高層都是現(xiàn)澆板嗎

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• 147****2613

  首先，現(xiàn)在的高層樓板都是現(xiàn)澆實(shí)心混凝土樓板，而不是空心的。多層的也很少用預(yù)制的了。
  要說隔音效果，高層不見的比多層好。因?yàn)橐?，高層和多層的樓板是一樣的，第二，多層的墻是受力墻，墻比較厚，高層的是框架受力，墻不受力，所以墻一般是空心砌塊的且一般較多層薄

  查看全文↓ 2018-06-26 11:02:30
• 144****0842

  預(yù)置板指預(yù)先按照尺寸統(tǒng)一制作的樓板，到時(shí)候在直接鋪上去，這樣可以使施工速度加快，造價(jià)低，但整體抗震性和抗?jié)B性較差，廚衛(wèi)一定不能用?，F(xiàn)澆板指在施工現(xiàn)場直接用水泥澆筑的樓板，整體抗震性和抗?jié)B性較好。
  現(xiàn)在一般的多高層樓房都采用的是現(xiàn)澆樓板。
  樓板的作用當(dāng)然是分隔樓層，承受并傳遞樓面荷載。同時(shí)還有隔熱，隔聲、防水等作用。
  現(xiàn)澆樓板比起來，能增強(qiáng)房屋的整體性及抗震性，具有較大的承載力。同時(shí)在隔熱，隔聲、防水等方面也具有一定的優(yōu)勢。
  其實(shí)國家對于屋頂防水的要求是“剛?cè)峤Y(jié)合”，即做一道柔性防水（如卷材、涂料等），再做一道剛性防水（如砂漿防水劑），**后再做一道柔性防水。當(dāng)然，這樣的造價(jià)就比較高了，但北京、沈陽等北方城市的屋頂防水就是按照這個(gè)進(jìn)行施工的，所以滲漏情況較少，像重慶，現(xiàn)在還很少有業(yè)主能接受，所以，在日常電話咨詢中的很多滲漏部位都是在屋頂?？傊浪畯谋蓖峡慈?，越靠近南方，防水材料的種類就越多越雜，價(jià)格低過正常成本許多（100%是Y貨），滲漏的情況也越嚴(yán)重。
  如果是預(yù)制板屋頂，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)沉降大，只采用剛性防水材料的話，會(huì)產(chǎn)生裂縫；只采用柔性防水材料會(huì)因酸雨、紫外線等侵蝕老化、分解，防水壽命較短。
  如果是現(xiàn)澆屋頂，可以采用剛性防水材料，如勞亞爾砂漿防水劑，但面積過大的話，需要做分隔縫，并用密封膏（柔性材料）填滿縫隙。實(shí)際上，這樣做也是剛?cè)峤Y(jié)合的。
  柔性材料施工時(shí)，需要基面干燥，重慶的這個(gè)季節(jié)或者更熱一些，干燥度會(huì)比較好，較適合該類材料施工；剛性材料施工時(shí)，越是潮濕的季節(jié)越好，比如重慶的春、秋、冬季，如果是現(xiàn)在這個(gè)天氣施工，必須要做好一天幾次的灑水養(yǎng)護(hù)工作，不要讓防水層因暴曬而脫水產(chǎn)生裂縫，應(yīng)盡量讓防水層慢慢干燥，干得越慢，后期效果越好。
  無論是哪種屋頂，如果要達(dá)到國家對屋頂?shù)姆浪晗迾?biāo)準(zhǔn)10-15年，就必須是兩種材料都要做。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:02:20
• 157****8122

  現(xiàn)澆混凝土閣樓需注意的問題
  1. 必須由專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)加固公司施工(特種專業(yè)承包資質(zhì)-結(jié)構(gòu)不強(qiáng)).原因是現(xiàn)澆混凝土閣樓**重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是植筋(與圈梁或墻體的連接),關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量.
  2. 材料合格,混凝土有條件的選擇商品混凝土,現(xiàn)場攪拌要稍增加水泥比例,注意砂子,石子,水之間的比例,砂子比例過大會(huì)嚴(yán)重影響混凝土強(qiáng)度

