商品房買了有什么證

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• 157****8089

  買房完畢，業(yè)主有購房合同，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:24:21
• 156****0431

  一般產(chǎn)權(quán)房都會拿到《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》及《房屋土地所有權(quán)證》，但是個別地區(qū)個別房產(chǎn)是沒有《房屋土地所有權(quán)證》，比如北京除市局以外的房子就沒有。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:23:34
• 142****5370

  要三證齊全才行，房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》

  查看全文↓ 2018-06-21 23:23:05
• 153****9865

  個人或單位購買的商品房應(yīng)該有的證是：房產(chǎn)證和土地證；

  查看全文↓ 2018-06-21 23:22:26

相關(guān)問題

• 問 ??商品房買了有什么證？誰知道呢？
  答

  購買商品房，如果是一次性付款購房會拿到“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”。如果是按揭購房，則需要在房產(chǎn)管理部門再辦理一個“它權(quán)證”，而且銀行會將“國有土地使用權(quán)證”原件押在銀行，購房者只能拿到“房屋所有權(quán)證”和“它權(quán)證”，待購房者還清按揭款后,到銀行拿回“國有土地使用權(quán)證”。(按揭購房的產(chǎn)權(quán)證下面的備注欄內(nèi)會由房產(chǎn)管理局加蓋已作抵押和抵押約定的期限。按揭款還清后,需要帶房產(chǎn)證去房管局加蓋注銷抵押的章。)

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• 問 ??買了商品房,有哪些證
  答

  一手房看清楚他交房的時間看清楚土地的使用年限以及他的物業(yè)管理收費以及有沒有什么配套收費的贈送部分一定要在合同上有開發(fā)商的開頭承諾等于放屁

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• 問 買了商品房,有哪些證
  答

  買房完畢，業(yè)主有購房合同，住房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。維修基金繳納憑據(jù)。

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• 問 ?? 買了商品房,有哪些證？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買商品房先看“五證” 為避免自身權(quán)益受到侵害，要注意以下幾點： 1、消費者在購買房屋前，一定要查看開發(fā)商“五證”（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證）是否齊全，“五證”不全的房產(chǎn)不要購買。驗收房屋時，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。 2、消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握合同條款，包括房屋面積方面的條款，價格、收費方面的條款，房屋質(zhì)量的條款，物業(yè)管理的條款等，尤其要注意將開發(fā)商方面的違約責(zé)任寫入合同，避免給自己造成不必要的損失。 3、消費者不要輕信開發(fā)商的廣告宣傳，要理性審視廣告內(nèi)容，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。 4、消費者不要輕易交付定金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再予以交付。 5、消費者購買的房產(chǎn)發(fā)生問題后，要及時與開發(fā)商交涉。交涉不成的，可持有效證據(jù)向各級消費者協(xié)會投訴，也可向工商、建設(shè)、房產(chǎn)管理等行政管理部門申訴或向人民法院起訴。

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• 問 商品房 有了五證二書 就能買了嗎
  答

  買房時為保證個人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。

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