商品房座北向南是什么意思

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• 147****7174

  所謂坐北朝南，是指房子的大門(mén)向南開(kāi)，這樣一來(lái)房子背面自然朝北邊。
  坐北并不是坐落在北邊的意思，而是指房子背面向北，開(kāi)門(mén)方向向南

  查看全文↓ 2018-06-22 11:21:00
• 157****2266

  一般是建筑的朝向，門(mén)窗朝向南面的就是坐北朝南。
  “在屋內(nèi)，面向屋門(mén)，你此時(shí)面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，這個(gè)叫“向”，而房屋所在位置叫“座”，那么座北朝南的房子，就是位于北側(cè)，門(mén)朝南的房子了?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-22 11:20:21
• 147****2376

  了房屋的位置好壞。 房子座向判斷是采用下面的方法。
  　　在屋內(nèi)，面向屋門(mén)，此時(shí)面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，這叫“向”，而房屋所在位置叫“座”，那么坐北朝南的房子，就是位于北側(cè)，門(mén)朝南的房子了。
  　　坐北朝南原則是對(duì)自然現(xiàn)象的正確認(rèn)識(shí)，順應(yīng)天道，得山川之靈氣，受日月之光華，頤養(yǎng)身體，陶冶情性，方人杰地靈

  查看全文↓ 2018-06-22 11:20:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房座北向南是什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  坐與向的方位一定是相對(duì)的。坐北向南即我們站在屋內(nèi)中心點(diǎn)，面向著大門(mén)，所面向的方位便是“向”南，而與“向”相對(duì)的后背方位便是“坐”北。背面沒(méi)有門(mén)是固定的墻，古代房屋坐位墻之外通常背靠山脈，所以坐也稱坐山。知道了坐的方向便知道相對(duì)的朝向。整個(gè)坐的方位除了東南西北之外還有東南、東北、西南、西北共有8個(gè)，叫8宅，以坐為卦象。坐東為震宅，坐東南為巽宅，坐南為離宅，坐西南為坤宅，坐西為兌宅，坐西北為乾宅，坐北為坎宅，坐東北為艮宅。

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• 問(wèn) 座北向南房子風(fēng)水好不好??？
  答

