高層住宅要交二次加壓費嗎

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• 158****4331

  現(xiàn)住多層住宅的居民，基本已實現(xiàn)“一戶一表、按戶收費”。水費一般是由居民直接交到供水公司或由銀行代收，收費價格都是1.6元/噸。但高層、小高層住戶基本都是由物業(yè)公司代收，供水公司在每個居民小區(qū)設總表，小區(qū)內(nèi)部通過加壓供水設施二次供水?！　　岸渭訅嘿M”能攤到水費里嗎？
  　　那么究竟幾層以上的住戶用水需要加壓？一位從事物業(yè)管理多年的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，自來水供應壓力是保證常規(guī)4層（不含地上車庫）用水，4層以上的用戶可能就需要加壓。目前，高層住宅有頂樓設置水箱的，也有沒有設置水箱的，頂樓沒有水箱的話，需要水泵24小時運轉(zhuǎn)，這樣就會產(chǎn)生能耗費。而二次加壓費是用于二次供水設備的維修、養(yǎng)護、水泵必要支出所需的費用。
  　　那么高層的“二次加壓費”是否該收??？記者向區(qū)物價局進行了咨詢。工作人員說，根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》規(guī)定：“前期物業(yè)管理期間，公用電梯、增壓水泵、小區(qū)獨立水系、中央空調(diào)等高耗能設施設備運行消耗的電費可以單獨按實向業(yè)主分攤。”這份規(guī)定中，只表明了物業(yè)可以收取能耗費，但是關于“二次加壓費”的收費細節(jié)卻沒有涉及。
  　　工作人員介紹說，高層住宅每個小區(qū)采用的加壓設備可能不一樣，能耗也不一樣，物業(yè)根據(jù)小區(qū)加壓產(chǎn)生的費用進行分攤，適當收費也是允許的。只是在進行具體收費之前，業(yè)主或建設單位與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定，確定價格之后應該向業(yè)主公示。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:34:03
• 156****6700

  對于從幾層開始收二次加壓費并沒有統(tǒng)一的標準，各地物業(yè)根據(jù)具體情況收取。一般從7樓開始收取。
  水費是使用供水工程供應的水單位和個人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費用?！?br/>規(guī)定征收水費是現(xiàn)代立法的一個發(fā)展趨勢，許多國家的水法，對全部或部分用水實行征收水費制度。我國于1985年發(fā)布了《水利工程水費核訂、計收和管理辦法》，對征收水費的目的，核訂水費標準的原則，水費的計收、使用和管理等作出了具體規(guī)定?！端ā芬惨?guī)定，使用供水工程供應的水，應當按照規(guī)定向供水單位繳納水費。征收水費的目的是為了合理利用水資源，促進節(jié)約用水，保證水利工程必需的運行管理、大修和更新改造費用。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:33:53
• 156****5346

  1、城市供水中心意見：普通水壓不能滿足高層住戶的用水需求，小區(qū)配備了二次加壓設備，產(chǎn)生了二次加壓費。另外，由于一些小區(qū)地勢較高、位置偏遠等原因，普通水壓達不到住戶的使用要求，也需進行二次加壓供水。目前，自來水二次加壓費由各小區(qū)物業(yè)收取。
  2、物業(yè)公司現(xiàn)行做法：小區(qū)情況不同，收費也不同。有的只向7層樓房（包括7層）以上的住戶收取二次加壓費，有的小區(qū)高層住宅所有樓層均使用二次加壓設備，所有業(yè)主都需交納二次加壓費。收費標準大多是按住戶的建筑面積計算，樓層越高，費用也越高。
  3、物價管理部門意見：各個高層小區(qū)收取的二次加壓費，是使用加壓設備后產(chǎn)生的，目前沒有統(tǒng)一的收費標準。但費用及分攤辦法應公示。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:33:42

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• 問 高層住宅1樓要交二次加壓費嗎
  答

  物價局工作人員說，實際加壓了，才能收取二次加壓費；沒加壓，不能收取二次加壓費。

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• 問 高層有二次加壓費嗎
  答

  對于從幾層開始收二次加壓費并沒有統(tǒng)一的標準，各地物業(yè)根據(jù)具體情況收取。一般從7樓開始收取。水費是使用供水工程供應的水單位和個人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費用?！∫?guī)定征收水費是現(xiàn)代立法的一個發(fā)展趨勢，許多國家的水法，對全部或部分用水實行征收水費制度。我國于1985年發(fā)布了《水利工程水費核訂、計收和管理辦法》，對征收水費的目的，核訂水費標準的原則，水費的計收、使用和管理等作出了具體規(guī)定?！端ā芬惨?guī)定，使用供水工程供應的水，應當按照規(guī)定向供水單位繳納水費。征收水費的目的是為了合理利用水資源，促進節(jié)約用水，保證水利工程必需的運行管理、大修和更新改造費用。

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• 問 高層住宅如何供水?現(xiàn)代高層住宅是怎樣二次加壓供水的
  答

  一般高樓層二次供水都是從第七層開始的，一般市政排水的管網(wǎng)壓力只能保證6層樓以下使用。一旦高過6層7層以上就需要進行二次加壓供水。其實隨著房屋建筑的技術進步，高層住宅的比例也是不斷的上升，所以你現(xiàn)在目前的高層建筑小區(qū)來說一般都會采用二次供水。

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• 問 住高層有二次加壓費嗎
  答

  這要看業(yè)主是直接在自來水公司買水，還是從物業(yè)手中買。如果是通過物業(yè)購買，那么他們收取“二次加壓費”是合理的。

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• 問 ??高層如何供水?現(xiàn)代高層住宅是怎樣二次加壓供水的？
  答

  傳統(tǒng)的供水方式離不開蓄水池，蓄水池中的水一般由自來水管網(wǎng)供給，這樣，原來有壓力的水進入水池后變成了零，然后從零開始加壓，造成大量的電力能源浪費。無負壓供水設備，是一種理想的節(jié)能供水設備，它是一種能直接與自來水管網(wǎng)連接，對自來水管網(wǎng)不會產(chǎn)生任何副作用的二次給水設備，在市政管網(wǎng)壓力的基礎上直接疊壓供水，節(jié)約能源，并且還具有全封閉、無污染、占地量小、安裝快捷、運行可靠、維護方便等諸多優(yōu)點。

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