為什么購(gòu)房合同晚些簽

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• 138****4340

  合同是需要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己真實(shí)的意思表示來(lái)簽署的，包括自主決定簽署內(nèi)容、簽署時(shí)間等。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:40:48
• 146****8731

  辦理貸款只是一種付款方式,你應(yīng)該看一下你的購(gòu)房合同中對(duì)付款期限的約定,如果付款期限充許的話,你可以半年后再辦

  查看全文↓ 2018-06-26 18:40:41
• 148****4598

  1、按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)上約定的時(shí)間簽訂協(xié)議。2、如果認(rèn)購(gòu)書(shū)上沒(méi)有約定時(shí)間,可以和開(kāi)發(fā)商達(dá)成一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,約定簽約時(shí)間。3、還有一種情況,可以在付清規(guī)定的**之后簽訂合同。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:40:34
• 141****1449

  復(fù)印的紙上有開(kāi)放商蓋得章嗎。你們簽訂的合同上應(yīng)該有章的，**你要問(wèn)他們所要發(fā)票的

  查看全文↓ 2018-06-26 18:40:27
• 143****7458

  具體的直接咨詢開(kāi)發(fā)商

  查看全文↓ 2018-06-26 18:40:19

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同為什么簽7份
  答

  了解具體去向,一般不影響

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同為什么要結(jié)婚證
  答

  可以加名字也可以不加名字，因?yàn)槭腔楹蠊餐?cái)產(chǎn)，如果是婚前，所有權(quán)按房產(chǎn)證上面的名字為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)商為什么遲遲不簽購(gòu)房合同
  答

  買房人在確定要購(gòu)買的項(xiàng)目后，**好不簽認(rèn)購(gòu)書(shū)而直接簽訂購(gòu)房合同。這樣可以避免在與開(kāi)發(fā)商就合同條款進(jìn)行的談判中，因認(rèn)購(gòu)書(shū)中的約定特別是定金問(wèn)題而使自己陷入被動(dòng)。

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• 問(wèn) ??簽購(gòu)房合同是在哪里簽？簽完購(gòu)房合同為什么還要到房管局備案？
  答

  1、簽完購(gòu)房合同必須還要到房管局備案。因?yàn)閷?shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。2、目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。3、房屋交易登記備案制度主要是為了通過(guò)對(duì)商品房預(yù)售合同的管理，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進(jìn)行審查，以保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。

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• 問(wèn) ??如何簽購(gòu)房合同?簽購(gòu)房合同要看什么?
  答

  1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。3、合同條款應(yīng) 該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

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