一個(gè)單元的高層好嗎? 高層分四個(gè)單元，是住在中間好還是住在邊上好？

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• 137****5910

  看大廈中的人氣，如果人氣旺沒有問題，還要看大廈周圍的房屋建造如何，如果直走這樣一座高層建筑，那是孤立無緣的象征，又有挑擔(dān)的勞苦，有些不利?？傊C合考慮一下，不一定就是不好。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:14:35
• 142****6446

  如果是通風(fēng)采光兩邊的會(huì)好些,無論是東邊還是西邊的會(huì)比中間的多一些窗口,東頭的是**好的,一般售價(jià)也會(huì)比其它的會(huì)貴一些的,西邊的還要考慮到西曬問題,可能夏天會(huì)多花些電費(fèi).

  查看全文↓ 2019-05-02 17:14:31
• 146****1473

  
  但細(xì)細(xì)一想，這個(gè)段子的信息量很大！
  
  1.買房成為一個(gè)家庭的基本共識(shí)，上至父母下至小孩。
  
  2.現(xiàn)在的人買房越來越早，甚至很多父母提前在給自己未畢業(yè)的子女買房。
  
  3.如果現(xiàn)在不買房，未來連被自己子女逼一把的資格都沒有！
  
  
  
  一個(gè)普通家庭資產(chǎn)的原始積累多數(shù)是靠房產(chǎn)等固定資產(chǎn)，所以不論是從自住還是從資產(chǎn)的積累上來說，買房變成了一個(gè)家庭的頭等大事！
  
  
  
  但是很多人也許積蓄并不多，也許被限購了，想買而買不到就放棄了，到頭來又后悔，說什么如果當(dāng)初······
  
  
  
  好吧，小妹覺得嫌貴就買便宜的啊，限購就買不限購的！
  
  
  
  
  
  百萬方國企大盤 房價(jià)僅5字頭！
  
  
  
  
  
  有個(gè)盤，它均價(jià)5000+起，賣毛坯，價(jià)格簡直不要太低了，**重要的是還不限購！環(huán)境爆好,利好不斷，是什么神仙盤??！
  
  
  
  聯(lián)發(fā)國際度假區(qū)！這個(gè)盤當(dāng)初賣別墅，一口氣賣了近千套，整個(gè)紅蓮湖片區(qū)的別墅一年之內(nèi)價(jià)格翻了一倍，真是刷新三觀了！小妹也分析了一下，除各方面利好以外，有很大一個(gè)原因就是便宜！只有便宜，才有更大的漲價(jià)空間！
  
  
  
  項(xiàng)目基本信息：聯(lián)發(fā)國際度假區(qū)占地約2240畝，總建面122萬方，容積率約為1.22，綠化率約為35%。
  
  
  
  項(xiàng)目由12個(gè)地塊組成，共設(shè)置有六大功能分區(qū)，分別為湖濱會(huì)所區(qū)，酒店度假區(qū)，風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，國際健康養(yǎng)生區(qū)，低密度住宅區(qū)（別墅區(qū)域）和濱湖生活區(qū)（高層區(qū)域）。
  
  
  
  其中，5號(hào)地塊區(qū)域?qū)⒋蛟鞛楹I會(huì)所功能區(qū)；1、2號(hào)地塊規(guī)劃濱湖生活區(qū)；3、4、5、6、9、10號(hào)地塊規(guī)劃低密度住宅區(qū)；7、8號(hào)地塊為養(yǎng)生養(yǎng)老功能區(qū)，該區(qū)域規(guī)劃有四萬平米的國際養(yǎng)生會(huì)所、健康管理、養(yǎng)老公寓。
  
  
  
  整個(gè)地塊中，1號(hào)地塊和2號(hào)地塊是高層產(chǎn)品，1號(hào)地塊還未開發(fā)，這次推出的是2號(hào)地塊，3、4、6號(hào)地塊為別墅產(chǎn)品已經(jīng)售罄。
  
  
  
  地塊分布圖
  
  
  
  品牌簡介：聯(lián)發(fā)集團(tuán)是源自于廈門國資背景企業(yè)集團(tuán)，隸屬于福建省**大（千億）上市國企建發(fā)股份旗下核心企業(yè)。
  
