購(gòu)房合同正本有什么用

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• 142****9945

  合同上面注明了：“本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份....”所以必須要回屬于自己的一份！其實(shí)一般是4份都是一樣的，開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、房管局（存檔）、銀行（如果沒(méi)有貸款就不給，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證后用他項(xiàng)權(quán)證換回），開(kāi)發(fā)商沒(méi)有必要存兩份。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:59:52
• 151****9521

  購(gòu)房合同副本不是購(gòu)房合同正本的復(fù)印件沒(méi)有錯(cuò)，合同正副本的法律效力是一樣的也沒(méi)有錯(cuò)! 但是合同正本是合同雙方持有的為正本，用于備案等辦事的是副本。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:59:44
• 157****2897

  按揭購(gòu)房合同一般是五份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份，銀行貸款用一份，房管部門(mén)兩份（備案用一份、抵押手續(xù)一份）。沒(méi)有正副本的說(shuō)法，即使這么稱呼也無(wú)妨各文本的效力。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:59:37
• 137****8028

  按揭購(gòu)房合同一般是五份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份，銀行貸款用一份，房管部門(mén)兩份（備案用一份、抵押手續(xù)一份）。沒(méi)有正副本的說(shuō)法，即使這么稱呼也無(wú)妨各文本的效力。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:59:29
• 145****1999

  正式簽訂網(wǎng)上合同后打印蓋章，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字了就可拿了。具體也是要看開(kāi)發(fā)商的辦理流程。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:59:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同正本有什么用？有什么說(shuō)法呢？
  答

  在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，我們都會(huì)簽訂購(gòu)房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者遺失購(gòu)房合同的情況，部分購(gòu)房者認(rèn)為購(gòu)房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過(guò)，購(gòu)房合同丟失也會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房合同丟失會(huì)引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn)，主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響?？梢圆扇〉拇胧┦遣扇〉拇胧┦窃趫?bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同正本在誰(shuí)手里呢？
  答

  正本他們是用來(lái)后期給你辦理房產(chǎn)證的！你要副本就可以 不過(guò)不能是復(fù)印件?。」~ 購(gòu)房發(fā)票一定要保管好

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同正本要給本人嗎？
  答

  是的，一般情況下，如果全款買(mǎi)房，您所簽的合同蓋好章后可以拿，如果貸款，有一份是在銀行的，等后期還完貸款再給

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同副本哪里補(bǔ)辦？購(gòu)房合同正本遺失怎么辦？
  答

  在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，我們都會(huì)簽訂購(gòu)房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者遺失購(gòu)房合同的情況，部分購(gòu)房者認(rèn)為購(gòu)房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過(guò)，購(gòu)房合同丟失也會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房合同丟失會(huì)引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn)，主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響。可以采取的措施是采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同正本要給本人嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)簽訂合同時(shí)，不需要到房產(chǎn)局，但辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如果沒(méi)有委托人，需要當(dāng)事人到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。

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