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想問(wèn)一下毛坯房都是水泥墻嗎

132****8258 | 2018-06-18 12:12:22

已有3個(gè)回答

  • 138****8454

    現(xiàn)在大多毛坯房墻面都刮白，開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)單的刮了膩?zhàn)樱凑阋惨b修的，對(duì)你來(lái)說(shuō)只是看房好看了點(diǎn)而已。

    查看全文↓ 2018-06-18 12:25:01
  • 132****8575

    有些毛坯房到業(yè)主手里時(shí)是水泥墻面，則有些是膩?zhàn)訅γ娴?/span>

    查看全文↓ 2018-06-18 12:23:12
  • 143****8627

    毛坯房中的墻面一般是水泥墻，所以在裝修墻面之前，就是需要對(duì)墻面進(jìn)行詳細(xì)的檢查。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅(jiān)實(shí)、平整。

    查看全文↓ 2018-06-18 12:22:55

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    步驟一：檢查墻面毛坯房中的墻面一般是水泥墻，所以在裝修墻面之前，就是需要對(duì)墻面進(jìn)行詳細(xì)的檢查。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅(jiān)實(shí)、平整。吐過(guò)墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的縫隙和空洞，建議可以投訴開(kāi)發(fā)商或物業(yè)，并且要求其重做，個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ)也是可行的。但是墻面的平整度的較差（誤差大于正負(fù)5mm），則應(yīng)該考慮先做石膏來(lái)找平。檢查墻面時(shí)還需要用水平線來(lái)測(cè)試一下墻面是否水平，如果沒(méi)有保持一定的水平度，則可要求開(kāi)發(fā)商重做。步驟二：成品保護(hù)在對(duì)墻面進(jìn)行裝修之前，應(yīng)該有其他的項(xiàng)目做好了以后，在墻面處理時(shí)難免會(huì)有粉塵、而且在刷膩?zhàn)拥臅r(shí)候還會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他的膠水滴落，所以在對(duì)墻面進(jìn)行裝修之前，一定要對(duì)房間中的其他成品做好保護(hù)工作。一般可在便利店中買(mǎi)上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護(hù)起來(lái)的成品包裹起來(lái)，但是要小心成品的遮擋力度，避免將裝修好的成品損壞的可能。步驟三：刮膩?zhàn)忧暗臏?zhǔn)備工作在刮膩?zhàn)又靶璐_保墻面的堅(jiān)實(shí)、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使墻面無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量的將其輥得均勻，待其干燥以后就可以進(jìn)行墻面的膩?zhàn)油克⒐ぷ髁恕２襟E四：刮膩?zhàn)釉趯?duì)毛坯房中的墻面刮膩?zhàn)又?，?yīng)該先測(cè)量一下墻面的平整度，可以使用兩米以上的檢測(cè)尺來(lái)測(cè)量，這樣的方式能夠確定刮膩?zhàn)拥姆椒?。一般墻面的膩?zhàn)有枰紊蟽杀槟佔(zhàn)蛹纯?，既能夠讓墻面找平，又能讓墻面的底色均勻。如果墻面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。如果平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大，可以考慮先刮上一遍找平石膏進(jìn)行找平，之后在刮膩?zhàn)?，每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在2小時(shí)以上（表干以后）。

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  • 答

    如果是純水泥的強(qiáng)面必須要刮.一是不刮直接刷乳膠器不平整.二是乳膠器也根本蓋不住原來(lái)的強(qiáng)面.二如果是已經(jīng)刮過(guò)一次的了,直接在上面刮大白刷乳膠漆也可以,但是有可能大白與你原來(lái)的底層融合不好,會(huì)起反映的,時(shí)間長(zhǎng)了容易產(chǎn)生脫落.一般都是刮膩?zhàn)雍痛蟀兹槟z漆合在一起算的.大約10-15之間吧主要看你選什么檔次的刮墻粉和乳膠漆.人工費(fèi)想樓上說(shuō)的不同的地方價(jià)格是不一樣的 我們這大約要6塊錢(qián).合同?找的是裝修公司么?不知道他們用的是什么膩?zhàn)铀詿o(wú)法確定呀.不過(guò)你可以問(wèn)問(wèn)他們是不是水性的 他區(qū)別于傳統(tǒng)的石膏粉就是它可以直接對(duì)水來(lái)稀釋.比較環(huán)保 而石膏粉是要用乳白膠的.

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  • 答

    出來(lái)表面：去灰和容易起層的附作物 刷內(nèi)墻涂料，買(mǎi)涂料自己刷，估計(jì)0.3元/平方米買(mǎi)801膠=25元小桶+膩?zhàn)臃?一包5元/包=，攪拌批2遍，買(mǎi)砂皮和砂架=10元，打磨平整，已經(jīng)白了，**好讓油漆店給一點(diǎn)涂料刷上去就好了。價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)

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  • 答

    1 這個(gè)水泥墻，有微裂紋，這個(gè)是正?，F(xiàn)象，水泥都有這種自裂的特性，沒(méi)事的，不會(huì)對(duì)裝修造成影響。2 不過(guò)有一點(diǎn)需要注意的是，光面水泥墻，時(shí)間長(zhǎng)了之后，表面會(huì)比較光滑，附著力比較差，無(wú)論是直接貼布、找平、刮膩?zhàn)涌赡芏疾恍?。這個(gè)**好回頭檢查一下，看看表面是不是哪種非常光滑的。如果是，**好先整體用粗砂紙打一遍，不用打的特別仔細(xì)，都走到了就行；如果不是，那就不用管了。3 到底是貼布還是不貼布，本人現(xiàn)在的感覺(jué)，如果是為了這個(gè)水泥墻上的微裂縫，那就沒(méi)必要了，如果還有別的原因，那現(xiàn)在也沒(méi)法判斷。

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  • 答

    毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn)？1、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。3、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。4、其毛坯房全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。5、對(duì)戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。毛坯房交房注意事項(xiàng)有哪些？1、記得索要“三書(shū)一表”毛坯房收房時(shí)須注意向開(kāi)發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》，而且不能只看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有備案，例如消防設(shè)施等。《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，發(fā)展商就必須對(duì)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是發(fā)展商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。2、簽驗(yàn)收單前先簽《物業(yè)管理公約》在查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。3、毛坯房驗(yàn)房要看房子各房間的六個(gè)面無(wú)論的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過(guò)白色的膩?zhàn)?、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻，陰角、陽(yáng)角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數(shù)量較多，就得費(fèi)心了，不過(guò)這些還只屬于一般性質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。

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