??買新房拿鑰匙需要請吃飯嗎?

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• 157****0288

  買房子請客**好不要收禮，因?yàn)檫@是屬于賀喜之事，你買了房，你請大家吃一頓這是應(yīng)該的，但如果你是喬遷之喜的話，可以收，也可以不收，取決于你，喬遷之喜是大事，因?yàn)榈谝淮伟徇M(jìn)新家是 需要人氣的，所以多請點(diǎn)朋友吧！
  收禮就不用收了，顯的你小氣，房都買了，還差這禮嘛！是吧！

  查看全文↓ 2018-06-20 10:34:21
• 136****4796

  穩(wěn)居請客，希望有時間的朋友聚聚

  查看全文↓ 2018-06-20 10:34:13
• 131****7173

  那要看你買的門面地理位置了，地段好就搶手，不通過關(guān)系買不到，通過關(guān)系人脈就離不開吃吃喝喝，這也可以說是中國的傳統(tǒng)風(fēng)俗吧。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:33:58
• 153****4246

  新房增人氣，人氣旺，事業(yè)旺，信則有，不信亦可。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:33:47

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• 問 進(jìn)新房要請什么人吃飯
  答

  “感謝各位光臨，今天喜遷新居非常高興，希望大家盡興，吃好喝好。若有招待不周，還請見諒?！痹俨蝗浑S意客套幾句也行。望采納，謝謝！

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• 問 買新房拿鑰匙需要的費(fèi)用大約多少？
  答

  是的 具體多少錢 在拿鑰匙的時候開發(fā)商會給你一份詳單 的你要仔細(xì)核對下是不是應(yīng)該交的費(fèi)用

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• 問 新房拿鑰匙需要交哪些錢？
  答

  這得看你簽的<>中補(bǔ)充協(xié)議是怎么簽的了（總房款都包括什么費(fèi)用，不包括什么費(fèi)用）,一般需要繳:1、契稅(開發(fā)商代房管局收的；一次性付款的客戶自己交到房管局，開發(fā)商一般不代收，除非需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的)。2、公共維修基金(開發(fā)商代房管局收的)。3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（也就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，開發(fā)商代房管局收的）。4、抵押登記費(fèi)（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的）。5、印花稅(開發(fā)商代房管局收的)。6、實(shí)際面積比預(yù)售面積大了還是小了，正負(fù)在3%之內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房款，多退少補(bǔ)。7、物業(yè)費(fèi)（一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的）。8、暖氣費(fèi)（如果是現(xiàn)在交鑰匙就要收暖氣費(fèi)了，物業(yè)公司代熱力公司收的）。9、有線電視初裝費(fèi)、收視費(fèi)（一般是預(yù)收一年的收視費(fèi)，物業(yè)公司代有線電視臺收的）。10、預(yù)收電費(fèi)和樓道公用電費(fèi)（物業(yè)公司代收的）。11、裝修押金（物業(yè)公司押的，待裝修之后會退給業(yè)主的，是為了更好的保證大多數(shù)業(yè)主的利益）。12、有的可能還會收暖氣集資費(fèi)和煤氣集資費(fèi)（開發(fā)商收的）。目前就想到這么多了，我買房時繳的1-11項(xiàng)，第12項(xiàng)是總房款中包括的。你說的水電戶費(fèi)是用水用電預(yù)繳的費(fèi)用還是水電集資費(fèi),如果是預(yù)繳的費(fèi)用還好說(但也夠高的),要是集資費(fèi)就太不合理了.（你看看<>第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。是否有水、電、暖入住時達(dá)到使用條件這一項(xiàng)。

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• 問 買房拿鑰匙交多少錢? 新房拿鑰匙時需要交哪些費(fèi)用
  答

  鑰匙免費(fèi)送不要錢。買房的房款交清后，交房前需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)多少與房價(jià)和面積等有關(guān)

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• 問 ??拿鑰匙的時候應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)嗎?新房拿鑰匙時需要交什么費(fèi)用?
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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