買樓選什么樓層好7樓好還是2樓好

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• 137****1796

  看你樓層的總層數(shù)，還要根據(jù)自己的條件來
  一般來說**好的層數(shù)是一棟樓的中間層，比如多層的6層高，三層一般**好。高層33層，一般16層左右是**好的。
  還要根據(jù)自己的條件來，比如年輕，喜歡種花養(yǎng)草，那么看看頂層是不是可以蓋陽(yáng)光房，或者1樓是不是帶院子。
  老人住沒有電梯的，可以選擇1樓。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 21:28:42
• 141****5806

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  
  六、頂樓和底層
  
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 21:28:39
• 131****4267

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
  如果價(jià)錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般15層以上，如果是24層的樓房**好的是18--21層；如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的話首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。

  查看全文↓ 2018-06-20 21:28:37

相關(guān)問題

• 問 買樓選什么樓層好7樓好還是2樓好
  答

  都不太好。不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。俗話說，七上八下，所以好多人買七樓。 但是八的諧音又是發(fā)，這么講的話，買八樓不也是挺好。一位在住八樓的公司白領(lǐng)說八樓好，吉利我喜歡。我做生意的**喜歡的數(shù)字就是8，我也不做官，八樓說高不高，說矮不矮**佳樓層。1.6層(水)鼠豬, 2.7層(火)馬蛇, 3.8層(木)虎兔, 4.9層(金)猴雞, 5.10層的(土)龍牛羊狗,如果超過十層,結(jié)束他們的五行來算師生關(guān)系:金生水,水生木,木生火,火生土,土生金 5克關(guān)系:金,木,木克土,土克水,水克火,火克金所以比七樓八樓更好。

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• 問 買樓選什么樓層好7樓好還是2樓好
  答

  選七樓的原因也五花八門，但是不管哪個(gè)小區(qū)，七樓跟八樓都是**受歡迎的，不會(huì)有庫(kù)存這兩層的現(xiàn)象。7層這個(gè)樓層個(gè)人感覺不錯(cuò)，首先壞境問題不像是一二三樓那么不堪，比如灰塵多啊，噪音大啊樓上打掃的時(shí)候往下飄落的灰塵啊什么的，這種情況七樓沒有。

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• 問 ??高層2樓7樓買哪個(gè)？買樓選什么樓層好7樓好還是2樓好？
  答

  看你樓層的總層數(shù)，還要根據(jù)自己的條件來一般來說**好的層數(shù)是一棟樓的中間層，比如多層的6層高，三層一般**好。高層33層，一般16層左右是**好的。還要根據(jù)自己的條件來，比如年輕，喜歡種花養(yǎng)草，那么看看頂層是不是可以蓋陽(yáng)光房，或者1樓是不是帶院子。老人住沒有電梯的，可以選擇1樓。

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• 問 買樓7樓好還是9樓好？
  答

  比如有的人說“7上8下”18層地獄等 可是鄙人很是喜歡8和18這個(gè)數(shù)字

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• 問 買樓是買7樓好還是8樓好 
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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