普通住宅小區(qū)房能不能裝修成復(fù)試房

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• 135****8179

  那樣不好看，太擠了。

  查看全文↓ 2018-06-19 20:32:43
• 155****1457

  一般小區(qū)的房間基本上都是2.8米左右,你怎么做夾層?做了夾層后人的頭都抬不起來(lái)了,要爬進(jìn)爬出的.

  查看全文↓ 2018-06-19 20:32:38
• 144****6609

  一般小區(qū)的房間層高有那么高嗎?
  一般小區(qū)的房間基本上都是2.8米左右,你怎么做夾層?做了夾層后人的頭都抬不起來(lái)了,要爬進(jìn)爬出的.

  查看全文↓ 2018-06-19 20:32:29
• 153****7678

  裝修不成的，不夠高，一般就是3米左右，太低了裝修好也沒(méi)法住啊，復(fù)式至少要有4米以上吧

  查看全文↓ 2018-06-19 20:32:25
• 153****1764

  裝修步驟與普通住房沒(méi)有二致。對(duì)于普通住房能否裝修改造成復(fù)式樓，只要層高足夠，如**少有5.2米的層高，這個(gè)層高經(jīng)過(guò)改造裝修成復(fù)式樓是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果只有4米左右的層高，建議放棄這樣的設(shè)想。

  查看全文↓ 2018-06-19 20:32:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是普通住宅小區(qū)?普通住宅與非普通住宅的區(qū)別?
  答

  普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有三點(diǎn)：1、面積上，普通住宅單套建筑面積在120平方米以下。非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)。2、小區(qū)容積率，普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。非普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)。3、成交價(jià)格(這里的成交價(jià)是在建委備案的價(jià)格)決定。普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。非普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三點(diǎn)來(lái)界定。

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• 問(wèn) 什么是普通住宅小區(qū)
  答

  普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格與同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的比較三方面進(jìn)行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。（二）主要特點(diǎn)：1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(含1.2倍)。二、非普通住宅（一）定義：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。（二）主要特點(diǎn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以上(不含1.2倍)。

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• 問(wèn) 一般小區(qū)能不能裝修成復(fù)式房
  答

  要看層高。若層高達(dá)5米以上，理所當(dāng)然按復(fù)式進(jìn)行裝飾。希望我的解答能幫到你

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• 問(wèn) ??什么是普通住宅小區(qū)?什么叫非普通住宅?
  答

  如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。②單套建筑面積在140平方米（含）以下。③單價(jià)不超過(guò)**高限，或者是總價(jià)不超過(guò)**高限，滿足其一即可。以上三點(diǎn)需同時(shí)滿足才為普通住宅，反之為非普通住宅。

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• 問(wèn) ??什么是普通住宅小區(qū)?公寓好還是普通住宅好?
  答

  1、年限有長(zhǎng)短：居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的時(shí)間。居住公寓的購(gòu)買(mǎi)**比例同普通住宅購(gòu)買(mǎi)的**比例一樣。2、居住成本有所不同：一般公寓都是精裝修交付，物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于住宅的標(biāo)準(zhǔn)，因此物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通住宅來(lái)得高。3、落戶、交易、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別：居住型公寓在產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)“成套住宅”，和普通住宅沒(méi)有區(qū)別。可以用于落戶，并且在契稅繳納享受和住宅同等的比例，發(fā)生公寓交易時(shí)，也免征營(yíng)業(yè)稅；在水電費(fèi)繳納上，主要根據(jù)地塊與建筑用途來(lái)看，不看產(chǎn)證。4、居住用地上的公寓一般指日照標(biāo)準(zhǔn)和建筑間距不滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的居住建筑，為區(qū)別于普通住宅建筑，該類公寓明確為“居住公寓”。日照標(biāo)準(zhǔn)和樓間距是一個(gè)根本性的差距，的確普通的住宅不僅面積較大，而且每層的戶數(shù)較少。5、這兩種房子的本質(zhì)區(qū)別在于他們的“出身”，在考慮過(guò)房產(chǎn)證、水電費(fèi)上的問(wèn)題后，這兩種不同叫法的房子，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是同樣的。

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