家還是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就不好辦啦！ 先給你們講一個(gè)14年的案例，讓你們明白一下正確區(qū)別定金和訂金的重要性吧： 小梁和小韋準(zhǔn)備14年年底結(jié)婚，想買(mǎi)個(gè)婚房。14年5月1日，小梁、小韋與某能源投資公司簽訂了一份《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，并交了2萬(wàn)元定金。小梁和小韋說(shuō)，在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之前，售樓人員告知他們房屋可于年底12月31日前能交房，可付款后才得知交房時(shí)間是2015年的12月31日。因交房時(shí)間太遲，不符合他們?cè)ǖ幕槠?，隨后他們到售樓部要求退還2萬(wàn)元卻遭拒絕。雙方遂鬧上法院。10月20日，法院一審判定，開(kāi)發(fā)商不能證明已告知小梁和小韋具體交房時(shí)間，要返還這2萬(wàn)元定金。 據(jù)報(bào)道，法庭上，小梁和小韋認(rèn)為，他們交的2萬(wàn)元為預(yù)付款，而某投資公司則堅(jiān)持認(rèn)為是定金。法院認(rèn)為，該筆款是屬于定金，既然是定金，就只能根據(jù)誰(shuí)有錯(cuò)，誰(shuí)違約來(lái)判定這筆錢(qián)的歸屬，就目前的證據(jù)，不能得出認(rèn)購(gòu)書(shū)訂立時(shí)，小梁和小韋明知交房時(shí)間是2015年12月31日的結(jié)論。雙方因買(mǎi)賣(mài)合同條款未能協(xié)商一致，屬于因不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的情形，法院判定，某投資公司應(yīng)當(dāng)返還2萬(wàn)元定金給小梁和小韋。 原被告雙方為何會(huì)糾結(jié)于2萬(wàn)元是預(yù)付款還是定金？主審該案的法官告訴記者，他們之間實(shí)際是“訂金”和“定金”之爭(zhēng)，二者的適用差異很大。 所以，下面還是給大家普及一下二者的區(qū)別吧！ 定金和訂金的法律理解 當(dāng)我們準(zhǔn)備購(gòu)房的時(shí)候就會(huì)涉及到合同和金錢(qián)的交易，很多人都會(huì)發(fā)出這樣的疑問(wèn)：購(gòu)房時(shí)的定金和訂金到底有什么不一樣嗎？首先這是涉及到法律責(zé)任的問(wèn)題，定金它是您在和開(kāi)放商簽訂購(gòu)房合同之后支付給開(kāi)發(fā)商的錢(qián)或者一些抵押的東西，簡(jiǎn)單說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房，您可以根據(jù)合同索要自己應(yīng)有的賠償，而訂金它是沒(méi)有法律效應(yīng)的，跟購(gòu)房合同沒(méi)有太大的關(guān)系。如果到時(shí)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)交房，到時(shí)他們只要退回這個(gè)訂金其他索賠的內(nèi)容都是內(nèi)有保障的。 繳納定金或訂金時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題 既然這兩個(gè)詞語(yǔ)的法律意義不同，那么我們?cè)谥Ц抖ń鸹蛴喗鸬臅r(shí)候要注意哪些呢？小編要給大家一個(gè)建議，您簽訂購(gòu)房合同之后確實(shí)應(yīng)該支付一定的定金給開(kāi)發(fā)商，而且這個(gè)額度一般是總價(jià)格的百分之二十，一般都不會(huì)超過(guò)這個(gè)額度的，如果對(duì)方和您索要了更多的定金。這時(shí)候顯然是不合理的，您可以直接提出異議。如果您購(gòu)房的時(shí)候只支付了訂金，那么到時(shí)候?qū)Ψ饺绻麤](méi)有履行合同，就沒(méi)有其他額外的補(bǔ)償，所以建議各位打算購(gòu)房的朋友，還是把合同弄清楚，并且和對(duì)方簽訂合理的定金。 定金和訂金是否可以退回 我們剛剛說(shuō)的是購(gòu)房之前簽合同的訂金，那么如果是打算裝修呢？其實(shí)這也是一樣的，如果您已經(jīng)和裝修公司簽訂了協(xié)議同時(shí)也繳納了一定的定金，如果對(duì)方?jīng)]有按時(shí)處理好裝修的問(wèn)題，那么您一樣可以憑借這個(gè)書(shū)面協(xié)議和對(duì)方索要應(yīng)有的賠償。

• 問(wèn) 南充樓市買(mǎi)房，定金和訂金哪一個(gè)是能退的？
  答

  一般定金能退，訂金是不能退的。其實(shí)操作的話都是很難退款的

  全部2個(gè)回答>