購房指標是什么意思

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• 153****1729

  指標房是底于普通房價，且高于建安價的房屋價格，通常是通過買房人排隊獲取號碼，并獲得指定房源以低價買房的方式。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:50
• 144****5027

  一個指標對應著一套，房屋的價格在萬元上下；而其他區(qū)域正常在萬元之間。這些買房指標在各個區(qū)數(shù)量不等，包括房地產(chǎn)公司在內(nèi)的各類公司成為了一級購買主體然后再出售給擔保公司擔保，公司再聯(lián)合房地產(chǎn)中介公司轉(zhuǎn)而售給購房人，而出自購房人的這筆費用就被前面各個環(huán)節(jié)層層分食。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:44
• 142****4090

  房屋指標指的是政策性房購買權(quán)。政策性房子的價格比一般商品房便宜。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:36
• 134****2304

  需要簽訂好合同，明確約定，由自己出資購房，約定好違約責任，對方一旦反悔，按合同約定賠償您的損失。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:30
• 154****7046

  指標房是底于普通房價,且高于建安價的房屋價格,通常是通過買房人排隊獲取號碼,并獲得指定房源以低價買房的方式。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:25

相關問題

• 問 購房指標是什么意思呢？
  答

  1、指標房是底于普通房價，且高于建安價的房屋價格，通常是通過買房人排隊獲取號碼，并獲得指定房源以低價買房的方式。2、1指標房分析編輯指標房，憑借顯著的價格和地段優(yōu)勢，成為一些購房者眼中的餡餅，對購房者具有難以抗拒的誘惑，因而也受到了市場的關注。特別是當下二手房價走勢尚不明朗，市場觀望氛圍濃厚，南寧市場上長期存在的指標房近期又活躍起來了。然而，購買了指標房是否就等于吃到了餡餅？其背后又暗藏著怎樣的風險？2指標房與中介編輯“推薦的幾套房子你都嫌貴，那是否考慮一下指標房？我們這里有好幾套?！?月28日，譚先生到金湖路某中介門店挑選房源，看了幾套都不滿意，置業(yè)顧問提出了這樣的建議。金湖路某中介的一位置業(yè)顧問向記者透露，他們公司曾授意，對那些有意買房卻嫌價格太高的客戶，可以著重推薦指標房?！斑@兩個月市場的觀望氛圍比較濃，房子不好賣。指標房價格遠低于市場價，而且中介能拿的利潤也不低，所以公司當然要求著重推薦。”某中介公司負責人陳先生則向記者介紹，近段時間指標房是其公司的主要利潤點之一?！胺孔颖容^難賣、租賃市場也有所降溫了，相比之下，指標房比以前更受歡迎。畢竟它在價格方面很有優(yōu)勢，對購房者而言好比是一張餡餅?！?風險分析編輯即便遇到的是真正的賣家，購房者也未必能順利拿到指標房的鑰匙，黎女士的經(jīng)歷便是很好的例證。今年年初，黎女士花了3萬多元購買了鳳嶺某單位宿舍的一個指標，并與賣家簽訂了合同。讓黎女士意想不到的是，房子的建設規(guī)劃變了幾次包括樓層、戶型都與原先計劃購買的大不相同。

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• 問 房子指標是什么意思
  答

  房子的指標指的就是價格低于普通價格，通過排隊獲取購房的號碼，以指定的價格購買房源，所以購房指標相當于就是購房的名額，這種房子的售價是比較低的，指標房的來源主要有二，一是單位集資建房，二是樓盤向某些單位推出的單位團購房。指標房存在的風險：1、有些人即便是購買的指標，也未必能夠順利拿到指標房的鑰匙，因為這種房子的數(shù)量比較少，而且在購買房子的時候需要符合相應的條件，一旦出現(xiàn)樓層戶型發(fā)生的變化，很有可能無法順利售房。2、在購買指標房的時候，除了容易發(fā)生變數(shù)之外還有一些風險，比如說不接受外來戶辦理房產(chǎn)證的時候，通常是以原職工的名字辦理，就有可能會遇到支付了房款，但無法辦理房屋的過戶，在遷入戶口和子女上學的環(huán)節(jié)出現(xiàn)糾紛。

• 問 購房指標的意思是什么
  答

  指標房是底于普通房價，且高于建安價的房屋價格，通常是通過買房人排隊獲取號碼，并獲得指定房源以低價買房的方式。

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• 問 限購房是什么意思? 限購房產(chǎn)什么意思
  答

  上廣等特大城市，是限制非本地戶籍家庭購買普通住宅房的，即使是本地家庭，也在購房數(shù)量上受到限制。針對這個政策，房地產(chǎn)商提出一個變通的方式，即將商業(yè)用地，開發(fā)為住宅房屋。就是通常所說的商住兩用房。這類房屋建設和房間設計布局，都是按照普通商品房標準。但是在土地使用年限、規(guī)劃審批等方面，都是按照商業(yè)用房來做的。由于限購政策僅僅是針推規(guī)劃建設都是以住宅基準的房屋。因此這類以商業(yè)名義開發(fā)，實質(zhì)建設為住宅的房屋，就不在限購政策的管控之內(nèi)。這就是房地產(chǎn)所說的不限購。不過這類房屋和正規(guī)的商品住宅還是有很大區(qū)別的。1、普通住宅類房屋的使用年限是70年；而所謂不限購的商住兩用房使用年限為50年。2、普通住宅，住戶的水電能源的費用，享受國家惠民政策，按民用能源費標準收?。簧套》康乃娰M標準是按照普通商業(yè)用能源費標準收取。3、普通住宅的住戶，可以享受周邊學區(qū)教育資源；商住房住戶就需要和開發(fā)商交涉了，但是現(xiàn)在來看，很多商住房住戶的子女不能在轄區(qū)內(nèi)上學。4、普通住宅，國家對小區(qū)的綠化、景觀、居住安全等等均有要求；而商住兩用房由于是以商業(yè)名義開發(fā)，在綠化和居住密度上會有很大欠缺。而且有些人利用商住房特點，注冊家庭類公司辦公，這對以居住為主的其他住戶，會有安全上的不穩(wěn)定因素。

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• 問 ??購房指標是什么？誰能說說呢？
  答

  知道北京購車需搖號嗎？搖到的號和購房指標，是一個意思。即購房是有限制的，滿足購房條件才行。

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