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交什么稅首套房?

134****4533 | 2018-06-22 19:03:07

已有5個(gè)回答

  • 158****2887

    個(gè)人購買首套房住房交多少稅
    1、營(yíng)業(yè)稅：（稅率5.55％　賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售或者購買時(shí)間不足５年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，
    2、個(gè)人所得稅：（稅率交易總額１％或兩次交易差的20％　賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非僅有住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。
    3、印花稅：稅率1％買賣雙方各半，不過從2009年至今國(guó)家暫免征收；契稅：基準(zhǔn)稅率３％優(yōu)惠稅率1.5％和1％買方繳納；
    4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平米　總額＝1.36元／平米＊實(shí)際測(cè)繪面積；
    5、登記費(fèi)：80元（工本費(fèi)）、共有權(quán)證：20元。
    個(gè)人購房是首套房要交的稅就是上面小編提到的了，另外如果購房者是屬于單身，在購買首套房是不僅可以享受到首套房的優(yōu)惠，在繳納稅費(fèi)的時(shí)候還有不同的規(guī)定，但具體享受的優(yōu)惠政策還是要根據(jù)所占的房屋份額和擁有住房情況分別享受優(yōu)惠政策。

    查看全文↓ 2018-06-22 19:07:45
  • 143****7525

    需要交契稅,首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),實(shí)際價(jià)格請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)

    查看全文↓ 2018-06-22 19:06:48
  • 155****8639

    買首套房要交下面一些稅：
    　　1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
    　　2.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費(fèi);購買建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。
    　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。
    　　4.公共維修基金：購買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。
    　　5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。
    　　6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
    　　7.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

    查看全文↓ 2018-06-22 19:06:13
  • 135****5998

    基本上不用交納什么稅 就是辦房產(chǎn)證需要交納一點(diǎn)契稅 印花稅等等

    查看全文↓ 2018-06-22 19:05:54
  • 144****6083

    　　根據(jù)購買的首套房繳納的稅費(fèi)如下：
    　　一手房：
    　　主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：
    　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
    　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
    　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
    　　4、交易費(fèi)3/平方,買方;
    　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方

    查看全文↓ 2018-06-22 19:04:49

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