??哪些開發(fā)商的房子質量好

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• 136****3133

  建筑質量好壞由建筑商決定的
  比如說萬科的房子是由小包工隊承建的 質量也不一定好
  小開發(fā)商如果找中鐵的建筑公司 質量一樣好
  所以想知道商品房質量如何**主要是要看建筑單位其次看開發(fā)商及監(jiān)理單

  查看全文↓ 2018-06-24 23:11:15
• 134****6182

  開發(fā)商：即使同一地段的樓盤，由于開發(fā)商不同所形成的樓盤品質的差異，也會存在質量上的差異，因此，購房者在看房時也要對開發(fā)商的背景實力進行了解。如果開發(fā)商以往開發(fā)過樓盤，可以實地考察或通過口碑來判斷；如果沒有，則要通過開發(fā)商的品牌或背景實力來辨別。
  
  看售樓部：購買期房，一般只能通過沙盤和樓書來觀察樓盤，但其實還能通過對項目售樓部來判斷樓盤的質量。通常，樓盤銷售都會先建筑好自己的售樓部，看房時可觀察售樓部的質量和裝修，其所展現出來的品質也會在一定程度上展現著樓盤的品質。
  
  看樣板間：樣板間展示，是現在不少樓盤營銷的一個手段，但卻也是購房者判斷期房質量的一個重要依據。目前市場上的樣板間，主要有維持毛坯原樣的清水樣板間和裝修后的成品樣板間。當然，要想了解**實際的房屋建筑質量，**好是參觀清水樣板間，既交房時的毛坯房，能夠真實地了解到地面是否平整、墻體厚度是否合格、防水工程是否到位等。
  
  現房——要驗證樓盤的建筑質量也相對期房要容易得多，除了必看的相關證書外，還有以下幾點可作參考。
  
  看小區(qū)整體環(huán)境：小區(qū)配套的建筑質量如何，直接關系到今后的生活質量?，F在的樓盤都講究高品質，所以小區(qū)里的配套也日益增多，如園林的假山流水、休閑座椅、健身設施等，可以觀察這些配套的質量，如果質量不過關，以后入住不僅難以享受，還要多費錢去修補，給生活造成不必要的麻煩。
  
  看實地房屋：首先，看樓盤的外立面，是否有裂痕，如果有，則要了解出現裂痕的原因，是否影響到房屋質量。其次，看所購買的房屋單位，地面、天花、墻體、防水、門窗等各方面質量是否合格。
  
  看業(yè)主反映：對已有入住業(yè)主的樓盤，更能真實地了解到建筑質量。多走幾戶業(yè)主，咨詢他們在裝修時有沒發(fā)現質量問題，或是入住后遇到的質量問題

  查看全文↓ 2018-06-24 23:10:52
• 142****5214

  
  大的開發(fā)商相對有保障，不過開發(fā)商在不同區(qū)域不同樓盤發(fā)揮也有起伏吧，應該沒有太統一的口碑

  查看全文↓ 2018-06-24 23:10:32

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• 問 哪些開發(fā)商的房子質量好
  答

  綠城、水電地產、恒大、萬科都不錯

  全部3個回答>
• 問 ??哪些開發(fā)商的房子質量好？誰能說說呢？
  答

  我感覺都差不多因為分包出去就押價一層一層剝到**后盈利都吃到工程上了

  全部4個回答>
• 問 哪家開發(fā)商房子質量好
  答

  首選大發(fā)展商，國企為先，一個小區(qū)入住后**重要的是物業(yè)服務，反而不是房屋質量，因為都差不多，物業(yè)服務的好壞真的關系到自己住的舒不舒服，住的有沒有家的感受。

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• 問 哪個開發(fā)商房子質量好? 房子的質量和開發(fā)商有更大的關系呢還是建筑商更重要？
  答

  簡單的來說開發(fā)商是投資建造項目的(是投資方) ；建筑商是承建項目的(是建設施工方)。所以房屋的質量和建筑商關系更大。

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• 問 哪個開發(fā)商房子質量好? 熱門樓盤的房子，不懂哪個比較好
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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