毛坯房地面有裂紋應(yīng)該怎么回答

已有3個回答

• 137****7426

  微細裂縫可用修補膏攪拌均勻后直接使用，不需要添加其他任何材料
  較寬較深的裂縫可用修補劑攪拌水泥沙子后使用
  根據(jù)情況選擇表面覆蓋處理或開槽后填充
  
  水泥修復(fù)專家

  查看全文↓ 2018-07-14 20:18:03
• 153****0517

  這種裂痕可以說是正?，F(xiàn)象，下面是水管，上面一層水泥砂漿肯定會裂，將來裝修還要打墊層，墊層上面才是地板，
  

  查看全文↓ 2018-07-14 20:17:59
• 154****0518

  熱漲冷縮引起的，水泥水汽化發(fā)熱，一段時間后冷缺，所形成的裂縫，這是首層吧，首層無所謂的

  查看全文↓ 2018-07-14 20:17:55

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房地面有裂紋應(yīng)該怎么回答？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  毛坯房地板天花板有裂縫肯定是質(zhì)量問題，目前商品房在建設(shè)時均按標準考慮了熱脹冷縮的相關(guān)系數(shù)，若出現(xiàn)裂縫則是質(zhì)量有問題，可以拒絕接房。 熱脹冷縮是物體的一種基本性質(zhì)，物體在一般狀態(tài)下，受熱以后會膨脹，在受冷的狀態(tài)下會縮小。大多數(shù)物體都具有這種性質(zhì)。

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• 問 ??毛坯房地面怎么處理？毛坯房地面鋪什么省錢？
  答

  毛坯房要住，對于地面的處理要求要根據(jù)以下幾種情況來確定其方法：1、如果是長此以往居住下去，就要抬高地面墊層（毛坯房地面留有幾公分的粘貼尺寸），在不想鋪裝地板的情況下，只有抬高基層、做水泥砂灰面罩光；2、如果是臨時居住，以后再粘貼瓷磚，就清理干凈原基層、做兩公分左右的砂灰面罩光就行；3、如果以后是安排鋪裝木地板，可以預(yù)留15mm左右的鋪裝高度、用砂灰找平、罩光即可。毛坯房的地面處理，只是做一層砂灰、毛面找平而已，距離成活高度一般預(yù)留50mm左右的鋪裝高度。根據(jù)業(yè)主以后的安排來確定此時的做法。如果再鋪裝瓷磚，需要留有30mm以上的鋪裝高度；如果是鋪裝木地板（一般木地板厚度在10-12mm左右），有15mm即可。

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• 問 買高層房毛坯房地面出現(xiàn)細裂紋為什么
  答

  基礎(chǔ)沒打好唄！

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• 問 毛坯房地面有裂縫是不是質(zhì)量問題
  答

  在毛坯房驗收的時候，如果地面上存在有裂縫不一定是質(zhì)量的問題，這個要看情況來分辨，如果有輕微的裂縫，并且不是所有的地方都有裂縫，只是某一處有輕微裂縫的話，屬于正常的現(xiàn)象，因為在建造房屋的過程當中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房子，因為水泥干裂出現(xiàn)裂縫，只要是在國家驗收規(guī)范對，并沒有超過驗收的范圍，這個都是符合要求的。但是如果在驗收的時候房子的裂縫太大，已經(jīng)影響到了結(jié)構(gòu)的整體性，并且有一些裂縫已經(jīng)能夠看到里面的鋼筋，會對整個房屋的質(zhì)量產(chǎn)生巨大的影響，導(dǎo)致鋼筋銹蝕、加速混凝土的碳化和抗?jié)B能力，這種情況之下，除了拒絕受訪之外，還要請專業(yè)的人士做鑒定，并且出具書面的材料，要求開發(fā)商進行整改，必要的話也能夠要求開發(fā)商退房。

• 問 毛坯房地面有裂縫是不是質(zhì)量問題
  答

  毛坯房的地面有裂縫不屬于正常的現(xiàn)象，要看裂縫的大小，如果裂縫比較大的話就屬于質(zhì)量問題，特別是在收房的時候，大面積的裂縫出現(xiàn)之后，會影響到整個空間的整體性，如果不加以處理，還會導(dǎo)致樓板內(nèi)的鋼筋被腐蝕，因此發(fā)現(xiàn)之后還是要及時的處理，裂縫不是特別多，而且是細小的裂縫，可以注入高粘度漿料修補，如果說裂縫比較多的話就需要把地面剔除掉之后重新做防水修補。地面出現(xiàn)裂縫也能夠反映出是否存在有結(jié)構(gòu)上的問題，像是一些直線型的裂縫，而且裂縫比較大的話，需要拍照留檔，然后交給開發(fā)商進行處理，這種情況除了是由于沒有均勻的沉降所導(dǎo)致的之外，絕大多數(shù)都是由于房屋的結(jié)構(gòu)問題所引起，不要盲目的收房，再明確沒有質(zhì)量問題之后，才可以簽字確認。