電梯房一樓能買(mǎi)嗎？

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• 143****1672

  如果市口好，可以開(kāi)店的話，買(mǎi)一樓就很賺了?；蛘呒依镉欣先瞬∪耍∫粯且卜奖?。不過(guò)一般情況下一樓不是很好，日照時(shí)間短，房間很陰暗，地板會(huì)返潮，衣服會(huì)發(fā)霉，而且蟲(chóng)子多。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:01:47
• 141****5941

  正常情況大家**不愿意買(mǎi)的房子樓層就是第一層和**頂層，原因如下：
  第一層蚊蟲(chóng)容易進(jìn)去，容易被盜，容易回潮，地漏容易返味，容易堵塞，采光通風(fēng)一般不太好，除非有個(gè)大花園什么的贈(zèng)送可以彌補(bǔ)下這些缺憾。
  頂層由于澆灌水泥的原因比較容易漏雨滲水，而且頂層由于直接接觸陽(yáng)光也會(huì)很熱，電梯房層高的原因，如果停電或電梯壞了也是個(gè)大問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:01:33
• 152****7188

  一樓容易堵下水道，很惡心的，采光也不太好。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:01:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房一樓能買(mǎi)嗎？住在電梯房一樓,是一種怎樣的感受?
  答

  一樓的優(yōu)點(diǎn)：1、出行方便--不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒(méi)有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢(shì)更加明顯；2、方便逃生--當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)，一層當(dāng)屬**安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶；3、景觀良好--一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對(duì)于高層用戶來(lái)說(shuō)，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當(dāng)于開(kāi)門(mén)就可以接觸大自然了，甚至可以依據(jù)個(gè)人喜好種些花草；4、價(jià)格實(shí)惠--一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的，個(gè)別小區(qū)買(mǎi)一樓送負(fù)一樓的，比較劃算。一樓的缺點(diǎn)：1、容易返潮--一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲(chóng)也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居??；2、安全不足--一樓的房子出入方便，這確實(shí)是個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那么這個(gè)優(yōu)點(diǎn)就帶來(lái)了另外一個(gè)問(wèn)題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進(jìn)去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素；3、采光不好--由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的，陽(yáng)光光線不是那么充足，特別是冬天的陽(yáng)光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向；4、噪音較大--買(mǎi)一樓還有噪音問(wèn)題，一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多，就會(huì)發(fā)出聲響，正對(duì)馬路的還有可能會(huì)有塵埃和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛，選擇一樓時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量。

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• 問(wèn) ??電梯房一樓能買(mǎi)嗎？可以拒交電梯費(fèi)嗎？
  答

  電梯是公用設(shè)備，只要入住的用戶都要繳納電梯使用費(fèi)用。電梯本身的費(fèi)用在你們買(mǎi)房子的房?jī)r(jià)里都已經(jīng)扣了，所謂的使用費(fèi)實(shí)質(zhì)也就是維護(hù)，維修等費(fèi)用，不過(guò)過(guò)了使用年限電梯報(bào)廢需要更換的時(shí)候就不好說(shuō)了，現(xiàn)在還沒(méi)有這方面的相關(guān)規(guī)定，估計(jì)需要你們這些業(yè)主平攤新設(shè)備的價(jià)錢(qián)了。

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• 問(wèn) 電梯房一樓能買(mǎi)嗎？入住后可以拒交電梯費(fèi)嗎？
  答

  電梯是公用設(shè)備，只要入住的用戶都要繳納電梯使用費(fèi)用。電梯本身的費(fèi)用在你們買(mǎi)房子的房?jī)r(jià)里都已經(jīng)扣了，所謂的使用費(fèi)實(shí)質(zhì)也就是維護(hù)，維修等費(fèi)用，不過(guò)過(guò)了使用年限電梯報(bào)廢需要更換的時(shí)候就不好說(shuō)了，現(xiàn)在還沒(méi)有這方面的相關(guān)規(guī)定，估計(jì)需要你們這些業(yè)主平攤新設(shè)備的價(jià)錢(qián)了。

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• 問(wèn) ??電梯房一樓能買(mǎi)嗎？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  優(yōu)勢(shì)：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價(jià)格低、空間利用率高。劣勢(shì)：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車(chē)尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲(chóng)多。

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• 問(wèn) 電梯房一樓能買(mǎi)嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  一樓的優(yōu)點(diǎn)：1、出行方便--不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒(méi)有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢(shì)更加明顯；2、方便逃生--當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)，一層當(dāng)屬**安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶；3、景觀良好--一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對(duì)于高層用戶來(lái)說(shuō)，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當(dāng)于開(kāi)門(mén)就可以接觸大自然了，甚至可以依據(jù)個(gè)人喜好種些花草；4、價(jià)格實(shí)惠--一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的，個(gè)別小區(qū)買(mǎi)一樓送負(fù)一樓的，比較劃算。一樓的缺點(diǎn)：1、容易返潮--一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲(chóng)也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居??；2、安全不足--一樓的房子出入方便，這確實(shí)是個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那么這個(gè)優(yōu)點(diǎn)就帶來(lái)了另外一個(gè)問(wèn)題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進(jìn)去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素；3、采光不好--由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的，陽(yáng)光光線不是那么充足，特別是冬天的陽(yáng)光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向；4、噪音較大--買(mǎi)一樓還有噪音問(wèn)題，一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多，就會(huì)發(fā)出聲響，正對(duì)馬路的還有可能會(huì)有塵埃和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛，選擇一樓時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量。

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