買高層到底應(yīng)該買到哪一層

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• 157****0205

  買小高層住宅樓到底住哪一層較好？
  買房時(shí)，選樓層大家都會(huì)很糾結(jié)，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關(guān)，另外一方面還關(guān)系到居住的安全，那么買房時(shí)，該怎么選樓層?住在哪一層好呢?
  1、樓層的價(jià)格
  我們?cè)谫I房的時(shí)候一般都會(huì)出現(xiàn)一房一價(jià)的情況，因?yàn)槊繉拥膽粜筒槐M相同，自然房價(jià)也會(huì)不一樣。一般來說樓層都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，樓層越高價(jià)格可能就要越貴一點(diǎn)，因?yàn)楦邔拥乃饺丝臻g相比底層要多，私密性也更強(qiáng)，一般開發(fā)商會(huì)把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。
  2、適合的樓層
  一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時(shí)候，一定要了解各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。
  一層的優(yōu)缺點(diǎn)：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。
  低層的優(yōu)缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴小(停電后爬樓比較方便)、進(jìn)出方便;與一層一樣，如果樓間距過小，存在著采光差、私密性差的問題。
  中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯(cuò)，一般價(jià)格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時(shí)，不易逃生。
  頂層的優(yōu)缺點(diǎn)：不用受到上層住戶的影響(諸如腳步聲、挪家具的聲音等)、私密性好、視野開闊、價(jià)格便宜、采光好;頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對(duì)電梯的依賴度高(電梯停運(yùn)、爬樓不方便)。
  3、樓層的戶型
  樓層中各個(gè)戶型之間的差異是很大的，尤其來說端戶和中戶差異是非常大的，我們可以先拋開采光的問題，就單單面積而言端戶可以使用面積比中戶可使用面積要高很多的。
  還有朝向的問題了，同一戶型但是采光和朝向不同價(jià)格也是不一樣的，畢竟一個(gè)前方?jīng)]有遮擋物和一個(gè)完全遮擋住的房子體驗(yàn)感完全不同，朝向中庭和朝向馬路也會(huì)讓你的居住感不一樣。
  4、電梯
  現(xiàn)在電梯已經(jīng)成為我們出行不可缺少的工具了，但是在樓層的選擇上電梯也成為了一個(gè)不能忽視的因素，樓層太高的話電梯不可避免就會(huì)遇到擁堵的問題，樓層比較低的話，電梯就沒有什么必要。**重要的就是安全問題，如果沒有碰上一個(gè)好的物業(yè)排查故障，業(yè)主的安全不能得到保證。
  5、安全
  買房選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。
  看超高層是否設(shè)置有避難層，避難層是高層建筑中，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層。
  如果是選擇高層，要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得如何，以及物業(yè)服務(wù)好壞。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞，直接關(guān)系到消防設(shè)施能否正常使用，以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)，是否營救及時(shí)。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 09:38:21
• 138****9906

  頂層吧

  查看全文↓ 2018-06-20 09:38:16
• 146****6359

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  
  六、頂樓和底層
  
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:38:12
• 146****1981

  買小高層住宅樓到底住哪一層較好？
  
  買房時(shí)，選樓層大家都會(huì)很糾結(jié)，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關(guān)，另外一方面還關(guān)系到居住的安全，那么買房時(shí)，該怎么選樓層?住在哪一層好呢?
  
  1、樓層的價(jià)格
  
  我們?cè)谫I房的時(shí)候一般都會(huì)出現(xiàn)一房一價(jià)的情況，因?yàn)槊繉拥膽粜筒槐M相同，自然房價(jià)也會(huì)不一樣。一般來說樓層都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，樓層越高價(jià)格可能就要越貴一點(diǎn)，因?yàn)楦邔拥乃饺丝臻g相比底層要多，私密性也更強(qiáng)，一般開發(fā)商會(huì)把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。
  
  2、適合的樓層
  
  一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時(shí)候，一定要了解各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。
  
