高層塔樓分單元嗎?

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• 138****1232

  層樓房多是塔樓,大部分都沒有單元。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:38:28
• 156****1944

  一個(gè)樓梯上去的就是一個(gè)單元。通常是指板樓,塔樓不存在單元的說(shuō)法。
  單元樓，又稱單元房，在中國(guó)大陸特指每戶有私人廚房和廁所的居民樓戶型，與筒子樓和團(tuán)結(jié)戶相對(duì)。相當(dāng)于西方的公寓（Apartment）。住戶除了出入自己的單元之外，無(wú)需和別人共用空間。單元樓對(duì)住戶的生活隱私保護(hù)較好。但也有人稱這種戶型不鼓勵(lì)鄰里交往，因而促進(jìn)了城市社區(qū)人際關(guān)系的冷漠。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:38:11
• 141****0845

  高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨(dú)立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:37:55
• 144****9162

  
  高層獨(dú)立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，塔式住宅具有與多層獨(dú)立單元式住宅相似的優(yōu)點(diǎn)，塔式住宅通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入各自住宅分戶門，一般來(lái)說(shuō)多層住宅每個(gè)樓梯可以安排２到４戶。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱為一個(gè)居住單元。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個(gè)樓梯的控制面積稱為一個(gè)居住單位。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:37:38

相關(guān)問題

• 問 ??塔樓是什么意思？塔樓一般有幾個(gè)單元？
  答

  板樓,顧名思義就像一塊板磚一樣，長(zhǎng)長(zhǎng)的，扁扁的，立在小區(qū)里，坐北向南，房間套型基本是一字排開，戶形基本上變化不大。塔樓，就像一座寶塔一樣，比較方正細(xì)長(zhǎng)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般是圍著電梯進(jìn)行房間套型的布局，戶型因方位不同所以變化多樣。目前很多開發(fā)商都設(shè)計(jì)了板塔結(jié)合的樓座，在戶型方面結(jié)合了板式樓與塔式樓的優(yōu)點(diǎn)，擯棄了原來(lái)各樓的缺點(diǎn)。想要高層帶電梯的選這種比較好。

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• 問 一個(gè)單元的高層好嗎? 高層分四個(gè)單元，是住在中間好還是住在邊上好？
  答

  看大廈中的人氣，如果人氣旺沒有問題，還要看大廈周圍的房屋建造如何，如果直走這樣一座高層建筑，那是孤立無(wú)緣的象征，又有挑擔(dān)的勞苦，有些不利。總之要綜合考慮一下，不一定就是不好。

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• 問 ??塔樓一般有幾個(gè)單元？什么是板樓,什么是塔樓？
  答

  塔樓和板樓的區(qū)別在于:1、樓層不同塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。2、結(jié)構(gòu)不同板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。3、密度不同板樓住房密度相對(duì)小 ，一梯不會(huì)超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。4、名稱不同塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。其實(shí)板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。5、建筑構(gòu)造不同板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局。

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• 問 樓層單元怎么分?典型樓層單元?jiǎng)澐质鞘裁匆馑?/a>
  答

  **佳樓層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。 對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。 多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。 少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。 框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都...**佳樓層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。 對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。 多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。 少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。 框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。銷售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。 有種說(shuō)法：由于峽谷效應(yīng)的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)污染物高密度區(qū)域俗稱，揚(yáng)灰層。所謂峽谷效應(yīng)指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下徘徊。 近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說(shuō)這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。 比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。 在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴

  高層共3單元幾單元好？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？

  答

  住中間**好2，3單元，熱損耗小，節(jié)能環(huán)保，準(zhǔn)好住中間層，南北坐向**好，冬暖夏涼，經(jīng)濟(jì)劃算?。?！我就是的

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