高層樓房墻面會(huì)返潮嗎

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• 137****5944

  一、返潮原因
  樓房返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在房屋的底層地面。一般有兩種原因：
  一是溫度較高的潮濕空氣(相對(duì)濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時(shí)，易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時(shí)即會(huì)產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除。
  二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個(gè)房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細(xì)孔水位上升高度可達(dá)2~2.5米，亞粘土則達(dá)1~1.3米。用密實(shí)性差的建筑材料做室內(nèi)地面時(shí)，會(huì)增強(qiáng)毛細(xì)作用，地面返潮現(xiàn)象更嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:32:44
• 153****1703

  墻面返潮的原因
  墻面返潮的根本原因在于有水汽的產(chǎn)生，只要知道了水汽來自哪里，那么就能很好的解決墻面返潮的問題了。而墻面返潮的原因大致有以下三點(diǎn)：
  1、建筑外墻的防水層遭到了損壞，造成了建筑滲水。如果是因?yàn)檫@個(gè)原因而導(dǎo)致墻面返潮，那么我們就要聯(lián)系物業(yè)或者是開發(fā)商來進(jìn)行建筑外墻防水的綜合治理。建筑外墻滲水，在雨雪天氣過后就會(huì)特別的明顯，這也是靠我們自己無法解決的大問題。
  2、衛(wèi)生間防水施工沒有做好，也會(huì)導(dǎo)致墻面返潮，這種情況往往發(fā)生在衛(wèi)生間重新砌壘了輕體墻。衛(wèi)生間打輕體墻隔斷墻體必須要做防水，而且防水高度一定要達(dá)到2米才可以，不能按照常規(guī)的只做30公分的高度。不然水汽就會(huì)通過瓷磚滲透到輕體墻后被輕體磚吸收水分，時(shí)間久了就會(huì)洇透墻面，如果是這個(gè)原因所導(dǎo)致墻面返潮，那么就必須要重新做防水。
  3、廚衛(wèi)間經(jīng)常濺水下流墻面引起墻面潮濕，也是墻面返潮的一種比較常見的原因。特別是櫥柜、浴柜下方墻面更容易發(fā)生這種情況。平時(shí)我們?cè)诩抑邢床?、洗碗的時(shí)候所濺起的水花卉沿著櫥柜墻面下流洇濕墻面。建議在廚柜、浴柜與墻體接縫處用玻璃膠進(jìn)行填縫處理，阻止水流，墻壁返潮現(xiàn)象即可消失。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:32:34
• 144****0606

  1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，**常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。
  2、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷。
  3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個(gè)角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時(shí)，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好。
  4、在外界濕氣重的時(shí)候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時(shí)，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。
  3、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。
  4、利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷。
  5、在外界濕氣重的時(shí)候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。平時(shí)應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。
  6、室內(nèi)濕氣過重時(shí)期，如不使用電腦或者電視時(shí)，**好能做個(gè)保護(hù)罩，防止電器后部接觸濕潤(rùn)的空氣。應(yīng)多開這些電器，機(jī)器運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的熱量，能有效地驅(qū)散潮氣。
  7、當(dāng)室內(nèi)濕氣過多，造成潮濕過重時(shí)，就會(huì)引發(fā)潮濕墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛的現(xiàn)象。當(dāng)室內(nèi)霉菌蔓延時(shí)，會(huì)對(duì)人身體產(chǎn)生非常不良的效果，特別是對(duì)于皮膚過敏者。那么當(dāng)室內(nèi)因潮濕發(fā)霉時(shí)，該怎么辦呢?
  8、當(dāng)墻體上有霉菌時(shí)，可先用干牙刷將霉?jié)n刷掉，再用軟布沾酒精輕輕抹擦，這樣就可以使墻壁干燥，防止霉菌滋生了。
  9、此外，用漂白粉加水按1：99的比例，調(diào)配成水劑，倒進(jìn)噴水瓶，噴在發(fā)霉的墻體上，即可以解決墻體發(fā)霉的問題。如果還是天氣潮濕，可用漂白水和水按1：20的比例調(diào)配，抹在霉菌墻體上，待墻體干燥后，用砂紙將墻面磨平，再刷上一層防水底漆，**后再刷一層乳膠漆就可以了。
  10、**后就是平常要勤打掃房間，潮濕以預(yù)防為主，多打掃把角落墻壁等容易潮濕的地方打掃得干凈整潔，這樣能延緩潮濕，有潮濕的地方就用干布擦拭。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:32:24
• 155****8283

  一是溫度較高的潮濕空氣（相對(duì)濕度在90%以上）遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時(shí)，易在地面表面產(chǎn)生凝結(jié)水（一般溫度在2℃左右時(shí)即會(huì)產(chǎn)生）。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)管作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并隨之惡化整個(gè)房間的濕度情況。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細(xì)孔水位上升高度可達(dá)2—2.5M，亞粘土則達(dá)1—1.3M.密實(shí)性差的建筑材料做室內(nèi)地面時(shí)，會(huì)增加毛細(xì)作用，地面返潮嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:32:11

相關(guān)問題

• 問 高層樓房墻面會(huì)返潮嗎
  答

  墻面發(fā)霉主要原因有2個(gè)方面，外因是濕度多大，內(nèi)因是墻面刷漆施工不過關(guān)。內(nèi)因我們可以嚴(yán)格把關(guān)的。

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• 問 高層樓房地面墻壁會(huì)返潮嗎
  答

  回南天或者地段本身濕氣比較重的容易造成墻面潮濕的

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• 問 高層樓房地面墻壁會(huì)返潮嗎
  答

  梅雨季節(jié)，空氣中含有的水分大，遇到固體就會(huì)凝結(jié)成水珠，所以在南方哪怕是樓房高層也一樣會(huì)潮濕，只不過相對(duì)地面一層和地下室好很多而已。而且現(xiàn)在的裝修材料，不管是墻面漆還是墻瓷磚，放水都比以前的好多了，水份在表面凝結(jié)了，卻不能滲透進(jìn)去，那看起來就更加潮濕了。

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• 問 高層樓房外墻面為什么有管子
  答

  高層民用建筑的設(shè)備層也有人稱為管道層的。一般賓館、住宅等建筑的上部由于有管線較多的房間，或下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時(shí)，或便于市政管線的接人，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層。建筑高度大于100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層。按有關(guān)規(guī)范，避難層可以兼作設(shè)備層。 一、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005:6．4 設(shè)備層、避難層和架空層 6．4．1 設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線的安裝檢修需要確定；2 當(dāng)賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時(shí)，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層；3 設(shè)備層布置應(yīng)便于市政管線的接人；在防火、防爆和衛(wèi)生等方面互有影響的設(shè)備用房不應(yīng)相鄰布置； 4 設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)；當(dāng)設(shè)備層設(shè)于地下室又無機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí)，應(yīng)在地下室外墻設(shè)置通風(fēng)口或通風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量的要求；5 給排水設(shè)備的機(jī)房應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應(yīng)滿足線路的敷設(shè)； 6 設(shè)備用房布置位置及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)，管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 6．4．2 建筑高度超過100m的超高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。 6．4．3 有人員正常活動(dòng)的架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。

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• 問 高樓墻面會(huì)回潮嗎
  答

  這在兩廣地區(qū)叫回南天。是由于南面海洋上的濕熱空氣進(jìn)入當(dāng)?shù)氐慕Y(jié)果。這種濕熱空氣遇上較冷 的墻面地面。就會(huì)凝結(jié)成水。與樓房的高度沒有關(guān)系。而且這種通風(fēng)越好的地方越嚴(yán)重。

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