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買房抵押是房地產(chǎn)市場(chǎng)中常見的融資方式。數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)70%的購(gòu)房者選擇貸款購(gòu)房。合理的貸款比例有助于緩解購(gòu)房者的資金壓力，但過(guò)高的杠桿率也會(huì)增加市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
全部3個(gè)回答>買房抵押是什么意思
132****6643 | 2018-06-26 17:10:56
已有3個(gè)回答
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147****5831
已抵押說(shuō)明自己的房產(chǎn)證已經(jīng)在銀行進(jìn)行了抵押貸款,**好到銀行或者房管所查詢一下。
查看全文↓ 2018-06-26 17:11:32
房產(chǎn)證抵押貸款流程：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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137****3691
土地抵押的房子可以在征得抵押權(quán)人同意的前提下進(jìn)行銷售
查看全文↓ 2018-06-26 17:11:24
這是合法的
但房子如果抵押后就不能銷售
許多開發(fā)商由于缺乏資金
將土地抵押后貸款建房出售
銀行同意辦理預(yù)售登記
開發(fā)商按期還款后 就可以辦理產(chǎn)權(quán)了 -
146****6647
原房主的房子有貸款，將房子抵押在銀行了。
查看全文↓ 2018-06-26 17:11:14
將貸款還清后，銀行要進(jìn)行審查，審查完畢后出具還清證明，然后解抵押。
解完抵押后，房子才能正常買賣。
過(guò)戶，就是將房地產(chǎn)由原房主的名字變更成買方名字的手續(xù)。
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問(wèn) 買房抵押是什么意思？答
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問(wèn) 全款抵押買房是什么意思？答
全款抵押買房是購(gòu)房者全額支付房款后，將房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的一種購(gòu)房方式。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，購(gòu)房者可以根據(jù)自身資金狀況和需求，選擇合適的貸款期限和還款方式。這種方式有助于提高資金使用效率，減少貸款利息支出。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 買房抵押貸款是什么意思？答
買房抵押貸款涉及購(gòu)房者、銀行和房產(chǎn)三方的法律關(guān)系。購(gòu)房者作為借款人，需按照借款合同約定履行還款義務(wù)。銀行作為貸款人，對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。房產(chǎn)作為抵押物，其權(quán)屬和價(jià)值對(duì)貸款合同的履行具有重要影響。購(gòu)房者應(yīng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定，審慎選擇貸款方案，維護(hù)自身合法權(quán)益。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 抵押是什么意思？ 抵押房是什么意思？答
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。擴(kuò)展資料：可用于房屋二次抵押的條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋抵押登記已辦妥;4.房屋已辦理保險(xiǎn);
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??買房抵押是什么意思有沒(méi)有什么影響嗎？答
就是這個(gè)房產(chǎn)證上鎖注明的房子已經(jīng)被人在銀行貸款做了抵押了！千萬(wàn)不要買哦！買了銀行可能要找你要房子的??！
全部5個(gè)回答>
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