??新房毛胚房能住嗎？

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• 157****7363

  當(dāng)然可以住了，不過(guò)，**好先把衛(wèi)生間防水做了，不會(huì)影響賣(mài)房的，不過(guò)要是沒(méi)做，洗澡啥的一漏水把樓下人家裝修好的給弄壞了，可不是賺錢(qián)，而是在賠錢(qián)的，
  其它的沒(méi)什么大問(wèn)題，電可以明裝，水管也可以明裝，可以住，如果保證不洗澡的話，衛(wèi)生間防水可以省，為避免麻煩還是做下，不多錢(qián)，人家要買(mǎi)房可以說(shuō)是開(kāi)發(fā)商做的，不影響。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:09:38
• 131****0013

  住肯定沒(méi)問(wèn)題，將來(lái)你裝修的時(shí)候，裝修隊(duì)就住在毛坯房里的
  
  但是居家過(guò)日子，毛坯房會(huì)很不方便。比如有上水，但是沒(méi)有水龍頭，沒(méi)有洗手盆，也沒(méi)有馬桶
  
  燈光只是一個(gè)小燈泡，電源插座的位置只有預(yù)留的電線，沒(méi)有插座盒。。。
  
  所以除非是臨時(shí)應(yīng)急，不然多少也要裝修一下，哪怕**簡(jiǎn)單的裝修，安個(gè)馬桶，裝一個(gè)手盆，接個(gè)下水什么的，多少也要做一下的。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:08:34
• 151****7493

  毛坯房不裝修，
  夏天，需要時(shí)間短些，一個(gè)月足以，如果急需直接就可以入住，但不要放過(guò)多家具。
  冬天就需要長(zhǎng)些，三個(gè)月左右。
  如果還裝修，，，那就要保證，蓋好毛坯房，夏天一個(gè)月裝修，然后開(kāi)窗通風(fēng)再過(guò)三個(gè)月入住。冬天，三個(gè)月待春天裝修，基本過(guò)完夏天就可以入住了。。。當(dāng)然無(wú)果不太在意這些，也可以提前一些時(shí)間，，，還是要提醒，裝修過(guò)的房子，**好不要馬上入住。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:08:24
• 142****0719

  　毛坯房可以住,不過(guò),**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會(huì)影響賣(mài)房。
  　　毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  　　對(duì)新購(gòu)買(mǎi)的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上，盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來(lái)對(duì)毛坯房作出裝修的計(jì)劃和預(yù)算，然后開(kāi)始備料施工。
  　　房屋的裝修，其室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛(ài)好來(lái)決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況考慮決定使用什么檔次的用料；但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說(shuō)的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規(guī)的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料，因?yàn)槟且话闶窃谘b修工作剛開(kāi)始時(shí)的第一道工序，而且這些水和電的管線都是采用“墻內(nèi)暗埋”的工藝，所以如果用了質(zhì)量不太“放心”的材料后，可能會(huì)后患無(wú)窮，今后的麻煩會(huì)很多。 一般來(lái)說(shuō)，電線上必須用帶有“GB”標(biāo)記的國(guó)標(biāo)線材，水管應(yīng)該用優(yōu)質(zhì)的，在江蘇地區(qū)優(yōu)質(zhì)而又使用的“口碑”比較好的是“P-PR”（皮爾薩水管），雖然這些優(yōu)質(zhì)材料價(jià)格貴了些，但免去了今后使用上的麻煩，用起來(lái)放心。電路上，一般總控制盒的總空氣開(kāi)關(guān)可用C-67系列的PVC空氣開(kāi)關(guān)組件盒，總開(kāi)關(guān)用63A或者**少40A的，其余各分路空氣開(kāi)關(guān)可根據(jù)該線路上的總負(fù)荷容量的1.2---1.5倍選用，凡是該空氣開(kāi)關(guān)的輸出端是接插座的，必須使用帶漏電保護(hù)的空氣開(kāi)關(guān)（PVC的C--45系列），照明線路的分路總開(kāi)關(guān)可用普通不帶漏電保護(hù)的單極空氣開(kāi)關(guān)（PVC的C--45系列）。其它方面的用材和施工**好是本著美觀、實(shí)用，又符合自己所喜歡的風(fēng)格的材料，根據(jù)自己的情況而定。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:08:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房毛胚房能住嗎？新買(mǎi)的毛胚房,可以直接入住嗎？
  答

