房子指標是什么意思

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  房子的指標指的就是價格低于普通價格，通過排隊獲取購房的號碼，以指定的價格購買房源，所以購房指標相當于就是購房的名額，這種房子的售價是比較低的，指標房的來源主要有二，一是單位集資建房，二是樓盤向某些單位推出的單位團購房。
  指標房存在的風(fēng)險：
  1、有些人即便是購買的指標，也未必能夠順利拿到指標房的鑰匙，因為這種房子的數(shù)量比較少，而且在購買房子的時候需要符合相應(yīng)的條件，一旦出現(xiàn)樓層戶型發(fā)生的變化，很有可能無法順利售房。
  2、在購買指標房的時候，除了容易發(fā)生變數(shù)之外還有一些風(fēng)險，比如說不接受外來戶辦理房產(chǎn)證的時候，通常是以原職工的名字辦理，就有可能會遇到支付了房款，但無法辦理房屋的過戶，在遷入戶口和子女上學(xué)的環(huán)節(jié)出現(xiàn)糾紛。

  查看全文↓ 2023-01-07 00:13:13

相關(guān)問題

• 問 購房指標是什么意思
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  指標房是底于普通房價，且高于建安價的房屋價格，通常是通過買房人排隊獲取號碼，并獲得指定房源以低價買房的方式。

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• 問 購房指標是什么意思呢？
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  1、指標房是底于普通房價，且高于建安價的房屋價格，通常是通過買房人排隊獲取號碼，并獲得指定房源以低價買房的方式。2、1指標房分析編輯指標房，憑借顯著的價格和地段優(yōu)勢，成為一些購房者眼中的餡餅，對購房者具有難以抗拒的誘惑，因而也受到了市場的關(guān)注。特別是當下二手房價走勢尚不明朗，市場觀望氛圍濃厚，南寧市場上長期存在的指標房近期又活躍起來了。然而，購買了指標房是否就等于吃到了餡餅？其背后又暗藏著怎樣的風(fēng)險？2指標房與中介編輯“推薦的幾套房子你都嫌貴，那是否考慮一下指標房？我們這里有好幾套?！?月28日，譚先生到金湖路某中介門店挑選房源，看了幾套都不滿意，置業(yè)顧問提出了這樣的建議。金湖路某中介的一位置業(yè)顧問向記者透露，他們公司曾授意，對那些有意買房卻嫌價格太高的客戶，可以著重推薦指標房?！斑@兩個月市場的觀望氛圍比較濃，房子不好賣。指標房價格遠低于市場價，而且中介能拿的利潤也不低，所以公司當然要求著重推薦?！蹦持薪楣矩撠熑岁愊壬鷦t向記者介紹，近段時間指標房是其公司的主要利潤點之一?！胺孔颖容^難賣、租賃市場也有所降溫了，相比之下，指標房比以前更受歡迎。畢竟它在價格方面很有優(yōu)勢，對購房者而言好比是一張餡餅?！?風(fēng)險分析編輯即便遇到的是真正的賣家，購房者也未必能順利拿到指標房的鑰匙，黎女士的經(jīng)歷便是很好的例證。今年年初，黎女士花了3萬多元購買了鳳嶺某單位宿舍的一個指標，并與賣家簽訂了合同。讓黎女士意想不到的是，房子的建設(shè)規(guī)劃變了幾次包括樓層、戶型都與原先計劃購買的大不相同。

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• 問 購房指標的意思是什么
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  指標房是底于普通房價，且高于建安價的房屋價格，通常是通過買房人排隊獲取號碼，并獲得指定房源以低價買房的方式。

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• 問 房產(chǎn)契稅是什么意思? 房子契稅是什么意思
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  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行?！　≡谥袊硟?nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問 房子按揭是什么意思? 按揭貸款是什么意思？
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  押貸款，即以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語音譯，起初多用于粵語地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)

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