2018什么時候買房劃算

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• 131****8599

  首先，從年齡階段看買房選擇 23歲到30歲的購房者： 可以選擇總價較低的小戶型新房，采用貸款方式購買。而選房**主要考慮的外部因素為交通。注意要點：個人征信狀況，警惕還款危機。 30歲到45歲的購房者： 一般處于上有老下有小的夾心層

  查看全文↓ 2018-06-26 11:44:31
• 141****3311

  如果想買，沒有**劃算的時候，行業(yè)內有句話叫做昨天的房價**便宜。如果非要說劃算，那么年底把，如果業(yè)主年底前能拿到錢，一般會便宜點，開發(fā)商回款，也是年底結賬。所以11-1月之間

  查看全文↓ 2018-06-26 11:44:23
• 145****5814

  1.首先 房價不會跌
  ZF只要實行賣地政策房價就不會跌 別管幾次調控 那是糊弄想讓房價跌的 調控的根本不是房價 是人民情緒 何況ZF說調控不讓房價再快速增長 有說讓房價不增長或者降低嗎？國五條剛顯露的時候 房地產(chǎn)商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業(yè)費里了 這兩年物業(yè)費漲了多少 問下玩地產(chǎn)的都曉得吧
  不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順
  2.其次 RMB只會越來越貶值
  按照現(xiàn)在的趨勢RMB只會越來越貶值 而房子不會降價 不管是漲價還是維持現(xiàn)狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會因為收入越來越高而越來越?jīng)]有壓力
  綜上兩點 建議找到合適的就買。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:44:10
• 141****3941

  看中了就立刻買不要等。**好是今天，現(xiàn)在，立刻，馬上就買。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:43:57

相關問題

• 問 什么時候買房**合適 什么時候買房**劃算
  答

  **佳時期：房屋開盤就付款買房子，等2年之后接房之后你就賺了20%到30%。 比如當時100萬的房子，你買下來之后。但是2年以后才交房給你，你算這個賬：比如你把100萬融資2年在一個企業(yè)，肯定2年以后別人**少要給 你130萬。如果2年之后你那個房子不值130萬那你就虧了。 采納哦

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• 問 什么時候買房劃算
  答

  很多沒有買房經(jīng)驗的人都很疑惑，房價漲跌不定，到底什么時候買房**便宜？樓市風云變幻，但是橫豎離不開這幾大原則，小編整理了買房六大**佳時機，看好就下手吧。勤快多看房不踏踏實實去看房，成天在幻想中，就算是有價格合適的房子，當然也會錯過。許多人一看房價都漲上去了，就不看房了。結果，當有些樓盤以合理價促銷時，你不知道，因此而痛失購房良機?？紤]有潛力的新盤你覺得樓盤的價格是如何一步步拉上天的呢？從營銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：第一，價格低開階段。在這個階段，樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求，迫使定價采取非常謹慎的策略，先低開賣點墊底，確保資金鏈安全再說。第二，價格謹慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價格兼顧利潤。第三，惜售階段。在這個階段，往往會把價格拉得很高，原因很簡單，他們今年賣夠了，不想賣了。拉高價格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。如何細心的話，你就會發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價格促銷的樓盤，往往是新盤，而且往往是全新的盤。對于尚未開始銷售的他們，對房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價格高高在上，但他們也知道，這些高價樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會以較低的價格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價拉上去。下手一定要快有潛力的新盤價格處于低位的時間較短，稍不注意，這些新盤的價格可能就漲上去了，所以，如果你發(fā)現(xiàn)了低價促銷的新盤，下手一定要快。看清樓市短期走勢由于普通購房者者看不清，所以，往往很迷惑，該什么時候買房。很是左右為難，其實要看清樓市的短期走勢并不難，你只需多看房就可以了。如果你看到大量新盤上市，低價促銷。而價格拉得老高的老樓盤門口人煙稀少。那房價多半會頂不住了。相反，如果大量樓盤都沒有什么房子賣了，把價格拉得老高。只是偶爾有一兩個新盤有些低價促銷，然后很快就拉高了。那這個市場很難再降下去了。如果你認為要降，那你的**佳選擇就是持幣待降。如果認為降不了，那就得找個好時機把房買了。**佳買房時機一：學會趁火打劫想要買到低價好房，就必須能夠扛得住內心的小愧疚，學會趁火打擊。當媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。購房者可以坐等2-3個月，等到項目資金無力支撐真正甩手的時候出手，一般會拿到一個比較優(yōu)惠的價格。**佳買房時機二：政府出臺政策支持中央政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵買房的時候，剛開始一兩個月地方政府和開發(fā)商一般都會觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時候，才會乖乖執(zhí)行。比如限購令剛出來的時候，開發(fā)商都是死撐著不降價，但后來看中央堅決貫徹這項政策的決心后，紛紛扛不住開始降價。所以政策出臺一兩個月的時候比較適合出手。**佳買房時機三：自我經(jīng)濟能力允許結合當前的房價和自己的實際經(jīng)濟能力，如果可以承受的話就果斷出手。因為現(xiàn)在的樓市到底向哪里走，誰都不敢打包票。但是錢存在銀行里卻一定是越來越不值錢。在這里要提醒大家，確認自己經(jīng)濟能力的時候，**好做一個購房能力評估。列出自己可以承受的**、月供、想要購買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據(jù)購房能力評估工具，就可以輕松計算出可以購買的房屋單價和總價。還有一點就是月供不要超過家庭月收入的50%，其中**佳比例是30%，不會影響家庭生活品質。**佳買房時機四：利用好社會信息想要買到物美價廉的好房子，就要時刻關注社會信息。比如在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息；在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）；在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了......這些信息雖然雜亂但都透露出一個苗頭，那就是要賤賣。既然是賤賣，價格絕對比較實惠，這個時候還不出手的話老天都看不過眼嘍。**佳買房時機五：房地產(chǎn)官員落馬時官商勾結自古已有，開發(fā)商與房地產(chǎn)相關的官員勾結，自然會獲得資質、資金、使用權等很多方面的實惠。如果某段時間有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬，意味著與之相勾結的開發(fā)商或者項目缺少了“上頭”的支持，無論是資金還是資質等方面都會面臨新的風險。等2-3個月后，開發(fā)商無力支付資金、人情上的費用的時候，樓盤一般都會降價走量，這個時候就是購房者出手的好時機。**佳買房時機六：參加團購當然在上述5點都沒有出現(xiàn)的時候，**便捷也**實惠的辦法就是參加團購買房。一般媒體與開發(fā)商聯(lián)合搞團購的時候，都會給出一個比較誘人的優(yōu)惠。這時就可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。

