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買樓是買7樓好還是8樓好 

147****0735 | 2018-06-23 11:02:02

已有3個回答

  • 145****3764

    一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

    二、低層住宅:指一層至三層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

    三、多層住宅:指四層至六層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。

    四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

    五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。

    六、頂樓和底層

    很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的,家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

    選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。

    選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風往往受到限制。

    七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

    查看全文↓ 2018-06-23 11:02:25
  • 148****2910

    14層的房子,7層和9層一樣的好。
    一般,居中的樓層陰陽平衡,**適合居住,也就是對應(yīng)的7-12層。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么,重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
    **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
    對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
    多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。
    少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
    高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等??蚣芙Y(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置。
    框剪結(jié)構(gòu),優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。
    框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)。

    挑選樓層六個注意
    1、光線
    從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
    2、噪聲
    城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。
    3、灰塵
    一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
    4、視野
    這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。
    5、風水
    根據(jù)五行八卦來說,每個屬相都有對應(yīng)的屬性,而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。
    6、民俗
    中國人一向偏愛數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

    查看全文↓ 2018-06-23 11:02:20
  • 133****6878

    你好,具體選哪一層只是個人喜好問題,其實七樓和九樓在居住體驗上沒有很本質(zhì)的區(qū)別,這兩個樓層都很不錯,看你個人喜歡吧

    查看全文↓ 2018-06-23 11:02:16

相關(guān)問題

  • 1.6層為(水)鼠豬, 2.7層為(火)馬蛇, 3.8層為(木)虎兔, 4.9層為(金)猴雞, 5.10層數(shù)為(土)龍羊狗牛,如果層數(shù)大于十,按其尾數(shù)來算五行相生關(guān)系:金生水,水生木,木生火,火生土,土生金五行相克關(guān)系:金克木,木克土,土克水,水克火,火克金所以8樓比7樓好。

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  • 比如有的人說“7上8下”18層地獄等 可是鄙人很是喜歡8和18這個數(shù)字

    全部8個回答>
  • 看你樓層的總層數(shù),還要根據(jù)自己的條件來一般來說**好的層數(shù)是一棟樓的中間層,比如多層的6層高,三層一般**好。高層33層,一般16層左右是**好的。還要根據(jù)自己的條件來,比如年輕,喜歡種花養(yǎng)草,那么看看頂層是不是可以蓋陽光房,或者1樓是不是帶院子。老人住沒有電梯的,可以選擇1樓。

    全部3個回答>
  • 看你樓層的總層數(shù),還要根據(jù)自己的條件來一般來說**好的層數(shù)是一棟樓的中間層,比如多層的6層高,三層一般**好。高層33層,一般16層左右是**好的。還要根據(jù)自己的條件來,比如年輕,喜歡種花養(yǎng)草,那么看看頂層是不是可以蓋陽光房,或者1樓是不是帶院子。老人住沒有電梯的,可以選擇1樓。

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  • 都不太好。不論是買房還是租房,如果是小高層的話,16、17樓還湊合。如果是大高層的話,一定要選18層以上的。俗話說,七上八下,所以好多人買七樓。 但是八的諧音又是發(fā),這么講的話,買八樓不也是挺好。一位在住八樓的公司白領(lǐng)說八樓好,吉利我喜歡。我做生意的**喜歡的數(shù)字就是8,我也不做官,八樓說高不高,說矮不矮**佳樓層。1.6層(水)鼠豬, 2.7層(火)馬蛇, 3.8層(木)虎兔, 4.9層(金)猴雞, 5.10層的(土)龍牛羊狗,如果超過十層,結(jié)束他們的五行來算師生關(guān)系:金生水,水生木,木生火,火生土,土生金 5克關(guān)系:金,木,木克土,土克水,水克火,火克金所以比七樓八樓更好。

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