買(mǎi)新房子為什么要多交5000元

已有5個(gè)回答

• 148****6989

  也不知道您是什么地方的。
  5000元你要說(shuō)清楚是什么費(fèi)用才能知道是否合理；
  房產(chǎn)稅只有重慶和上海有，其它地方都還沒(méi)有。
  追問(wèn)
  廣東惠州，是5800這樣
  追答
  是什么名目，就是說(shuō)這5800是什么費(fèi)？廣東沒(méi)有征收房產(chǎn)稅，重慶、上海也是去年才搞試點(diǎn)。
  追問(wèn)
  他的意思是說(shuō)，買(mǎi)第一套房子時(shí)因?yàn)闆](méi)房子，有優(yōu)惠，但買(mǎi)了第二套之前有一套了，就要交什么百分之幾的錢(qián)，我也忘了，今晚在問(wèn)問(wèn)他們
  追答
  是不是契稅？這個(gè)二套比一套要多1%左右
  追問(wèn)
  那應(yīng)該就是了， 這個(gè)應(yīng)該是可信的吧
  追答
  如果是契稅那沒(méi)問(wèn)題，這是稅務(wù)局收的，但是二套房契稅稅率沒(méi)有變更，不會(huì)補(bǔ)交，你問(wèn)清楚吧，地產(chǎn)商很容易鉆空。

  查看全文↓ 2018-06-26 02:00:06
• 153****3145

  沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法的，至少付**拿購(gòu)房合同時(shí)沒(méi)有；如果你辦理公積金貸款的話，有個(gè)擔(dān)保費(fèi)用大概2000+左右。這個(gè)正規(guī)的。

  查看全文↓ 2018-06-26 01:59:57
• 151****6840

  我們裝修不要押金的，都是做好再付的

  查看全文↓ 2018-06-26 01:59:52
• 154****8298

  買(mǎi)新房的時(shí)候收房的時(shí)候要交一筆費(fèi)用這費(fèi)用是什么如下：
  在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，在買(mǎi)受人收房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)讓買(mǎi)受人繳納一筆費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是契稅和維修基金，這兩個(gè)費(fèi)用是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候所需要繳納的，如果不交著兩個(gè)費(fèi)用的話產(chǎn)權(quán)證是不能辦理下來(lái)的，繳納的百分比如下：
  契稅：購(gòu)房總價(jià)的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；
  維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%；
  工本費(fèi)80元；
  可能還會(huì)讓買(mǎi)受人繳納半年或一年的物管費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-26 01:59:45
• 154****2482

  這一般是房地產(chǎn)商的促銷(xiāo)活動(dòng)
  活動(dòng)期間一次交5000元。
  等交總房款時(shí)總額少交5000元。
  實(shí)際房款就是優(yōu)惠了5000元。
  因?yàn)殚_(kāi)始繳納的5000抵當(dāng)=1萬(wàn)元。
  這就是交5000抵10000。

  查看全文↓ 2018-06-26 01:59:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房子為什么要噴漆
  答

  家庭裝修時(shí)油漆工程也不是個(gè)小問(wèn)題

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房子契稅怎么交?買(mǎi)新房子要交契稅要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  買(mǎi)房子交契稅需要以下材料： 購(gòu)房的文件袋簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。 身份證和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好 戶口簿有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。 婚姻證明審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。 無(wú)房證明無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫(xiě)登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么新房子冷
  答

  新房子缺少人氣，住久了會(huì)好一點(diǎn)。新蓋的房子在墻壁內(nèi)有些水分，尤其到了冬天的時(shí)候會(huì)有水氣。題主可以在家里添置一些大功率的電器或電暖，勤開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，潮氣就會(huì)烘掉。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房子契稅怎么交?買(mǎi)新房子要交契稅要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  現(xiàn)在去交契稅要帶的資料如下：一手房：需要身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告。二手房：需要雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??為什么要買(mǎi)新房?買(mǎi)新房子的好處有哪些?
  答

  購(gòu)買(mǎi)新房的好處有哪些？1、產(chǎn)權(quán)年限比二手房長(zhǎng)新房產(chǎn)權(quán)年限雖然因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商周期原因損失兩三年左右，但肯定比二手房長(zhǎng)。這個(gè)特點(diǎn)對(duì)于普通居住來(lái)說(shuō)可能沒(méi)多大好處，可是一旦需要用到抵押貸款的時(shí)候，新房由于產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)的特點(diǎn)，能貸到更多資金，貸款周期也更長(zhǎng)。2、新房可選度強(qiáng)新房可選度比二手房強(qiáng)，在同一區(qū)域內(nèi)，新房集中銷(xiāo)售數(shù)百套，從戶型、樓層和朝向等方面來(lái)綜合考慮更容易選擇滿意的房源。二手房則不是，在地段比較好的區(qū)域，二手房通常比較搶手，甚至戶型很差的房源都能賣(mài)出高價(jià)。3、買(mǎi)新房**更低這里指的**更低是相對(duì)于房屋年限而言的，如果是首套房，部分城市能做到20％，公積金貸款大部分都是20％。而二手房的**比例通常都高于新房，就拿商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)吧，銀行貸多少都要看評(píng)估值的，受建筑年限等因素影響，評(píng)估值通常比網(wǎng)簽價(jià)縮水10％－20％左右。而實(shí)際可貸款額度可能不及網(wǎng)簽價(jià)的70％，**比例超過(guò)30％，明顯高于新房**比例。4、新房稅費(fèi)更少新房和二手房的稅費(fèi)對(duì)比上，新房需要交納的稅費(fèi)種類(lèi)少，計(jì)算方式簡(jiǎn)單；二手房的稅費(fèi)種類(lèi)多，計(jì)算方式復(fù)雜。稅費(fèi)總金額上，新房繳納的比二手房少。5、跟“兇宅”說(shuō)再見(jiàn)二手房是有可能碰上兇宅的。如果你入住之后才發(fā)現(xiàn)，那即使退房也夠麻煩的了。要知道賣(mài)“兇宅”的人幾乎都會(huì)隱瞞事實(shí)，因?yàn)闆](méi)有人愿意買(mǎi)“兇宅”。新房就沒(méi)這個(gè)問(wèn)題了。6、新房日后發(fā)展好于二手房新房通常都位于價(jià)格較低的區(qū)域，特別是在一二線城市。相對(duì)二手房來(lái)說(shuō)，等交通和商業(yè)配套完善后，新房的發(fā)展空間實(shí)在可以想象。7、新房產(chǎn)權(quán)狀況明晰在二手房交易中，房子有多位共有產(chǎn)權(quán)人的情況并不少見(jiàn)。如果交易中，有產(chǎn)權(quán)人不同意賣(mài)房，而已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同的你，就算過(guò)戶了，房子也有可能被收回去。買(mǎi)新房不需要擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，我們算是首任主人，產(chǎn)權(quán)證直接由房屋管理中心辦理，省心省事。關(guān)于購(gòu)買(mǎi)新房的七大好處小編就為大家介紹到這里了，如果您正在為選購(gòu)新房還是二手房的問(wèn)題困擾，希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟鷰椭?/p> 全部3個(gè)回答>