商住樓是什么意思

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• 144****6076

  即為商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。
  商住樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。

  查看全文↓ 2018-06-22 18:19:23
• 132****9187

  商住兩用樓和純住宅樓的區(qū)別是，他們所占地塊的土地性質(zhì)不一樣，商住兩用的產(chǎn)權(quán)年限是50年，純住宅的產(chǎn)區(qū)年限是70年。

  查看全文↓ 2018-06-22 18:18:51
• 133****2554

  商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。

  查看全文↓ 2018-06-22 18:18:30

相關(guān)問題

• 問 商住樓是什么意思什么是商住樓？
  答

  在房屋性質(zhì)上(由地方政府房管部門認(rèn)定)既可以住人又可以作商業(yè)用的樓宇.有別于只能作商業(yè)用途的寫字樓和只能用于住宅而不能用于商業(yè)用途的居民樓.

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• 問 商住樓是什么意思
  答

  商住樓簡單來說就是商住兩用型的建筑，從外觀上比較好分辨，比如一棟建筑底層或者是底下的數(shù)層是商場或者是商店，其他的樓層是住宅，此類型的住房土地性質(zhì)一般都是商業(yè)用地或者是綜合用地，所以商住樓的使用年限一般是40年或者是50年，所以此類型的住房不僅能夠用于居住，也能夠用于商務(wù)辦公和公寓類似，和普通住宅有著較大的區(qū)別，一般不能夠辦理落戶。商住樓現(xiàn)在在城市當(dāng)中是比較多見的，而且作為許多年輕人比較喜愛的住房類型，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的面積比較小，加上不用受到購房政策的限制掀起了一股購買浪潮，但是在要購買之前，還需要購房者了解的是因?yàn)樯套菍儆谏虡I(yè)性的住房，如果是打算用來購買用來居住，在日常生活當(dāng)中的水電費(fèi)，都需要按照商水商電的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。

• 問 ??商住樓什么意思？
  答

  商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。

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• 問 ??商住樓什么意思？購買商住樓好不好呢？
  答

  買商住兩用房子，你需要先了解其與住宅的區(qū)別公寓與商品房區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)方面： 住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓產(chǎn)權(quán)40年。2、建筑結(jié)構(gòu)方面： 住宅為板式建筑，公寓一般為塔樓。3、使用成本方面： 住宅水電民用，公寓水電費(fèi)商用，較高。4、持有成本方面： 住宅物業(yè)費(fèi)較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上學(xué)和落戶，公寓可以注冊公司。6、住宅可以天然氣入戶，公寓不可以的。

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• 問 ??商住樓是什么意思？誰知道呢？
  答

  商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。

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