土地使用證的四至是什么意思

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• 136****5397

  是指該宗地的四面鄰居，你在填寫的時(shí)候一定要真實(shí)，詳細(xì)。特別是道路，一定要寫出它的寬度。還要注意不要寫錯(cuò)方位。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:55:55
• 138****1929

  “四至”是指建筑基地或耕地四周跟別的基地或耕地分界的地方。按照國務(wù)院的有關(guān)要求，開發(fā)區(qū)通過審核并公告后，應(yīng)落實(shí)四至范圍，以防止開發(fā)區(qū)四處“漂移”和變相擴(kuò)區(qū)，從而達(dá)到合理控制開發(fā)區(qū)用地規(guī)模的目的。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:54:54
• 146****6999

  而土地證上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟別的基地或耕地分界的地方。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:54:23

相關(guān)問題

• 問 ??土地使用證的四至是什么意思？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果真是需要四至，就是某些政府人員在故意鬧事，明知道宅基地規(guī)劃已經(jīng)嚴(yán)格確定了面積和位置，四至沒有意義。不符合規(guī)劃的宅基地不予發(fā)放合法使用權(quán)，不在確權(quán)范圍之內(nèi)

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• 問 ??土地使用證是什么意思？
  答

  所謂土地使用，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對土地進(jìn)行的利用。根據(jù)物權(quán)理論，土地使用權(quán)是對國家或集體所有的土地的占有、使用、收益的權(quán)利，屬于用益物權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)，但是根據(jù)國家法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因此，以下所指的土地使用，主要指國有土地使用權(quán)的使用。

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• 問 土地使用證有幾種? 土地使用證劃撥是什么意思?
  答

  土地證有兩種：1、國有土地使用權(quán)證。2、集體所有土地使用權(quán)證。一般情況下，商品房必定是國有土地使用權(quán)證，否則，不稱為商品房，也不能作為商品房銷售。集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷售，要銷售商品房的，必須將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍Ｋ哉f，如果你買的是商品房，應(yīng)該是國有土地使用權(quán)證。1、開發(fā)商拍到一塊地，在專業(yè)術(shù)語上，叫一宗地。先將這宗地辦理一個(gè)總的土地使用證，土地證上的使用人是開發(fā)商。不是你說的按一棟建筑物發(fā)總證，而是按以“宗地”為單位發(fā)證。2、商品房售出以后，辦理到戶的土地使用證俗稱分戶證或分證。分戶的土地使用證有記載兩個(gè)面積數(shù)據(jù)：總面積（這宗地的總面積），分?jǐn)偯娣e。3、總面積的概念不許多說；分?jǐn)偯娣e的計(jì)算是：（總面積÷總建筑面積）×某套房的建筑面積，總建筑面積是宗地內(nèi)所有建筑物的建筑面積之和。

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• 問 土地使用證的地號(hào)是什么意思
  答

  　地號(hào)指是宗地號(hào)，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號(hào)，一般是一幢樓或幾幢樓同一個(gè)地號(hào)。

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• 問 ??土地使用證有幾種性質(zhì)？土地使用證上性質(zhì)是個(gè)人是什么意思？
  答

  土地使用證是表示你可以用這一宗地皮，是國家認(rèn)可的，畫撥是政府的行政行為一般用于工業(yè)用地或者商品房開發(fā)，當(dāng)然要取得政府的劃撥用地是要掏錢的

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