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• 問 什么時候買房**劃算
  答

  近期廣州銀行房貸利率更迭頻繁，市場“僧多粥少”。是該在市場行情不好的時候買房，還是在市場好的時候買房，這是所有購房者都想知道的答案。那到底什么時候才是購房的**佳時機呢？不妨看看以下時期。1、政府出臺政策支持后　　一般來說,當市場出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時，新政會給市場帶來“制冷”效果。剛開始一兩個月地方政府和開發(fā)商一般都會觀望一陣。比如限購令剛出來的時候，開發(fā)商都是死撐著不降價，但后來看中央堅決貫徹這項政策的決心后，紛紛扛不住開始降價。所以政策出臺一兩個月的時候比較適合出手。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的入市,房價復蘇。因此,調控新政出臺半年內買房,可能會獲得相對比較低的價格。2、在新盤開盤時　　在樓市漲聲一片中，剛開盤樓盤需要面對眾多的不確定性，但他們需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。他們開盤往往會以較低的價格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價拉上去。所以首開的一批,優(yōu)惠力度和價格會更有誘惑力。3、在社會信息透露出苗頭時　　在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低；在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了;房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多了......這些信息雖然雜亂但都透露出一個苗頭，那就是市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。4、銀行放貸難的時候　　銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，投資客涌動，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢。5、地產(chǎn)行業(yè)搞活動的季節(jié)　　金九銀十過后,市場轉入淡季,11月買房是個好時機。開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會有優(yōu)惠措施,同時為了刺激銷售,很可能會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。另外相對而言,年前、年初的房價會較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。6、參加團購買房時　　一般媒體與開發(fā)商聯(lián)合搞團購的時候，都會給出一個比較誘人的優(yōu)惠。這時就可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑?！　〔还芊康禺a(chǎn)市場如何變化,的確,買房是一個大學問,選擇恰當?shù)馁I房時機,或許能為你節(jié)省一筆不小的開支。

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• 問 2018什么時候買房好
  答

  看個人的情況買房吧。買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件);2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;5、購房合同和**款收據(jù);6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 什么時候買房最劃算
  答

  ①在房貸利率下降的時候買房是最為劃算的，其實今年以來國內大部分城市的房貸利率基本上都是下調了很多，所以現(xiàn)在買房其實也是挺合適的。②在滿足公積金使用條件的情況下買房是最為劃算的，因為公積金貸款的利率本身就比商業(yè)貸款的利率低很多。所以當自己滿足了相關的貸款條件之后，就可以去申請公積金貸款買房了。③在樓盤清盤的時候買房比較劃算，一般到了銷售后期由于房子不好賣，所以開發(fā)商都會選擇降價清盤，此時買房是比較合適的。④在樓盤首次開盤的時候買房比較劃算，樓盤剛剛開盤時，開發(fā)商為了能夠把知名度打響，所以往往會降低自己的銷售價格，在這種情況下可以考慮去買房。⑤當房企資金出現(xiàn)問題的時候，買房也是比較合適的，比方說有些企業(yè)可能會面臨破產(chǎn)倒閉，只是為了能夠加速資金的回籠，通常會選擇降價銷售。