  中國(guó)大部分的古建筑之坐向，皆是坐北朝南，也就是把正門(mén)開(kāi)在南方，而不開(kāi)在北方，那是為什么呢?是否坐北朝南的屋宅，風(fēng)水格特別好?或是這種坐向的屋宅，能讓您發(fā)達(dá)。其實(shí)，以上兩種說(shuō)法都不對(duì)，中國(guó)人之所以喜愛(ài)居住在坐北朝南的住宅，主要的原因有二： (1)坐北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因?yàn)檫@種房子冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽(yáng)光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)。只要一進(jìn)屋，就會(huì)覺(jué)得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當(dāng)太陽(yáng)升到接近頭頂?shù)纳峡罩畷r(shí)，屋內(nèi)也受不到強(qiáng)烈日光的照射。除此之外，東南風(fēng)也可以通過(guò)窗口與門(mén)戶吹進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。故此，中國(guó)人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。 (2)在中國(guó)以前主要的外患，都是來(lái)自北方，因此，在中國(guó)人的心理上，常存有要提防北方的心理，故這一種潛伏的、下意識(shí)的心理威脅，逐漸的對(duì)在北方開(kāi)門(mén)，形成了一種心理的負(fù)擔(dān)，所以，中國(guó)人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而且，您若是把門(mén)開(kāi)在“北”，一到冬天，您的正門(mén)便會(huì)受到北風(fēng)的侵襲，故此，也是不開(kāi)“北”門(mén)的另一個(gè)因素。 向陽(yáng)的房屋都是朝南的嗎?對(duì)中國(guó)大部分地區(qū)來(lái)說(shuō)是這樣的，而從世界的范圍來(lái)看，這種說(shuō)法是不對(duì)的。因?yàn)閷?duì)不同的地區(qū)來(lái)講，太陽(yáng)在天空的方位是不一樣。當(dāng)?shù)厍驀@著太陽(yáng)公轉(zhuǎn)的時(shí)候，是斜著身子走的，就因?yàn)槿绱?，所以，?dāng)您從地球上觀察太陽(yáng)時(shí)，您會(huì)發(fā)覺(jué)太陽(yáng)在天空中的位置，不斷的改變，而您的位置卻沒(méi)有改變。所以，從這一點(diǎn)，我們可以知道，不同的地區(qū)，受到太陽(yáng)照射的日光強(qiáng)度也不同，故不是所有朝南的房屋，都是向陽(yáng)的。 太陽(yáng)的直射點(diǎn)，只是在赤道附近地區(qū)來(lái)回移動(dòng)，**北只能到達(dá)北緯二十三十度二十七分，那就是我們所謂的“北回歸線”。而向南移動(dòng)只能到達(dá)南緯二十三度二十七分，也就是所謂的“南回歸線”。 因此，“北回歸線”以北的地區(qū)，太陽(yáng)是不可能跑到頭頂上來(lái)的。 所以，太陽(yáng)總是掛在南邊的天空。而中國(guó)絕大部分的領(lǐng)土都在北回歸線以北，就因?yàn)槿绱?，在中?guó)，向陽(yáng)的房屋，都朝南是對(duì)的。 每年的夏至，太陽(yáng)直射“北回歸線”，可是，一到冬至，太陽(yáng)又跑到“南回歸線”。所以，一年到頭，太陽(yáng)直射點(diǎn)總是在南北回歸線之間移動(dòng)，而南、北回歸線之間的這個(gè)地區(qū)，每年太陽(yáng)有兩次從頭頂經(jīng)過(guò)，太陽(yáng)有時(shí)在南邊的天空。過(guò)了一段時(shí)間，又會(huì)跑到北邊的天空上。 在中國(guó)的廣東、廣西、云南，以及臺(tái)灣等省、區(qū)的南部，就是北回歸線以南。所以，在夏至前后，太陽(yáng)直射北回歸線附近地區(qū)的時(shí)候，太陽(yáng)的光就會(huì)從北邊的天空射下來(lái)。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽(yáng)了，而是朝北的房屋向陽(yáng)。 現(xiàn)代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實(shí)是來(lái)自上述的傳統(tǒng)觀念。所以，坐北朝南的房屋，在風(fēng)水學(xué)上，并不一定是**好的選擇。

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• 問(wèn) 商品房是什么意思
  答

  商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

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• 問(wèn) 商品房是什么意思
  答

  商品房指的是開(kāi)發(fā)商獲得了土地使用權(quán)后，拿到了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的經(jīng)營(yíng)資格，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建造后，以市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售的住宅。購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、盡量選擇知名度高、大品牌開(kāi)發(fā)商建造的房屋，這類房屋的質(zhì)量比較有保障，并且出現(xiàn)爛尾的可能性比較小，購(gòu)買(mǎi)后售后服務(wù)也比較到位。2、購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要認(rèn)真核查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是否齊全，五證兩書(shū)一表齊全的開(kāi)發(fā)商建造的房屋，才是正規(guī)合法的房子。3、購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，要了解清楚房子的基本信息，可以多看多對(duì)比，選擇性價(jià)比高的房子。4、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同中的每項(xiàng)條款，尤其對(duì)于雙方的違約責(zé)任，一定要寫(xiě)得清楚明了。5、購(gòu)買(mǎi)商品房，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，需要及時(shí)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)簽備案，防止開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)。

• 問(wèn) 商品房是什么意思
  答

  所謂的商品房指的是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件之下一些通過(guò)審批之后具備有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在獲得土地使用權(quán)之后，在土地上所建造的房子，建造之后按照市場(chǎng)價(jià)出售。包括有住宅、商業(yè)用房和其他的建筑，取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后可以上市交易。商品房和自建房的區(qū)別：1、自建房大部分都是在農(nóng)村，而商品房大多是在城市。2、自建房使用的土地是集體土地，而商品房使用的是國(guó)有土地，以出讓的形式獲得使用權(quán)。3、自建房的房屋所有人是建房持有者，而商品房在沒(méi)有賣(mài)出之前產(chǎn)權(quán)歸屬于開(kāi)發(fā)商所有，只有過(guò)戶之后才能歸屬于個(gè)人。4、自建房并不能夠自己隨便搭建，需要得到村集體的審批，并且在土地部門(mén)進(jìn)行備案之后才能夠建房，而商品房購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候只要符合購(gòu)房條件即可購(gòu)買(mǎi)。