  1墻面掉灰，風(fēng)化嚴(yán)重的，容易起灰，地面同理2做飯是可行的，但長(zhǎng)時(shí)間居住，油煙會(huì)大量堆積在墻面，影響美觀，且不容易清洗，容易引飛蟲(chóng)3衛(wèi)生間無(wú)法清理 沖洗 。4清洗衣物麻煩。5電器插座無(wú)法使用

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• 問(wèn) ??新房毛胚房能住嗎？新房子一般裝修完多久可以進(jìn)去??？
  答

  可以直接入住。但為了身體健康著想，如果室內(nèi)濕氣較大，或者有裝修留下的氣味，比如油漆味，膠味等，建議一定要等這些味道通風(fēng)消失后再入住，以免有害氣體對(duì)身體健康產(chǎn)生不利影響。毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。此類(lèi)房子，正常來(lái)說(shuō)，不裝修也可以達(dá)到入住條件。

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• 問(wèn) 毛胚房如何驗(yàn)房?毛胚房怎樣驗(yàn)收
  答

  ????有些業(yè)主認(rèn)為毛坯房施工較少，裝修完不需要對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。這是不對(duì)的，毛坯房和精裝房一樣，都需要檢查房屋質(zhì)量，以便能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，保證以后居住的安全和方便。對(duì)于毛坯房有必要驗(yàn)房嗎的問(wèn)題，回答是肯定的。那么毛胚房驗(yàn)房需要驗(yàn)收哪些地方？主要有墻面、地面、屋頂、水電、門(mén)窗五個(gè)方面。一、毛胚房有必要驗(yàn)房嗎-驗(yàn)收墻面可以說(shuō)墻面是施工面積**大的工程了，它也影響著房屋質(zhì)量結(jié)構(gòu)。首先要檢查墻面的表面，看看是否平整、有沒(méi)有裂縫。還需要看一下墻面涂刷的膩?zhàn)?，如果把水潑在墻上?huì)有泥漿，則說(shuō)明使用的膩?zhàn)硬缓细?，沒(méi)有防水功能。

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• 問(wèn) 如何驗(yàn)毛胚房?請(qǐng)問(wèn)毛胚房驗(yàn)房怎么驗(yàn)？
  答

  一、記得索要“三書(shū)一表”毛坯房收房時(shí)須注意向開(kāi)發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》，而且不能只看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，發(fā)展商就必須對(duì)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是發(fā)展商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。二、簽驗(yàn)收單前先簽《物業(yè)管理公約》在您查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。三、毛坯房驗(yàn)房要看房子各房間的六個(gè)面無(wú)論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過(guò)白色的膩?zhàn)?、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚?？匆豢磯γ骖伾欠窬鶆?，陰角、陽(yáng)角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數(shù)量較多，您就得費(fèi)心了，不過(guò)這些還只屬于一般性質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。四、毛坯房驗(yàn)房要細(xì)看裂縫看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在?？戳芽p的部位、長(zhǎng)度、是否有規(guī)律。如果裂縫無(wú)規(guī)律、長(zhǎng)度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質(zhì)量問(wèn)題；如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起，出現(xiàn)在門(mén)窗洞口角上、縱墻、外墻上，并且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱(chēng)為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，并循環(huán)變化，原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決。

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• 問(wèn) ??新房毛胚可以貼墻紙嗎
  答

  不可以。如果需要貼墻紙，需要將墻壁做修補(bǔ)和底面細(xì)化處理。因?yàn)樗鄩γ?，無(wú)論做的多細(xì)，也是貼不住墻紙的，即使勉強(qiáng)貼上，也是會(huì)脫落的。

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