什么情況下才會有購房合同

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• 157****6045

  出租人出賣租賃房屋，應提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權;出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，按份共有人有優(yōu)先購買權。同等條件，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:40:06
• 146****8249

  商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:39:55
• 134****8292

  購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因為開發(fā)商經常是手頭積累了一定數量的合同之后才會去房管局集中備案,所以會導致您不能立刻拿到合同,不過**長應不超過30天。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:39:46
• 142****2041

  在預售合同的情況下，國家有法律的強制性規(guī)定，簽訂了預售合同以后開發(fā)商必須幫你辦理預售合同登記備案。 這個相當于一個房屋產權的肯定。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:39:38
• 143****3985

  視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:39:29

相關問題

• 問 ??什么情況下才會有購房合同？有人知道嗎？
  答

  購房協議書是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上確定就買賣商品房達成協議協議。購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。購房合同是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上進一步落實，簽訂國家制式合約。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

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• 問 購房合同放在銀行嗎？什么情況下才會這樣呢？
  答

  據我了解，先期您如果是期房的話，您是要把合同的正本押在銀行的，至于房產證做完抵押登記以后，各個銀行的程序不一樣，有的是把做完抵押的房產證給客戶，有的是給合同，兩個購房的憑證是要給一個的，等您款還完以后合同和房產證就都會給您了。

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• 問 什么情況下會拆遷？什么情況下才會強制拆遷房子?
  答

  根據《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法，**高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機關強制拆遷的權利，因此行政諸機關對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據、是非法行政的。

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• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅
  答

  退稅是指依法將已征收入國庫的稅款退還給納稅人。退稅按性質劃分為:減免退稅,誤收退稅,匯算清退,提取代征代扣手續(xù)費費,涉外退稅等。納稅人申請退稅時,報送《退稅申請表》并附原繳款書或代扣代繳憑證復印件。我們常見的有:1。出口退稅:退的是增值稅進項稅額,不過退稅率并不是按17%等平時的進項稅率扣除,而是有固定的退稅率,比如15%等。2。即征即退,適用于增值稅(集成電路,糧庫)3。先征即退:說白了就是走個形勢,告訴你這項是稅收優(yōu)惠。是暫時不征收你的稅款。4。自投資退稅:就是把收回資本再投資,這個時候,收回的資本所納的稅款退還。5。誤收和匯算清退:誤收顧名思義就是不屬于稅款的那一部分被當作稅款征收上來,那么就要退還(我是沒見過主動退還的,除非你自己發(fā)現申請),匯算清退,有的時候是預繳,那么在最后清算的時候,多預繳的要退還。

• 問 個人所得稅是什么？什么情況下才會有
  答

  二手房交易的情況下

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