??購(gòu)房定金的名字重要嗎?

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• 153****4349

  購(gòu)房合同名字不一定是房產(chǎn)證名字，父母給子女買房，在辦證登記申請(qǐng)書上寫明產(chǎn)權(quán)人就可以，出資人可以不是產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2018-06-18 14:49:29
• 148****7683

  可以的！
  如非自己本人辦理，可退還定金；
  況且，沒(méi)有定金合同也沒(méi)有定購(gòu)要素，定金法則是無(wú)法生效的；
  比如開發(fā)商要求你一個(gè)禮拜簽合同你有權(quán)利要求我半年簽定，
  又比如開發(fā)商要求你七天付**，你有權(quán)要求一年付**，
  這些均屬于合理要求，但現(xiàn)在沒(méi)有明確故對(duì)方無(wú)權(quán)追究你違約責(zé)任，
  因?yàn)槟愀緵](méi)有違約??！
  希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2018-06-18 14:49:19
• 146****4072

  不一定，房產(chǎn)證是根據(jù)房屋備案信息來(lái)的，備案信息是根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)的。合同可以和定金收據(jù)上的名字不一樣，這個(gè)你在開發(fā)商協(xié)商就是了。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，誰(shuí)交錢不重要，只要房子賣掉就行了。

  查看全文↓ 2018-06-18 14:48:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房定金的名字重要嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  購(gòu)房合同名字不一定是房產(chǎn)證名字，父母給子女買房，在辦證登記申請(qǐng)書上寫明產(chǎn)權(quán)人就可以，出資人可以不是產(chǎn)權(quán)人。

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• 問(wèn) 買房寫誰(shuí)的名字重要嗎? 購(gòu)房合同上寫名字重要嗎？
  答

  購(gòu)房合同寫兩個(gè)人的名字，如果不能寫，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房收據(jù)名字重要嗎？
  答

  第一、房產(chǎn)證上寫的名字如果與房產(chǎn)登記部門的登記簿所登記的名字是一致的，都是你父親的名字，一般可以認(rèn)定是房子是你父親的； 第二、現(xiàn)在你父親已故，直接按照法定繼承辦理繼承手續(xù)就好了，其他的事情都不用管。至于收據(jù)寫的誰(shuí)的名，并不能代表實(shí)際付款人，搶房背后的邏輯在于對(duì)方既然遇到你了父親，起碼得給點(diǎn)好處。

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• 問(wèn) 購(gòu)房收據(jù)名字重要嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  如果跟開發(fā)商簽訂了合同，手上有收據(jù)，并且沒(méi)有在當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案處理。（當(dāng)然前提是房款一次性付清，并沒(méi)有進(jìn)行按揭。）這個(gè)就去開發(fā)商進(jìn)行一個(gè)更名就可以了，這個(gè)費(fèi)用是由開發(fā)商說(shuō)了算的，收多少錢的更名費(fèi)，之后再跟新客戶重新簽訂合同就可以了。

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• 問(wèn) **寫誰(shuí)的名字重要嗎
  答

  　　**寫誰(shuí)的名字是十分重要的，尤其是在婚前財(cái)產(chǎn)，一般默認(rèn)**寫的名字就是房主本人，同時(shí)也是主要的貸款承擔(dān)人，為了避免日后出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛，在寫名字的時(shí)候**好就確立好房主本人。但如果**是在結(jié)婚之后所購(gòu)買，那么寫誰(shuí)的名字都一樣，因?yàn)槎紝儆诜蚱薜墓餐?cái)產(chǎn)，如果擔(dān)心會(huì)導(dǎo)致家庭糾紛，可以寫夫妻二人共同的名字?！　≠?gòu)買房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果使用到房屋貸款，需要先簽訂購(gòu)房合同，然后繳納相應(yīng)的**款和各種費(fèi)用，如果購(gòu)買的是新房，則需要由開發(fā)商進(jìn)行辦理房貸，等待銀行放款成功，并且在交房之后，就需要按照相關(guān)的合約進(jìn)行還貸。如果購(gòu)買的是二手房，進(jìn)行貸款的過(guò)程當(dāng)中則需要在放款成功之后，相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。一般的全套過(guò)程時(shí)間不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，如果銀行資金比較緊張，可能會(huì)有延遲。