消費貸影響首套房貸嗎

已有3個回答

• 157****8106

  不會的，只要按時還房貸就行。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:24:42
• 158****1060

  不會，但消費貸每個月月供款會累計在你以后購房貸款月供款里面。比如你現(xiàn)在貸20萬分期還款，每個月需要還供款4000。等你貸款買房后你的月供款假如是10000.，那么你夫妻的流水就必須是14000的雙倍28000一個月

  查看全文↓ 2018-06-19 15:24:31
• 142****3583

  答復(fù)樓主：消費貸款的存在會影響你房貸的審批

  查看全文↓ 2018-06-19 15:24:16

相關(guān)問題

• 問 ?? 消費貸影響首套房貸嗎？有人了解嗎？
  答

  不會有什么影響的，唯一影響的就是額度了消費貸是信用貸款 信用貸款負(fù)債太高的情況 就會影響房貸的層數(shù)（也就是額度）打個比方：抵押金額大概在200萬以上的房子 有個幾十萬信用貸很正常

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• 問 消費貸會影響房貸嗎？
  答

  不會。申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 請問消費貸影響房貸嗎
  答

  少了不影響，多了肯定影響

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• 問 消費貸付**，影響房貸嗎
  答

  影響的，上征信的都會影響

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• 問 ??消費貸影響房貸嗎?個人消費貸款未還清是否影響房貸?
  答

  不會有什么影響的，唯一影響的就是額度了。消費貸是信用貸款 信用貸款負(fù)債太高的情況 就會影響房貸的層數(shù)（也就是額度）。打個比方：抵押金額大概在200萬以上的房子 有個幾十萬信用貸很正常。如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后，你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)。通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你**的數(shù)量，但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數(shù)量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%。按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數(shù)值限值，會認(rèn)為還貸能力不足，貸款風(fēng)險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的**款問題，**好你能通過非銀行貸款解決你的**，那樣就沒有問題了。

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