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請問洋房別墅在哪里買?

141****2974 | 2018-06-19 16:27:28

已有4個回答

  • 144****6971

    有條件的話**好就買別墅了,因為洋房屬于類別墅,但是居住質(zhì)量還是低于別墅的,別墅進了大門就都屬于自己的空間了,獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
    洋房一般一層2戶,有公攤面積的?;▓@洋房介于別墅和小高層之間,由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅,所以被稱為花園洋房。在云南本地市場上,想要買別墅的話,可以看一下滇池ONE,俊發(fā)出品,品質(zhì)自然沒話說,項目就在滇池畔,所以生態(tài)環(huán)境特別好,每天可以吹著從滇池吹來的風,享受瑞士風情小鎮(zhèn)的趣味,真的是挺不錯的生活。
    別想洋房了,洋房沒有別墅好。

    查看全文↓ 2018-06-19 16:29:23
  • 157****4158

    別墅和洋房的區(qū)別
    1、洋房的地段一般位于郊區(qū)和市核心之間的位置,別墅則是完全位于郊區(qū)地段。相較于別墅來說,花園洋房的地段更接近市核心,周邊的配套實施和服務都會受到城市核心的影響。而別墅則會更加偏向于田園生活,居住生活會更加安靜、恬淡,受城市核心的影響十分有限。
    2、洋房既然在名字中存在“洋”字,那么其建筑風格也一定是以國外的建筑設計風格為主的。花園洋房在小區(qū)的整體規(guī)劃上都會有一個風格的統(tǒng)一,一般建筑類型為歐式或北美式的建筑風格為主。
    3、別墅的建筑風格更加豐富,中式、西式、現(xiàn)代風格的都有,人們在選擇上可以根據(jù)自己的喜好來進行購買。

    查看全文↓ 2018-06-19 16:29:11
  • 151****4942

    一是注意花園是不是你的
    買一樓房子的人,其實也為這個花園買單了的。所以一定要注意這個花園是否為開發(fā)商贈送,贈送的面積是不計入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法,凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設施是屬于全體業(yè)主的的公共財產(chǎn),由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。
    二是看看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙
    身邊有一個朋友就是買了房子后才知道,花園下面居然有個化糞池,雖然開發(fā)商說化糞池建得很深,是封閉的,做的是鋼筋混凝土池,不會對我們造成什么影響,可這位朋友心里總是覺得膈應。
    三是物業(yè)服務
    物業(yè)直接關(guān)系到住戶安全,尤其是一樓,防盜很重要!有些樓盤加強安保措施,24小時巡邏,安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。除此之外,物業(yè)服務的高低也是非常重要的,要知道,同樣是物業(yè),所提供的服務也是千差萬別。
    四是花園的打理
    首先一定要選擇采光比較好的花園,有小伙伴買了一樓光照不是很好的花園,只能種對日照時間要求不高的植物,也很郁悶。
    有了花園,肯定要增加裝修的費用,弄個草坪,買營養(yǎng)土、大理石板、鵝卵石、植物,打理起來絕對費時費力。加幾把漂亮的桌椅,再加遮陽傘什么的,都是錢。
    有經(jīng)驗的人還發(fā)現(xiàn),剛種的時候花園可能是非常漂亮的,但時間長了就又要重新打理,不然草木越長越長,也不好解決。
    五是住戶素質(zhì)剛才提到物業(yè)的時候也有說,好的物業(yè)會在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志,提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。但是大多數(shù)情況下,這樣的好物業(yè)并不多見,或者即使物業(yè)提醒了,住戶就是不聽也沒撤。

    查看全文↓ 2018-06-19 16:28:56
  • 151****8736

    國家對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式。即:一層為車庫,占地面積又相當大,容積率又非常低。

    像很多亞別墅、泛別墅,如:“聯(lián)排多層洋房”、“獨立多層洋房”是高檔住宅,也不是別墅。

    所以,把別墅定義搞清楚就在哪里買別墅都行,畢竟別墅在中國不多了,又不要郊區(qū)的,那就非常少了。

    那里好,首選當然是4個直轄市。
    多少錢,北京、上海要高一些,內(nèi)地重慶要相對低點,但都到1000W以上了。

    還有環(huán)境資源等因素,如高爾夫別墅、純別墅社區(qū)比都要一般別墅的價格要高很多。

    另外,樓主不能耍賴了,你不斷的修改提問,我也只有不斷修改回答。也很累的,爭這工分容易嗎,呵呵。

    查看全文↓ 2018-06-19 16:28:42

相關(guān)問題

  • 國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。

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  • 共鳴地產(chǎn)主要做的就是豪宅和別墅,所以只要有店面的地方就有您需求的房產(chǎn)

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  • 花園洋房通常是指外國建筑風格的,建筑密度低,綠化率高景觀好,普遍擁有私家花園。普遍在市郊,周邊配套較完善,目標消費者也一般定位在中高收入人群。如果那一棟都是一家人那就是別墅了

  • 上海紫園一號別墅價值1.3億,不過據(jù)說北京要建造價值1.5億的別墅,深圳觀瀾湖別墅有價值1.8億的(未求證),普遍一億多

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  • 1、洋房的地段一般位于郊區(qū)和市核心之間的位置,別墅則是完全位于郊區(qū)地段。相較于別墅來說,花園洋房的地段更接近市核心,周邊的配套實施和服務都會受到城市核心的影響。而別墅則會更加偏向于田園生活,居住生活會更加安靜、恬淡,受城市核心的影響十分有限。2、洋房既然在名字中存在“洋”字,那么其建筑風格也一定是以國外的建筑設計風格為主的?;▓@洋房在小區(qū)的整體規(guī)劃上都會有一個風格的統(tǒng)一,一般建筑類型為歐式或北美式的建筑風格為主。3、別墅的建筑風格更加豐富,中式、西式、現(xiàn)代風格的都有,人們在選擇上可以根據(jù)自己的喜好來進行購買。

    全部3個回答>