購房合同正本在誰手里呢？

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• 134****8004

  正本他們是用來后期給你辦理房產(chǎn)證的！你要副本就可以 不過不能是復(fù)印件?。」~ 購房發(fā)票一定要保管好
  

  查看全文↓ 2019-01-11 22:36:28
• 131****5566

  不是的
  
  
  按揭是從你繳納**并完成按揭手續(xù)時算起的。這是你和銀行之間的事情，借銀行的錢，肯定要從借到的時候開始按揭的
  
  
  房子交不交房這是開發(fā)商和你的約定，如果延期交房，合同上有賠償約定的
  
  
  二者沒有聯(lián)系的
  
  

  查看全文↓ 2019-01-11 22:36:23
• 132****8047

  有中介參與嗎？有的話一式三份，買方，賣方，居間方各一份。繳稅，過戶的時候還需要網(wǎng)簽合同。

  查看全文↓ 2019-01-11 22:36:16
• 146****2898

  有的，還完貸款銀行會把蓋著正本章的合同還給業(yè)主其實正本副本都蓋了紅章簽了字的話，法律效力沒有不同

  查看全文↓ 2019-01-11 22:36:10
• 156****9029

  購房合同一式好多份，例如需要貸款的是一式七份。等銀行貸款放下來，開始月供，開發(fā)商就會把屬于買家那份購房合同給買家。

  查看全文↓ 2019-01-11 22:36:04

相關(guān)問題

• 問 購房合同正本有什么用
  答

  合同上面注明了：“本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份....”所以必須要回屬于自己的一份！其實一般是4份都是一樣的，開發(fā)商、業(yè)主、房管局（存檔）、銀行（如果沒有貸款就不給，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證后用他項權(quán)證換回），開發(fā)商沒有必要存兩份。

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• 問 請問購房合同正本要給本人嗎？
  答

  是的，一般情況下，如果全款買房，您所簽的合同蓋好章后可以拿，如果貸款，有一份是在銀行的，等后期還完貸款再給

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• 問 ??購房合同正本有什么用？有什么說法呢？
  答

  在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實際并非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風(fēng)險。購房合同丟失會引發(fā)什么風(fēng)險，主要看合同在什么時候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。第二種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以采取的措施是采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。第三種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 ??購房合同副本哪里補辦？購房合同正本遺失怎么辦？
  答

  在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實際并非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風(fēng)險。購房合同丟失會引發(fā)什么風(fēng)險，主要看合同在什么時候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。第二種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以采取的措施是采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。第三種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 購房合同正本要給本人嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  買賣房產(chǎn)簽訂合同時，不需要到房產(chǎn)局，但辦理過戶手續(xù)時，如果沒有委托人，需要當事人到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。

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