購買二手房的過戶流程是怎樣的，過戶費(fèi)用如何計(jì)算？

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• 132****2029

  購買二手房過戶主要是簽好合同后，準(zhǔn)備好相關(guān)材料去辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅（如果有差價(jià)的話）和其他一些小的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:02:53
• 158****2785

  二手房過戶需簽合同、付款、貸款（可選）、提交資料、辦過戶。費(fèi)用含契稅、個(gè)稅（差價(jià)）、登記費(fèi)等。

  查看全文↓ 2024-07-12 23:11:12
• 131****4474

  購買二手房的過戶流程包括簽訂合同、支付首付款、申請(qǐng)貸款（如需）、提交過戶資料、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等。過戶費(fèi)用計(jì)算通常包括契稅、個(gè)人所得稅（如有差價(jià)）、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等，具體稅率和金額根據(jù)地方政策而異。

  查看全文↓ 2024-07-12 21:58:12

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  我聽說二手房過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，具體怎么計(jì)算不太清楚。好像是根據(jù)房屋面積、成交價(jià)等因素來定的，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  我聽說二手房過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等。契稅好像是房價(jià)的1-3%，個(gè)人所得稅要看賣方持有時(shí)間。還有登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。不過具體費(fèi)用還是要咨詢專業(yè)人士，我也不是很清楚。

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• 問 二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  聽說過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅，還有中介費(fèi)。具體怎么算，我也不太清楚，好像是根據(jù)房子的面積、價(jià)格和持有時(shí)間來定的。最好找個(gè)懂行的人問問。

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• 問 紹興二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  1：營業(yè)稅：總房價(jià)的5.6%(滿五年的房子：免征營業(yè)稅)2：個(gè)稅：總房價(jià)的1% (出售名下唯一住房：免征個(gè)人所得稅)3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%另外如果貸款可能還有評(píng)估費(fèi)等。中介費(fèi)你自己去問中介了，可能每家都有不同。

• 問 二手房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算的？
  答

  一般購買二手房都是找有信譽(yù)的中介介紹購買的，定下的二手房中介會(huì)告訴你需要繳納什么稅費(fèi)。1、個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%；4、營業(yè)稅及附加稅：（1）普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；（2）5年或5年以上：免征 ；（3）非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；（4）5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。買方需要繳納的二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元。

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