買高層房毛坯房地面出現(xiàn)細(xì)裂紋為什么

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• 136****4722

  基礎(chǔ)沒打好唄！

  查看全文↓ 2018-06-21 23:54:35
• 148****0931

  1、地面開裂
  
  房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日后還是會裂開的。
  
  解決方法：要證實這種裂縫是否屬于房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建筑師常在那里設(shè)置沉降觀測點，一旦證實，大家應(yīng)該拍下照片，并讓物業(yè)出具書面證明材料，日后和開發(fā)商交涉起來也有據(jù)可尋。
  
  2、毛細(xì)裂縫
  
  這種毛細(xì)縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的來源要追溯到建筑工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養(yǎng)護(hù)，造成其表面爆裂。
  
  解決方法：針對這種毛細(xì)縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規(guī)則的形狀，然后在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:53:56
• 137****8997

  毛坯房地面裂縫解決方法：
  
  先把水泥面層挖起來，重新做水泥砂漿，然后再做防水，這種方法肯定是可行的。
  因為現(xiàn)在的開發(fā)商基本上，房屋衛(wèi)生間有裂縫時，整改都是這樣整改的。
  而且這個辦法防水后做閉水實驗沒有問題。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:52:58
• 134****0803

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。毛坯房地面有時候會出現(xiàn)一些問題,這些問題看起來雖然是小問題,但是如果沒有仔細(xì)處理好的話,可能就會變成大問題。那么,毛坯房的地面問題該怎么彌補呢?
  
  
  
  毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題,一般新造的住宅樓都是現(xiàn)澆的樓板,除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外,一般來說，房屋不均勻沉降的話，往往會造成貫穿房間的大裂縫，這種問題即使通過裝修暫時得以彌補，日后還是會裂開的。這個時候就要先證實一下這種裂縫是不是由于房屋不均勻沉降而產(chǎn)生的。證實的辦法很簡單，到大樓地下室進(jìn)行觀察，建筑師常在那里設(shè)沉降觀測點，從相關(guān)數(shù)據(jù)中，便可查看到沉降情況。
  
  
  
  還有一種毛細(xì)裂縫肉眼看著很小，但漏水效果是驚人的。問題產(chǎn)生的原因，是建筑工人在澆鑄樓板時，未對混凝土進(jìn)行充足的水分養(yǎng)護(hù)，這就導(dǎo)致了表面爆裂。拿個鐵榔頭敲開看看,也許只是找平層問題,敲開后一般發(fā)現(xiàn)里面一切完好,那是小問題,讓施工人員用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規(guī)則的形狀，然后，在縫隙中灌入一定量的水泥漿，再進(jìn)行表面的找平處理，這樣便能輕松解決問題啦。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:52:19

相關(guān)問題

• 問 毛坯房地面有裂紋應(yīng)該怎么回答
  答

  微細(xì)裂縫可用修補膏攪拌均勻后直接使用，不需要添加其他任何材料較寬較深的裂縫可用修補劑攪拌水泥沙子后使用根據(jù)情況選擇表面覆蓋處理或開槽后填充水泥修復(fù)專家

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• 問 ??毛坯房地面怎么處理？毛坯房地面鋪什么省錢？
  答

  毛坯房要住，對于地面的處理要求要根據(jù)以下幾種情況來確定其方法：1、如果是長此以往居住下去，就要抬高地面墊層（毛坯房地面留有幾公分的粘貼尺寸），在不想鋪裝地板的情況下，只有抬高基層、做水泥砂灰面罩光；2、如果是臨時居住，以后再粘貼瓷磚，就清理干凈原基層、做兩公分左右的砂灰面罩光就行；3、如果以后是安排鋪裝木地板，可以預(yù)留15mm左右的鋪裝高度、用砂灰找平、罩光即可。毛坯房的地面處理，只是做一層砂灰、毛面找平而已，距離成活高度一般預(yù)留50mm左右的鋪裝高度。根據(jù)業(yè)主以后的安排來確定此時的做法。如果再鋪裝瓷磚，需要留有30mm以上的鋪裝高度；如果是鋪裝木地板（一般木地板厚度在10-12mm左右），有15mm即可。

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• 問 ??毛坯房地面怎么處理?毛坯房地面裝修用什么材料好？
  答

  毛坯房要住，對于地面的處理要求要根據(jù)以下幾種情況來確定其方法：1、如果是長此以往居住下去，就要抬高地面墊層（毛坯房地面留有幾公分的粘貼尺寸），在不想鋪裝地板的情況下，只有抬高基層、做水泥砂灰面罩光；2、如果是臨時居住，以后再粘貼瓷磚，就清理干凈原基層、做兩公分左右的砂灰面罩光就行；3、如果以后是安排鋪裝木地板，可以預(yù)留15mm左右的鋪裝高度、用砂灰找平、罩光即可。毛坯房的地面處理，只是做一層砂灰、毛面找平而已，距離成活高度一般預(yù)留50mm左右的鋪裝高度。根據(jù)業(yè)主以后的安排來確定此時的做法。如果再鋪裝瓷磚，需要留有30mm以上的鋪裝高度；如果是鋪裝木地板（一般木地板厚度在10-12mm左右），有15mm即可。

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• 問 ??毛坯房地面怎么處理?毛坯房地面裝修有什么要注意的?
  答

  毛坯房要住，對于地面的處理要求要根據(jù)以下幾種情況來確定其方法：1、如果是長此以往居住下去，就要抬高地面墊層（毛坯房地面留有幾公分的粘貼尺寸），在不想鋪裝地板的情況下，只有抬高基層、做水泥砂灰面罩光；2、如果是臨時居住，以后再粘貼瓷磚，就清理干凈原基層、做兩公分左右的砂灰面罩光就行；3、如果以后是安排鋪裝木地板，可以預(yù)留15mm左右的鋪裝高度、用砂灰找平、罩光即可。毛坯房的地面處理，只是做一層砂灰、毛面找平而已，距離成活高度一般預(yù)留50mm左右的鋪裝高度。根據(jù)業(yè)主以后的安排來確定此時的做法。如果再鋪裝瓷磚，需要留有30mm以上的鋪裝高度；如果是鋪裝木地板（一般木地板厚度在10-12mm左右），有15mm即可。

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• 問 ??毛坯房地面怎么處理？毛坯房地面鋪什么比較好呢？
  答

  毛坯房要住，對于地面的處理要求要根據(jù)以下幾種情況來確定其方法：1、如果是長此以往居住下去，就要抬高地面墊層（毛坯房地面留有幾公分的粘貼尺寸），在不想鋪裝地板的情況下，只有抬高基層、做水泥砂灰面罩光；2、如果是臨時居住，以后再粘貼瓷磚，就清理干凈原基層、做兩公分左右的砂灰面罩光就行；3、如果以后是安排鋪裝木地板，可以預(yù)留15mm左右的鋪裝高度、用砂灰找平、罩光即可。毛坯房的地面處理，只是做一層砂灰、毛面找平而已，距離成活高度一般預(yù)留50mm左右的鋪裝高度。根據(jù)業(yè)主以后的安排來確定此時的做法。如果再鋪裝瓷磚，需要留有30mm以上的鋪裝高度；如果是鋪裝木地板（一般木地板厚度在10-12mm左右），有15mm即可。

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