  一層的優(yōu)缺點(diǎn)：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。
  
  低層的優(yōu)缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴小(停電后爬樓比較方便)、進(jìn)出方便;與一層一樣，如果樓間距過小，存在著采光差、私密性差的問題。
  
  中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯(cuò)，一般價(jià)格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時(shí)，不易逃生。
  
  頂層的優(yōu)缺點(diǎn)：不用受到上層住戶的影響(諸如腳步聲、挪家具的聲音等)、私密性好、視野開闊、價(jià)格便宜、采光好;頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對(duì)電梯的依賴度高(電梯停運(yùn)、爬樓不方便)。
  
  3、樓層的戶型
  
  樓層中各個(gè)戶型之間的差異是很大的，尤其來說端戶和中戶差異是非常大的，我們可以先拋開采光的問題，就單單面積而言端戶可以使用面積比中戶可使用面積要高很多的。
  
  還有朝向的問題了，同一戶型但是采光和朝向不同價(jià)格也是不一樣的，畢竟一個(gè)前方?jīng)]有遮擋物和一個(gè)完全遮擋住的房子體驗(yàn)感完全不同，朝向中庭和朝向馬路也會(huì)讓你的居住感不一樣。
  
  4、電梯
  
  現(xiàn)在電梯已經(jīng)成為我們出行不可缺少的工具了，但是在樓層的選擇上電梯也成為了一個(gè)不能忽視的因素，樓層太高的話電梯不可避免就會(huì)遇到擁堵的問題，樓層比較低的話，電梯就沒有什么必要。**重要的就是安全問題，如果沒有碰上一個(gè)好的物業(yè)排查故障，業(yè)主的安全不能得到保證。
  
  5、安全
  
  買房選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。
  
  看超高層是否設(shè)置有避難層，避難層是高層建筑中，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層。
  
  如果是選擇高層，要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得如何，以及物業(yè)服務(wù)好壞。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞，直接關(guān)系到消防設(shè)施能否正常使用，以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)，是否營救及時(shí)。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:38:07

相關(guān)問題

• 問 買高層到底應(yīng)該買到哪一層**好
  答

  隨著城市不斷擴(kuò)張發(fā)展，土地利用率越來越高，房地產(chǎn)市場也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動(dòng)和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來出現(xiàn)?！　∮袛?shù)據(jù)表明，住房進(jìn)入了高層時(shí)代。高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對(duì)購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點(diǎn)。　　8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：　　方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率　　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求?！　?.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。　　退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認(rèn)為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。　　3.價(jià)格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳?！　?至20層優(yōu)勢關(guān)鍵詞：　　通風(fēng)、采光、視野、居住成本低　　1.通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個(gè)年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住?！　?.居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會(huì)以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會(huì)相應(yīng)的增加或者減少?！　?1層以上優(yōu)勢關(guān)鍵詞：　　通風(fēng)、采光、私密、視野　　1. 通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會(huì)被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢，通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少?！　?. 私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)?！　?. 視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房到底買哪一層？
  答

  可以根據(jù)自身的要求和需求來進(jìn)行選擇： 一層 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層 優(yōu)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層 優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題七層 優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層 優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上 優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層 優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??電梯房選哪一層好？高層樓房到底選哪一層好？
  答

  頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜頂層缺點(diǎn)：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性較好，光照效果較好16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好、光線不易遮擋10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光很差，視野不好2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略小；采光很差，視野不好