  
  
  前不久由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中指研究院連續(xù)16年主辦的“2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”研究成果發(fā)布會(huì)在北京釣魚臺(tái)國賓館揭曉，聯(lián)發(fā)連續(xù)13年入榜，并躍升至第46位。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 17:14:26

相關(guān)問題

• 問 一個(gè)單元的高層好嗎? 高層住宅 就1個(gè)單元每層只有東西2戶的好嗎
  答

  應(yīng)該是和塌陷區(qū)沒有關(guān)系的。首先蓋房前都會(huì)進(jìn)行地質(zhì)勘探，不適宜的地方規(guī)劃部門是不會(huì)批準(zhǔn)建房的。一個(gè)樓每層多少個(gè)單元一般跟整體規(guī)劃有關(guān)。多個(gè)單元在消防上可以算做單元式住宅，而一個(gè)單元的樓算做塔式住宅，消防的要求略有不同，但使用上沒任何區(qū)別。開發(fā)商一般會(huì)根據(jù)地塊的具體條件和經(jīng)濟(jì)性綜合分析各種樓的位置和擺放方式。只要你看好它各種證件齊全就應(yīng)該沒有問題。

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• 問 高層住宅 就1個(gè)單元每層?xùn)|西2戶的好嗎
  答

  如果按戶型和使用舒適度來說，當(dāng)然是一梯兩戶的好些。不過相應(yīng)的公攤面積也要大于一梯四戶的。公攤面積的計(jì)算是個(gè)很復(fù)雜的過程。簡單點(diǎn)說，例如交通核的面積是30平米，那么除了其他公攤面積外，交通核這部分的面積在一梯兩戶的情況下是兩家分，也就是一家15平米。如果是一梯四戶的話，就是四家分，一家7.5平米。當(dāng)然，也不是都是這么簡單的分的，例如一梯四戶時(shí)，有可能交通核相對(duì)大些，這都不好說。公攤面積大的話，戶內(nèi)實(shí)際的使用面積就在同樣建筑面積的條件下，小一些。等于說，花較多的錢買的是公共部分的面積。公攤面積具體差多少，不好說。影響的因素很多。至于高層的揚(yáng)塵層，各個(gè)城市環(huán)境不同也各不相同，但基本都在10~11層左右。買高層時(shí)，還是盡量避免這個(gè)位置。

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• 問 一個(gè)單元的高層好嗎? 住高層的好處與壞處
  答

  應(yīng)該是和塌陷區(qū)沒有關(guān)系的。首先蓋房前都會(huì)進(jìn)行地質(zhì)勘探，不適宜的地方規(guī)劃部門是不會(huì)批準(zhǔn)建房的。一個(gè)樓每層多少個(gè)單元一般跟整體規(guī)劃有關(guān)。多個(gè)單元在消防上可以算做單元式住宅，而一個(gè)單元的樓算做塔式住宅，消防的要求略有不同，但使用上沒任何區(qū)別。開發(fā)商一般會(huì)根據(jù)地塊的具體條件和經(jīng)濟(jì)性綜合分析各種樓的位置和擺放方式。只要你看好它各種證件齊全就應(yīng)該沒有問題。

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• 問 ??高層住宅一個(gè)單元樓好還是兩個(gè)單元樓好，速回
  答

  舉例：光明小區(qū)一號(hào)樓一零一號(hào)，這就是塔樓一層零一號(hào)住宅的門牌號(hào)；明光小區(qū)二號(hào)樓二單元二零二號(hào)，這就是板式高層二號(hào)樓二單元二層二號(hào)住宅的門牌號(hào)。

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• 問 ??兩個(gè)單元四戶的高層選哪個(gè)戶型好？哪一戶好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤的整體戶型坐向；要看具體每個(gè)戶型的坐向；要看電梯是否正對(duì)戶型，在風(fēng)水學(xué)上來說，正對(duì)的戶型比較容易導(dǎo)致家庭爭吵，是非多；4.要看每個(gè)戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關(guān)燈之后，陽光普照的時(shí)候，看就否存在比較多的暗房；

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