  查看全文↓ 2018-06-26 11:02:09
• 147****0341

  目前高層住宅不全是現(xiàn)澆樓板，北京推行住宅產(chǎn)業(yè)化，對保障房項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化率有明確要求，因此在高層住宅中推行預(yù)制樓板。
  對于集中興建且規(guī)模在5萬平方米以上的公租房項(xiàng)目，鼓勵(lì)集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、安裝于一體的大型全產(chǎn)業(yè)鏈集團(tuán)企業(yè)按照工業(yè)化方式承建，嚴(yán)格執(zhí)行《導(dǎo)則》、《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》（京建發(fā)〔2012〕359號）（以下簡稱《通知》），實(shí)施裝配式裝修（本意見所指“裝配式裝修”是采用工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件進(jìn)行現(xiàn)場裝配施工的裝修工法，是工業(yè)化建筑體系的重要組成部分），大力推廣應(yīng)用綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)，倡導(dǎo)使用綠色建材及符合相關(guān)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求的建筑材料，并形成一定數(shù)量的綠色保障性住房示范區(qū)。其他公租房項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)施裝配式裝修，使用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件，按照《導(dǎo)則》實(shí)施綠色建筑行動(dòng)。鼓勵(lì)采用工業(yè)化程度較高的結(jié)構(gòu)體系。 2、棚戶區(qū)改造安置房新建項(xiàng)目除執(zhí)行《導(dǎo)則》外，要大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件。 3、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等其他類保障性住房應(yīng)大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件；試點(diǎn)實(shí)施裝配式裝修

  查看全文↓ 2018-06-26 11:01:58
• 132****9411

  其實(shí)不應(yīng)該你那么理解，房子質(zhì)量既然達(dá)到了驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，就沒問題 其實(shí)房子的建造本身就是一個(gè)修建修補(bǔ)維護(hù)的過程，高層住宅都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，你那個(gè)樓板經(jīng)過處理后應(yīng)該是沒問題 維權(quán)大可不必，如果你非要去，先找甲方地產(chǎn)商維權(quán)(可能基本上和我...

  查看全文↓ 2018-06-26 11:01:48

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  了

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  回末有“蘭墅閱過”字樣，“蘭墅”為高鶚的字。1959年出現(xiàn)于北京，由中國社會(huì)科學(xué)院文學(xué)研究所購藏。夢稿本**大的特征是擁有完整的120回，原文吳語特多，它是一部手稿，但無論原文和改文都不是高鶚的筆跡。其改文被其他脂本及程本所繼承。

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  1、現(xiàn)澆混凝土樓板竣工一年后出現(xiàn)裂縫，是常見的卻又是必須處理的問題。2、根據(jù)您反映的情況，是沒有安全問題的。3、不知您是以何種身份來解決問題。主要是：作為小業(yè)主應(yīng)請開發(fā)商來處理，作為開發(fā)商應(yīng)請承建商來處理，作為承建商應(yīng)該認(rèn)真地作技術(shù)處理。4、縫的寬度2mm太寬了一點(diǎn)，但是是可以處理的，有專門的技術(shù)、專門的材料甚至專業(yè)單位來處理混凝土裂縫，關(guān)鍵是有關(guān)方面是否重視！5、此外，請您看一下相同位置不同樓層的情況。

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• 問 樓板用預(yù)制板和現(xiàn)澆板的區(qū)別？
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  預(yù)制板是由廠家在工廠生產(chǎn)，工藝：將若干鋼筋（通常是10MM以下）平行串于兩鉚柱上。通過機(jī)械將其拉直并扭形（產(chǎn)生預(yù)應(yīng)力）。再將根據(jù)用戶要求選擇的標(biāo)號混凝土澆注于鋼筋上。待其養(yǎng)護(hù)期滿達(dá)到測試抗震抗壓強(qiáng)度后再按用戶要求規(guī)格切分成若干塊。施工時(shí)縱向鋪于樓板上。優(yōu)點(diǎn)：鋼筋用量少，價(jià)格低，荷載輕，施工工藝簡單。缺點(diǎn)：因板塊之間有縫隙，若施工處理不當(dāng)則在建筑沉降時(shí)容易造成樓板開裂，漏水。而且因樓板系多塊預(yù)制板構(gòu)筑。不宜在樓板上按住戶要求隨意砌筑隔墻，否則因各板塊間受力不均勻可能造成樓板塌陷?，F(xiàn)澆板系工地現(xiàn)場