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??高層小區(qū)哪一層好？高層樓房到底買哪層? 原來每一層都有優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  對(duì)于到底哪個(gè)樓層比較好，到底買哪一層，一直以來大家都有一個(gè)誤區(qū)，或單純的認(rèn)為高層一定好，或片面的嫌棄低層差，實(shí)際上每一層都有它的優(yōu)缺點(diǎn)，這要看你的家庭情況以及具體的需要。以一棟20層高的樓房為例，根據(jù)各樓層特點(diǎn)，分為5個(gè)部分，各樓層優(yōu)缺點(diǎn)一目了然！1、半地下室優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜，通常只有小區(qū)其他房子一半的價(jià)格。缺點(diǎn)：通風(fēng)采光不好，潮濕，居住舒適度很低！2、1樓的房子優(yōu)點(diǎn)：①有的一樓帶花園或院子，空間大，能滿足各種需要②不帶院子的一樓房屋售價(jià)相比較黃金樓層要低一些，容易接受。③出行方便，不受電梯影響，尤其是有老人或小孩的家庭很適合購買。④發(fā)生意外時(shí)便于逃生。缺點(diǎn)：①視野和采光通常會(huì)受到遮擋，房間偏暗。②噪音污染，環(huán)境污染，私密性差。③潮濕、陰暗、有蚊蟲，易失竊，安全性差。3、2——7樓的房子優(yōu)點(diǎn)：①坐電梯爬樓梯都可以，上下樓方便，不受電梯限制。缺點(diǎn)：①相比較高樓層，采光不夠好，視野也不夠開闊。4、8層以上的房子優(yōu)點(diǎn)：①視野好、采光好②私密性好，安全系數(shù)高。缺點(diǎn)：①對(duì)電梯依賴性強(qiáng)，爬樓不方便②等電梯費(fèi)時(shí)間，遇到意外不易逃生。5、頂層優(yōu)點(diǎn)：①視野開闊，采光和通風(fēng)沒的說。②私密性好，上下樓干擾少。③價(jià)格相比較其他樓層有優(yōu)惠。④有的頂樓會(huì)帶閣樓或復(fù)式結(jié)構(gòu)，空間大。缺點(diǎn)：①頂樓直接受到陽光直射和雨水沖刷，冬冷夏熱。

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• 問 ??高層小區(qū)哪一層好？高層樓房到底買哪層? 原來每一層都有利與弊？
  答

  對(duì)于到底哪個(gè)樓層比較好，到底買哪一層，一直以來大家都有一個(gè)誤區(qū)，或單純的認(rèn)為高層一定好，或片面的嫌棄低層差，實(shí)際上每一層都有它的優(yōu)缺點(diǎn)，這要看你的家庭情況以及具體的需要。以一棟20層高的樓房為例，根據(jù)各樓層特點(diǎn)，分為5個(gè)部分，各樓層優(yōu)缺點(diǎn)一目了然！1、半地下室優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜，通常只有小區(qū)其他房子一半的價(jià)格。缺點(diǎn)：通風(fēng)采光不好，潮濕，居住舒適度很低！2、1樓的房子優(yōu)點(diǎn)：①有的一樓帶花園或院子，空間大，能滿足各種需要②不帶院子的一樓房屋售價(jià)相比較黃金樓層要低一些，容易接受。③出行方便，不受電梯影響，尤其是有老人或小孩的家庭很適合購買。④發(fā)生意外時(shí)便于逃生。缺點(diǎn)：①視野和采光通常會(huì)受到遮擋，房間偏暗。②噪音污染，環(huán)境污染，私密性差。③潮濕、陰暗、有蚊蟲，易失竊，安全性差。3、2——7樓的房子優(yōu)點(diǎn)：①坐電梯爬樓梯都可以，上下樓方便，不受電梯限制。缺點(diǎn)：①相比較高樓層，采光不夠好，視野也不夠開闊。4、8層以上的房子優(yōu)點(diǎn)：①視野好、采光好②私密性好，安全系數(shù)高。缺點(diǎn)：①對(duì)電梯依賴性強(qiáng)，爬樓不方便②等電梯費(fèi)時(shí)間，遇到意外不易逃生。5、頂層優(yōu)點(diǎn)：①視野開闊，采光和通風(fēng)沒的說。②私密性好，上下樓干擾少。③價(jià)格相比較其他樓層有優(yōu)惠。④有的頂樓會(huì)帶閣樓或復(fù)式結(jié)構(gòu)，空間大。缺點(diǎn)：①頂樓直接受到陽光直射和雨水沖刷，冬冷夏熱。

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